La Balzano Consulting Group progetta e costruisce abitazioni e ville in legno, assicurando la massima cura al dettaglio e tempistiche certe. Geometri esperti disegneranno la casa in legno dei tuoi sogni, nel massimo rispetto delle normative attualmente in vigore. I…
Accesso agli incentivi statali previsti dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, superbonus 110% per interventi di efficienza energetica. Lavori di miglioramento sismico mediante la demolizione e ricostruzione, con eliminazione delle superfetazioni esterne alla sagoma principale di porzione di condominio,…
Il salva casa è legge! Dopo l’approvazione in via definitiva del Senato, è stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 175 del 27 luglio 2024 la legge di conversione 105/2024 del decreto-legge 69/2024, più conosciuto come “decreto salva casa 2024“. Richiedi…
Evento della prossima settimana. AI Businees Village. Un’occasione unica per scoprire come l’AI può accrescere l’efficacia e l’efficienza del lavoro Venerdì 27 Settembre | 08.45 – 13.00 Charlie Hotel, Pesaro, Viale Trieste 281 L’evento è anumero chiuso. Conviene iscriversi al…
Lavori di manutenzione straordinaria, di cui all’art. 119 del d.l. n° 34/2020, d.l. n° 77/2020 “superbonus 110%” consistenti in interventi edilizi di miglioramento sismico e riqualificazione energetica, il tutto ad un di . LA BALZANO CONSULTING GROUP È DISPONIBILE PER…
Crediamo nello sport e nei suoi valori e proprio per questo da quest’anno siamo sponsor anche del Muraglia Calcio
Il 7 e l’8 Settembre saremo presenti a Montecchio con il nostro stand per dare informazioni a chiunque voglia approfittare del nuovo condono. Ti aspettiamo nel nostro stand Abbiamo la risposta a tutte le tue esigenze e, insieme, daremo valore…
𝐎𝐠𝐠𝐞𝐭𝐭𝐨 𝐝𝐞𝐢 𝐥𝐚𝐯𝐨𝐫𝐢: Manutenzione straordinaria per diversa distribuzione degli spazi interni, lievi modifiche prospettiche e interventi di miglioramento energetico. Il tutto ad una u.i. residenziale sita in via Negrelli n° 113 e 115. . LA BALZANO CONSULTING GROUP È DISPONIBILE…
Consiglio di Stato: quando il lavoro determina un aumento del carico urbanistico è necessario il permesso di costruire. Come si distingue il cambio di destinazione d’uso dalla realizzazione o modifica di una pertinenza dell’edificio principale? Capire bene la differenza è…
Diagnosi energetica: che cos’è e come si fa. È obbligatoria in caso di ristrutturazione o sostituzione impianto (> 100 kW). Che cos’è la diagnosi energetica Con l’espressione “diagnosi energetica” si intendono tutte quelle indagini effettuate su un determinato edificio al…
Il sito del GSE apre i suoi portali dove dedicati agli incentivi per le Comunità Energetiche Rinnovabili, che saranno disponibili fino al 31 marzo 2025 o fino all’esaurimento dei fondi. Gli incentivi riguardano un finanziamento a fondo perduto per promuovere…
Il recente decreto approvato dal Consiglio dei ministri, noto come “decreto taglia crediti”, segna una svolta importante per tutti coloro che stanno pianificando interventi di riqualificazione energetica, eliminazione delle barriere architettoniche, o sfruttando altre agevolazioni fiscali previste dal D.L. 34/2020.…
“A distanza di 44 mesi dall’entrata in vigore del superbonus 110%, dopo il trentesimo intervento di modifica e correzione delle misure, auspichiamo l’adozione di un indirizzo definitivo, in un’ottica di stabilizzazione delle agevolazioni fiscali nel settore dell’edilizia”. Così la vicepresidente…
Quali sono le parti comuni di un condominio? Il codice civile non fornisce una definizione di parti comuni di un condominio, ma si limita a indicare il regime giuridico a cui sono sottoposte le parti condominiali comuni. In altre parole stabilisce…
La direttiva case green, sulla quale Parlamento e Consiglio hanno trovato un accordo a Bruxelles, dopo mesi di trattative, apre la stagione della revisione delle agevolazioni per le ristrutturazioni, con una serie di misure che diventeranno operative già dal 2025.…
Riapre il canale di cessione dei crediti edilizi di Poste Italiane con tutte le indicazioni su cosa fare. Con qualche giorno di anticipo rispetto alle previsioni che volevano prima la conversione in legge del Decreto Legge n. 104/2023 (Decreto Asset),…
Con un provvedimento del 22 Settembre 2023, l’Agenzia delle Entrate, ha fissato i i termini e le modalità per l’invio della domanda per il bonus a fondo perduto del 90%, che andrà presentata dal 2 al 31 ottobre tramite una…
Via libera alle Cila ordinarie presentate prima del 1°Giugno 2021, per evitare lo stop alle cessioni o agli «sconti in fattura» del Superbonus. Il chiarimento è contenuto nella circolare 7 settembre 2023, n. 27/E. Nel documento, oltre a dare indicazioni…
Per i bonus edilizi diversi dal superbonus 110-90 per cento, la conformità urbanistica dell’immobile su cui si interviene è sempre necessaria. Domanda. Alcuni condòmini lamentano infiltrazioni nei propri appartamenti, che sono state attribuite, da una ditta specializzata, alle parti comuni. S’intende,quindi,…
Bonus barriere architettoniche: aspetti generali La legge di Bilancio 2022 (legge 30 dicembre 2021, n. 234) ha introdotto una detrazione dall’imposta lorda del 75% (inizialmente con la durata di solo un anno) per le spese sostenute dal 1° gennaio 2022…
Doveva essere alle battute finali, invece la Direttiva Case Green (EPBD, Energy Performance of Buildings Directive) dovrà attendere la fine dell’estate e il decisivo Trilogo tra Parlamento, Consiglio e Commissione, prima di poter essere considerata definitiva. Al momento sono tante…
Se stai valutando di ristrutturare la tua casa è sempre opportuno cominciare dalle necessità, passando per le possibilità senza dimenticare i presupposti necessari. Tutti passi che richiedono una competenza professionale e sui quali è sempre opportuno farsi affiancare da un…
Bonus ristrutturazione 2023 al 50% Partendo dai lavori di ristrutturazione sulla casa, fino al 31 dicembre 2024 sono ancora applicabili le detrazioni Irpef al 50% da ripartire in dieci anni, con un limite di spesa di 96mila euro per unità immobiliare. Manutenzione ordinaria e…
La Relazione Tecnica Integrata (R.T.I.) è un documento introdotto nel 2017 che, pur non essendo obbligatoria, è diventata sempre più parte integrante del mercato immobiliare in quanto rappresenta una tutela per tutte le parti coinvolte in una compravendita. Ma cos’è?…
Da martedì 2 maggio sono partite comunicazioni all’Agenzia delle Entrate per l’invio dell’opzione di utilizzo del credito in 10 anni del superbonus e degli altri bonus fiscali per la casa. Con il decreto n 11/2023 era stata infatti introdotta la possibilità per i fornitori e…
Superbonus e le novità in materia di detrazione con la pubblicazione in Gazzetta della legge 38/2023: compensazione dei contributi, modelli Btp, proroga villette e molto altro I numeri del Superbonus sono certamente importanti: secondo il report dell’ENEA la maxi-detrazione ha…
15/03/2023 – Il Parlamento europeo ha approvato ieri la revisione della direttiva sull’efficienza energetica in edilizia (Energy Performance of Buildings Directive – EPBD – o Direttiva Case Green) finalizzata ad aumentare il tasso di ristrutturazioni e a ridurre consumo energetico ed…
A partire dal 2025 potrebbe scattare il divieto di installazione delle caldaie a gas per le nuove costruzioni e per gli immobili in ristrutturazione, mentre già dall’anno prossimo potrebbe entrare in vigore lo stop agli incentivi per l’acquisto di questo genere…
Con la conversione del D.L. “Aiuti Bis” n.115/22n(Legge n.142 del 21/09/2022, art.33 quater, c.1 ) è stata apportata una modifica all’art.6, c.1 del DPR 380/01, introducendo la lettera b-bis), per la quale sono in attività edilizia libera “gli interventi di…
Il nostro lavoro eseguito insieme all’impresa Renco in via Correnti a Pesaro. Di seguito i dettagli costruttivi dell’intervento: Termosoglie: soglie coibentate – resina Pavimenti: soglie e pavimenti isolati Ripristino frontalino Ringhiere Canna fumaria Tende solari Portone coibentato Ascensori Colonnine elettriche…
Il nostro lavoro eseguito insieme all’impresa Renco in via Correnti a Pesaro. Di seguito i dettagli costruttivi dell’intervento: Impalcature Cappotto Isolamento Cornicioni Isolamento Copertura Copertura Fotovoltaico Linea Vita Nuovi Infissi . 𝐒𝐜𝐨𝐩𝐫𝐢 𝐝𝐢 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐬𝐮 𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐚𝐦𝐨 𝐬𝐨𝐝𝐝𝐢𝐬𝐟𝐚𝐫𝐞 𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞 𝐥𝐞…
Il nostro lavoro eseguito insieme all’impresa Renco in via Correnti a Pesaro ha portato ad avere: Condominio Virtuoso Valorizzazione immobiliare Restyling Economia Circolare Famiglie Felici . 𝐒𝐜𝐨𝐩𝐫𝐢 𝐝𝐢 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐬𝐮 𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐚𝐦𝐨 𝐬𝐨𝐝𝐝𝐢𝐬𝐟𝐚𝐫𝐞 𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞 𝐥𝐞 𝐭𝐮𝐞 𝐞𝐬𝐢𝐠𝐞𝐧𝐳𝐞. SEDE DI…
Anche la Regione Piemonte si iscrive all’elenco degli enti locali che inizieranno a comprare i crediti d’imposta derivanti da ristrutturazioni finanziate dai bonus edilizi e dal superbonus 110%. Con questa decisione, l’ente locale intende andare in soccorso del sistema con l’acquisto di…
Occorre riqualificare 2 milioni di edifici. Prima del superbonus si realizzavano 2.900 interventi l’anno, con il superbonus 360.000 in 2 anni Secondo la Direttiva Case green, le previsioni Ance per le riqualificazioni fino al 2033 sono di oltre 200.000 interventi. La normativa per…
Sono stati prorogati anche per il 2023 gli aiuti di Stato per l’eliminazione delle Barriere architettoniche. Il Bonus prevede la possibilità di recuperare il 75% delle spese sostenute per: Installazione di ascensori e/o montascale Realizzazione di rampe di accesso Adeguamento…
Sarà il governo italiano e nessun altro a decidere tempi e modi per rendere sostenibile il patrimonio immobiliare del nostro Paese”. Così il Ministro dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica (Mase), Gilberto Pichetto Fratin. Il Ministro è intervenuto sulla bozza di…
Anche per gli edifici unifamiliari e le unità immobiliari funzionalmente indipendenti la situazione non è univoca. Gli immobili su cui al 30 settembre 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 30% dell’intervento complessivo, potranno continuare a fruire del superbonus con aliquota al 110%…
Il decreto aiuti quater e la rispettiva legge di conversione prevedono che dal 2023 per i condomini e gli edifici da due a quattro unità immobiliari il superbonus scenda al 90%. Ci sono però delle eccezioni previste dalla legge di…
Dalle indiscrezioni circolate dalle forze di maggioranza, sembrerebbe (ma siamo in attesa di leggere gli emendamenti presentati) che l’idea sia quella di spostare la CILAS dal 25 novembre 2022 al 31 dicembre 2022. L’ideale sarebbe, in realtà, una completa rimodulazione…
Dalle villette alle case popolari emerge un quadro complesso di possibili combinazioni tra scadenze e detrazioni da fine 2022 al 2025 Un nuovo dedalo di date, percentuali di agevolazione e requisiti da rispettare. Il decreto Aiuti quater avvia un’operazione che…
𝐃𝐞𝐜𝐫𝐞𝐭𝐨 𝐋𝐞𝐠𝐠𝐞 𝐧. 𝟏𝟕𝟔/𝟐𝟎𝟐𝟐 (𝐀𝐢𝐮𝐭𝐢 𝐪𝐮𝐚𝐭𝐞𝐫) 𝐢𝐧 𝐆𝐚𝐳𝐳𝐞𝐭𝐭𝐚 𝐔𝐟𝐟𝐢𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞: 𝐞𝐜𝐜𝐨 𝐭𝐮𝐭𝐭𝐞 𝐥𝐞 𝐦𝐨𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐡𝐞 𝐚𝐥 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐛𝐨𝐧𝐮𝐬 Entrando nel dettaglio delle modifiche che riguardano le detrazioni fiscali di cui all’art. 119 del Decreto Legge n. 34/2020 (Decreto Rilancio), alla fine si scelto…
Il ministero dell’Economia tenta di far andare d’accordo due esigenze contrastanti: tutelare i saldi di finanza pubblica e contribuire a ridurre il caro-bollette La «rimodulazione» del Superbonus che si sta facendo largo nella griglia della legge di bilancio potrebbe far…
Il testo del Decreto Aiuti riscrive il calendario delle scadenze relative al superbonus 110: 30 settembre 2022: entro questa data si devono effettuare almeno il 30 per cento dei lavori; 31 dicembre 2022: rimane la scadenza ultima per effettuare i…
I condomini hanno più tempo: possono avere l’incentivo fino al 31 dicembre 2023. Dal 1° gennaio dell’anno prossimo sarà obbligatorio presentare la Certificazione SOA nel caso in cui l’importo superi 516 mila euro. Dovrà essere presentata da imprese e consorzi a…
A seguito dell’entrata in vigore lo scorso 30 luglio 2022 del Decreto Aiuti DL 50/2022, convertito in legge 91/2022 è ripartita la corsa al superbonus 110%. Ma alcune criticità sono rimaste inalterate e per alcuni le nuove disposizioni normative sembrano…
Per quanto riguarda gli interventi di efficientamento energetico (trainanti o trainati) di cui ai commi 1 e 2 dell’articolo 119 del Decreto Rilancio, come stabilito all’articolo 9 del decreto del Ministro dello Sviluppo Economico di concerto con il Ministro dell’Economia…
Il Dl Semplificazioni fiscali, diventato legge, cancella la data del primo maggio e rende la cessione alle società, ai professionisti e alle partite Iva retroattiva, questa volta senza ostacoli temporali. Dunque, relativamente al Superbonus e ai cosiddetti bonus “minori”, le…
Un bilancio positivo I dati sul 110%, per la verità, dicono che i cantieri che vogliono accedere al superbonus continuano ad aprire. Il totale degli investimenti ammessi alla detrazione sfiora ormai quota 40 miliardi di euro (39.751 milioni, per la…
A dispetto delle prime indiscrezioni che avevano parlato di un annullamento, il disegno di legge di bilancio 2022 conferma fino al 31 dicembre 2022 la possibilità di usufruire del bonus facciate ma, per le spese sostenute nel 2022, la misura…
Il testo del Decreto Aiuti riscrive il calendario delle scadenze relative al superbonus 110: 30 settembre 2022: entro questa data vanno effettuati almeno il 30 per cento dei lavori sulle villette; 31 dicembre 2022: rimane la scadenza ultima per effettuare…
Quanto costa davvero il Superbonus allo Stato? A questa domanda risponde il paper redatto dal Centro studi dell’Associazione nazionale costruttori edili (Ance). Il lavoro mostra l’impatto della misura sul bilancio dello Stato e vuole sottolineare le maggiori entrate che compenserebbero le uscite derivanti…
Le ultime notizie riguardano in primis la decisione del governo, resa nota dopo una riunione con la maggioranza, di mettere uno stop a qualsiasi possibile ulteriore prorogadel superbonus 110, partendo dalle villette unifamiliari. Dall’altro canto, però, ha deciso di allargare le maglie della cessione del credito…
Tra scetticismo e cambi di regole, l’estate sarà decisiva per il futuro del superbonus. Molti si stanno convincendo che non sia più possibile sfruttare il 110%, ma non è così I PUNTI CHIAVE 1. Orizzonte 2025 ma non per tutti…
Cassa depositi e prestiti acquisterà solo crediti dalle imprese che li hanno maturati a valle dello sconto in fattura. E comprerà i superbonus al 91,5% del valore nominale (quindi, il 100,6% effettivo) e gli altri bonus all’83,5% Cassa depositi e…
La novità più importante che riguarda il superbonus 110 è la proroga nella legge di bilancio 2022. Ma attenzione perché si tratta di una proroga differenziata: Proroga al 2023 del superbonus 110 per i condomini e sugli edifici composti da due a…
Liberalizzazione dell’installazione degli impianti fotovoltaici e termici negli edifici, superbonus 110% alle sonde geotermiche, procedura semplificata o DILA per il fotovoltaico a terra. Sono alcune delle misure introdotte dalla legge di conversione del Decreto “Energia” (DL 17/2022). A queste misure, appena approvate,…
CITTÀ DI VALLEFOGLIA: in arrivo finanziamenti per il recupero e la ristrutturazione delle case rurali Il Sindaco del Comune di Vallefoglia Sen. Palmiro Ucchielli e l’Assessore alla Pianificazione Territoriale Arch. Stefano Gattoni, comunicano che in ottemperanza a quanto previsto dal…
Possibilità di effettuare la cessione ai propri correntisti in ogni momento, e non più solo al quarto passaggio. E stop al divieto di frazionamento, con l’attivazione del trasferimento di singole annualità del credito di imposta tra banche e correntisti. La…
Il decreto legge Cessioni (Dl 13/2022) cambia per la quarta volta in poco più di tre mesi le regole sulle cessioni dei crediti d’imposta legati ai bonus casa, superbonus compreso. Dopo il blocco delle cessioni successive alla prima, scattato il…
Come quantificare l’Iva indetraibile nel caso in cui l’impresa intenda praticare al contribuente lo sconto in fattura? Lo ha spiegato l’Agenzia delle Entrate con la Risposta 118/2022. Superbonus e pro-rata, il caso La risposta dell’Agenzia è stata sollecitata da una società…
Il Superbonus 110 % è attivo nel 2022 ma con nuove regole e un sistema “a scalare” che cambiano per sempre uno degli strumenti più espansivi e rivoluzionari introdotti nel settore edile. Per i condomini il Superbonus 110% è stato esteso nel 2022 e 2023…
Il governo ha dato il via libera al decreto legge (già pubblicato in Gazzetta Ufficiale) che introduce novità sulla cessione del credito 2022, come la possibilità di cedere il credito, ma solo a banche e a intermediari finanziari, per un massimo di tre volte. Vediamo cosa cambia e come…
Ultime notizie sul superbonus 110. Il ministro Cingolani ha firmato il decreto sui nuovi massimali di spesa per il 2022 che definisce il tetto massimo per il bonus 110 e per altri bonus casa. Vediamo cosa cambia con le ultime news sul superbonus 110, in attesa delle novità sulla cessione del credito Superbonus…
L’Agenzia delle Entrate ha aggiornato le risposte alle domande frequenti sui bonus edilizi e ha offerto alcuni importanti chiarimenti anche sul superbonus per le case unifamiliari. Ecco quali sono le ultime notizie, in particolare sul calcolo dei lavori. È necessario ricordare che la legge…
Superbonus 2022: non cambia la scadenza per la fruizione delle detrazioni fiscali del 110% (superbonus) messe a punto dal Decreto Legge n. 34/2020 (Decreto Rilancio) per gli interventi di riqualificazione energetica e riduzione del rischio sismico. Superbonus 2022: la scadenza…
Nuovo cantiere per lo Studio Geometra Balzano consistente nel recupero e rinnovamento della facciata esterna di un fabbricato condominiale sito in Piazzale Carducci a Pesaro (PU). Il tutto eseguito senza avvalersi di impalcatura perchè verrà utilizzato il braccio gru. .…
Come ormai ben sappiamo, il Superbonus è un’agevolazione introdotta dal Decreto Rilancio che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica…
● LE MODIFICHE IN ARRIVO CON LA MANOVRA La manovra 2022 (legge 234/2021), pubblicata in «Gazzetta Ufficiale» il 31 dicembre, prevede diverse modifiche e proroghe per il superbonus: ● viene prolungata fino al 2023 la detrazione del 110% per i condomìni e gli edifici di…
L’accordo che si profila per il 2022 parte dall’abolizione del tetto Isee sulle case unifamiliari – Niente limitazioni sulle prime case Sul Superbonus 110% la maggioranza è al lavoro per mettere nero su bianco l’accordo di massima raggiunto nel fine settimana…
L’accesa discussione sul Superbonus 110%, ossia uno dei bonus più richiesti dagli italiani, sembra essere ancora nel vivo. Anche se le novità 2022, quali l’imposizione di un tetto ISEE per i lavori nelle abitazioni unifamiliari e il cambiamento delle modalità di concessione, sembrassero…
L’obbligo retroattivo del visto di conformità e asseverazione della congruità dei costi non solo per il superbonus 110, ma anche per gli altri bonus casa, ha provato una paralisi nel mercato, generando incertezza negli operatori e nei contribuenti. A dirlo sono le principali associazioni…
Non è una segreto che l’introduzione di un tetto Isee di 25mila euro per la proroga al 31 dicembre 2022 del superbonus 110 non sia piaciuta a molti. E mentre la legge di bilancio 2022 continua il suo iter parlamentare si profila un’ultima novità, quella di innalzare l’asticella del tetto Isee per l’ecobonus…
La quantità di truffe ai danni dell’Erario ha provocato le disposizioni restrittive del Dl 157/2021, che ha esteso le verifiche di congruità e il visto di conformità a tutti i bonus edilizi Il mondo condominiale, all’indomani dei robusti cambi di…
In tema di superbonus 110 per cento e coibentazione del tetto, l’Agenzia delle Entrate è intervenuta con nuovi chiarimenti. Vediamo quanto spiegato, in particolare per quanto riguarda il requisito dell’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda. Con la risposta n. 779, l’Agenzia delle Entrate ha fatto…
Con la proroga del Superbonus 110% in Legge di Bilancio, sono cambiate una serie di regole per quanto concerne la fruizione della detrazione per lavori edilizi ritenuti trainanti, associabili con la stessa aliquota agevolativa a quelli ritenuti trainati e svolti contestualmente.…
Dare più tempo per la ristrutturazione con il Superbonus anche ai proprietari di case unifamiliari ma con un tetto di reddito: è questa, secondo quanto scrive l’Ansa, una delle ipotesi che si starebbe facendo largo nella maggioranza per trovare una…
Per la commissione consultiva del Consiglio superiore dei lavori pubblici è agevolabile con il superbonus anche il rifacimento dei un muri di contenimento con evidenti segni di cedimento Gli interventi sulle fondazioni ricadono nel perimetro del sismabonus, con un’accezione molto…
La proroga al prossimo anno, negata al bonus facciate, sarà invece concessa alle due agevolazioni “ordinarie” del 50% per il recupero e le ristrutturazioni edilizie semplici e del 65% per gli interventi di efficientamento energetico. Arrivano i chiarimenti attesi per…
Ammessa la sostituzione dei parapetti. Mentre è esclusa l’installazione di sistemi di illuminazione. Sono due indicazioni che arrivano dall’interpello 673/2021, che precisa anche come il rifacimento delle tende avvolgibili sia agevolabile solo quando sia il completamento tecnico di altri interventi.…
Tre gli interventi coperti dal credito d’imposta del 110%: Cappotto termico, che deve interessare più del 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio, o dell’unità immobiliare situata all’interno di edifici plurifamiliari che sia funzionalmente indipendente e disponga di uno o più…
Rimettere in moto l’economia italiana per superare una crisi ulteriormente aggravata dalla pandemia Covid-19, è la grande sfida che deve affrontare il Governo. Fondamentale in questo senso è il rilancio del settore immobiliare grazie al Superbonus 110% e al Sismabonus.…
Impianti termici, qualificazione dell’intervento come ristrutturazione edilizia e cambi d’uso: l’Agenzia delle Entrate illustra le condizioni Superbonus, edifici plurifamiliari e immobili in corso di definizione L’Agenzia ha esaminato il caso di un edificio composto da 3 unità immobiliari classificate nelle…
Nuove distanze minime e altezze massime del Superbonus 110% In primis, si aggiunge un’intero nuovo articolo: è il 33-bis, rubricato “Modifiche disciplina Superbonus“, che interviene su alcuni requisiti tecnici che consentono l’accesso alle detrazioni previste, sulle violazioni meramente formali riscontrate…
Cassazione: se l’amministratore del condominio non è espressamente designato dall’assemblea condominiale quale committente dell’impresa di pulizie, non è responsabile dei lavoratori in caso d’incidente L’assemblea che delibera per la scelta di un’impresa di pulizie ne risulta anche committente. In mancanza…
Disponibili le nuove istruzioni per la compilazione del modello di comunicazione al Fisco; opzione anche per la rimozione delle barriere architettoniche Con il provvedimento del 20 luglio 2021, l’Agenzia delle Entrate fornisce aggiornamenti sulle specifiche tecniche per la trasmissione telematica del modello…
Cooperativa a proprietà indivisa: Superbonus al 110% per le unità immobiliari a destinazione abitativa, ecobonus al 65% per le unità non residenziali E’ ammessa la fruizione del Superbonus 110% in caso di cooperative a proprietà indivisa? Nella risposta n. 486/2021 dell’Agenzia delle…
Le Entrate ribadiscono che l’attività di mero coordinamento del general contractor non è agevolabile con il Superbonus Con la risposta n. 480/2021 arrivano i nuovi chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate sul Superbonus 110% in merito alle spese per lo studio di fattibilità, sconto in fattura…
Superbonus 110 e infissi: ok a spostamento e variazione di forma, ma la superficie totale post intervento deve essere inferiore a quella ante Per gli interventi diversi da quelli di demolizione e ricostruzione è possibile fruire del Superbonus anche nell’ipotesi…
In presenza di diversi fornitori la detrazione è commisurata all’importo complessivo delle spese sostenute nel periodo d’imposta nei confronti di ciascuno di essi. Nuovi chiarimenti del Fisco in materia di Superbonus: con la risposta n. 483 del 15 luglio 2021 l’Agenzia delle Entrate…
Entrate: ok per le spese sostenute per l’intervento sui parapetti dei balconi. Per l’illuminazione, la detrazione spetta solo se si rende necessaria per “motivi tecnici” Con l’interpello n. 482/2021 l’Agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti sulle spese sono detraibili al 90% con…
Il Bonus prevede una detrazione del 90% delle spese sostenute per i lavori relativi alla facciata: ma solo per le aree più abitate (le cosiddette «zone omogenee» A e B), e solo per facciate esterne o per facciate interne visibili dall’esterno o da…
Con il provvedimento del 20 luglio 2021, l’Agenzia delle Entrate fornisce aggiornamenti sulle specifiche tecniche per la trasmissione telematica del modello di comunicazione della cessione o sconto in fattura, a seguito delle novità normative introdotte in merito agli interventi di rimozione delle barriere architettoniche.…
Il singolo condomino può sostenere per intero le spese per il rifacimento della facciata e godere dell’agevolazione fiscale se autorizzato da delibera condominiale all’unanimità Nella risposta dell’Agenzia delle Entrate n. 499 del 21 luglio 2021 viene chiarito un dubbio riguardante il bonus facciate:…
Siamo riusciti a inserire nel decreto Semplificazioni un primo importante pacchetto di facilitazioni e sburocratizzazione per consentire a più cittadini di ricorrere alla nostra maxi agevolazione e per semplificare anche il lavoro di tecnici e imprese. 🔴 Forniamo chiarimenti sulla…
La legge di Bilancio per il 2021 (legge 178/2020) aveva previsto (art.1 comma 74) una serie di proroghe per il Superbonus e per i meccanismi alternativi della cessione del credito e dello sconto in fattura, assoggettandoli alla “definitiva approvazione da…
Il bonus mobili 2021 permette di acquistare elementi di arredo e grandi elettrodomestici (che siano almeno di classe energetica A+ o A se forni e asciugatrici) con una detrazione del 50%, per una spesa massima di 16.000 euro. Per utilizzare…
D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 – Art. 49 (L) – Disposizioni fiscali – (G.U. n. 245 del 20 ottobre 2001) 1. Fatte salve le sanzioni di cui al presente titolo, gli interventi abusivi realizzati in assenza di titolo o…
Com’è andato finora il Superbonus e quali sono le ultime novità per la maxi detrazione fiscale del 110% in edilizia, introdotta dal decreto Rilancio? Dopo la pubblicazione in Gazzetta del decreto sulle semplificazioni e sulla governance del Pnrr, è utile rifare il punto complessivo della situazione, partendo proprio…
L’Agenzia delle Entrate chiarisce i requisiti per accedere al Superbonus 110 in caso di lavori trainati e trainanti. Nello specifico, un contribuente chiede: Nel mio condominio stiamo realizzando uno degli interventi trainanti (cappotto termico) per il quale chiederemo il Superbonus 110%. Se…
Approvata, in Consiglio Regionale, una norma per recuperare i sottotetti a fini abitativi. La legge approvata risponde al principio di favorire al massimo l’utilizzo del patrimonio edilizio esistente e di contenere il consumo del suolo. I Comuni che vorranno potranno…
Sto per fare dei lavori con Superbonus 110%, cappotto, infissi, sostituzione caldaia e coibentazione tetto. Dopo il sopralluogo il tecnico mi dice che la caldaia non rientra nel 110 perché è stata sostituita 8 anni fa con detrazione 50% e…
Detrazioni fiscali 110%: la modifica al comma 13-ter, art. 119 del Decreto Rilancio genera una sanatoria o premia gli abusi edilizi? Come prevedibile, una parte di stampa generalista (che dovrebbe evitare di commentare fatti tecnici) ha gridato allo scandalo per…
L’ENEA con la FAQ 16D pubblicata nella sezione Superbonus del suo portale chiarisce che è possibile portare in detrazione con l’aliquota del 110% gli interventi relativi all’installazione degli impianti di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) in caso di interventi di coibentazione delle superfici opache.…
Una delle misure dedicate al mondo del sociale e della disabilità presenti nella legge di Bilancio 2021 riguarda l’estensione della detrazione Superbonus al 110% agli interventi finalizzati all’abbattimento delle barriere architettoniche negli edifici residenziali. In particolare, la lettera d) del comma 66 dell’art.…
Tipi di zanzariere che danno diritto all’agevolazione Non tutte le zanzariere permettono di accedere al contributo. L’Agenzia delle Entrate ha chiarito che rientrano nell’agevolazione i modelli di zanzariera che fungono anche da schermatura solare e che quindi rispettano le esigenze di trasmittanza termica…
È possibile fruire del superbonus 110% in versione eco in caso di sostituzione degli infissi delle finestre solo se vengono mantenute forma e dimensioni. È quanto ribadito dell’Enea durante l’audizione del 28 aprile 2021 in commissione Attività produttive alla Camera.…
Gli interventi inerenti l’impianto di una piscina, per ottenere le agevolazioni del Superbonus 110%, possono essere realizzati solamente se aggregati agli interventi per le prestazioni energetiche ed estetiche della propria piscina. I lavori relativi alla piscina rientrano nelle possibili detrazioni…
1. Un benessere psicologico che, come insegna la psicologia dell’abitare, deriva dal vivere in una casa progettata e realizzata su misura per le proprie esigenze estetiche, espressive e funzionali. 2. Un beneficio fiscale con il bonus mobili di detrazione del…
Immobile oggetto di intervento e questione L’immobile a cui si riferisce l’istanza è un condominio collocato in zona territoriale omogenea B, ai sensi del D.M. n. 1444/1968 composto da cinque piani fuori terra e con tre lati visibili dalla strada pubblica…
Il 2021 (e probabilmente anche il 2022) è un anno ricco di possibilità per il fotovoltaico: dalle detrazioni fiscali per il recupero del patrimonio edilizio e la riqualificazione energetica degli edifici, arrivando fino al superbonus 110% previsto dal Decreto Legge…
Sempre più vicino alla propria clientela Lunedi 10 Maggio inizierà anche l’avventura del nuovo ufficio che avrà sede in via Passeri 135 a Pesaro e che permetterà di essere ancora più presenti nel territorio ponendosi l’obiettivo di aiutare sempre più…
Messo a punto da Alberto Galeotto, Responsabile Attività Normative UNI, il dossier entra nel dettaglio di tutto ciò che serve per accedere al superbonus per gli interventi di riqualificazione energetica e riduzione del rischio sismico. Dalla distinzione tra interventi di…
L’art. 119 del D.L. n. 34/2020 (Decreto Rilancio) ha previsto l’accesso al superbonus anche nel caso di demolizione e ricostruzione. Modalità che consente l’accesso sia al Sismabonus 110% (interventi di cui ai commi da 1-bis a 1-septies dell’articolo 16 del decreto-legge 4…
La sostituzione di infissi e serramenti rientra nel superbonus 110% come intervento trainato a patto che non ci sia una modifica dimensionale superiore al 2%. L’art. 119 del D.L. n. 34/2020 (Decreto Rilancio) ha previsto nel nostro ordinamento la detrazione fiscale…
L’Agenzia delle Entrate elenca tutti i costi che possono rientrare nella detrazione fiscale del 110% e parla di quelli sostenuti per i servizi resi dal General Contractor. In tempi di Superbonus 110% una parola entrata prepotentemente nel vocabolario collettivo è “general…
E mentre tutti aspettano l’OK da parte della Commissione Europea per dar seguito alle proroghe contenute nella Legge di Bilancio 2021, nella Relazione illustrativa del Piano nazionale di ripresa e resilienza (PNRR) ormai è chiaro che la voglia di mettere…
Nello specifico, gli interventi inerenti l’impianto di una piscina, qualora vengano realizzati per ottenere le agevolazioni Ecobonus 2021 (50% e 65%), possono scalare al Superbonus 110% solamente se aggregati agli interventi sopracitati e effettuati per le prestazioni energetiche ed estetiche…
QUESITO La Società Alhena Service Srl, tramite il legale rappresentante Roberto Carrara, ha prodotto il seguente interpello: “La scrivente S.r.l. “ALHENA SERVICE” ha sottoscritto con un condominio inPARMA un contratto di appalto per l’esecuzione di lavori di efficientamento energetico di…
Lo sconto immediato in fattura sull’acquisto di una casa antisismica dall’impresa è un’opportunità che in molti vogliono cogliere. Ma qual è lo sconto massimo di cui l’acquirente può beneficiare? E cosa bisogna indicare nell’atto di compravendita per non incorrere in…
Quando si fa una ristrutturazione edilizia con demolizione-ricostruzione del vecchio immobile e un suo ampliamento volumetrico, si può usare il Superbonus 110% anche per la parte ampliata, ma solo per quanto riguarda i lavori antisismici, mentre per i lavori di…
l Bonus Mobili è strettamente collegato al Bonus Ristrutturazioni, ma spesso possono sorgere dei dubbi per i lavori e gli acquisti a cavallo di due anni. Sull’argomento è intervenuta l’Agenzia delle Entrate, con una risposta ad un contribuente su Fisco…
Con la risposta 59 del 27 gennaio 2021 l’Agenzia delle Entrate ammette il bonus facciate anche per gli interventi sui lati di un immobile di cinque piani non del tutto visibili; in particolare non è visibile il piano terra, mentre…
Studio Luiss-Open Economics: valore aggiunto di 16,64 miliardi per una spesa di 8,75 nel 2020-2022 Uno studio di Luiss Business School e Openeconomics, rilanciato ieri dal Dipe (Dipartimento politica economica) di Palazzo Chigi, torna sulla controversa questione dell’impatto sui conti…
Un’unità immobiliare può ritenersi “funzionalmente indipendente” se dotata di almeno tre delle seguenti installazioni o manufatti di proprietà esclusiva: impianti per l’approvvigionamento idrico; impianti per il gas; impianti per l’energia elettrica; impianto di climatizzazione invernale. . Per avere maggiori informazioni…
Per avere diritto al superbonus 110% occorre pagare le spese con bonifico bancario o postale dal quale risulti: la causale del versamento, il codice fiscale del beneficiario della detrazione, il numero di partita Iva o il codice fiscale del beneficiario…
Ok al Superbonus per edifici con più unità immobiliari e unico proprietario. Il superbonus spetta anche a quegli edifici con più unità immobiliari (fino a 4) con unico proprietario o comproprietari. . Con la nuova risposta n. 58/2021 l’Agenzia delle…
Se fai il Superbonus con Geometra Balzano, POTRAI ACCEDERE ANCHE AL SISMABONUS I vantaggi dell’utilizzo del metodo SIS.MI.C.A sono molteplici e possono essere distinti fra le varie figure coinvolte nel processo edilizio. PER LA COMMITTENZA Intervento totalmente dall’esterno senza intrusione…
Superbonus 110% e unico proprietario, le nuove regole La detrazione del 110% spetti anche con riferimento agli interventi su edifici composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate, anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprietà da più persone fisiche. Il…
SUPERBONUS 110% – NOVITÀ ASCENSORI L’agevolazione può essere richiesta anche per le spese per ascensori e montacarichi: nel rispetto di determinati requisiti si può beneficiare della detrazione anche per le spese per la rimozione di barriere architettoniche, in favore di…
QUANDO LE UNITÀ IMMOBILIARI SONO AUTONOME AI FINI DEL SUPERBONUS 110% ? “Una unità immobiliare può ritenersi funzionalmente indipendente qualora sia dotata di installazioni o manufatti di qualunque genere, quali impianti per l’acqua, per il gas, per l’energia elettrica, per…
IMPORTANTI NOVITÀ SUPERBONUS 110% Importanti novità su tutte le migliorie al SuperBonus 110%, grazie agli emendamenti appena approvati in commissione bilancio. Ad esempio unico proprietario, fotovoltaico trainante, superbonus maggiorato e tanti altri obiettivi raggiunti. Questi alcuni dei punti approvati nello…
07/12/2020 – Gli edifici composti da diverse unità immobiliari ma di proprietà di un unico soggetto sono esclusi dal superbonus 110%. Ma c’è un modo per beneficiarne. Sono proprietario di un intero edificio composto da più appartamenti. Se donassi uno…
IN CONDOMINIO IL 110% È SCOMPUTABILE I proprietari di un piano possono staccarsi dal resto dell’edificio. Superbonus con benefici e oneri a carico soltanto di una parte dei condomini di un edificio. La possibilità di separare il destino di una…
SUPERBONUS 110% E CAPPOTTO TERMICO I chiarimenti del MEF Sull’argomento è intervenuto anche il Sottosegretario di Stato del Ministero dell’Economia e delle Finanze Alessio Villarosa che nella III edizione delle FAQ sul Superbonus 110% ha risposto alle seguenti domande (che…
IL BONUS COMBINATO Il bonus combinato sintetizza ecobonus e sismabonus per ottenere agevolazioni a prescindere dalla tipologia dell’immobile. Con questo strumento si potrà ottenere una detrazione per interventi su immobili strumentali, beni merce o patrimoniali, uno sgravio per le zone…
2° LAVORO SUPERBONUS 110% Partito anche il secondo cantiere con il SUPERBONUS 110% Riqualificazione Energetica. Comune: Montegridolfo (RN). Pratica edilizia: p.e.c. del 13/11/2020. Oggetto dei lavori: manutenzione straordinaria consistente in riqualificazione energetica con SUPERBONUS 110%, mediante installazione di cappotto esterno…
1° LAVORO SUPERBONUS: RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA Finalmente iniziato il primo cantiere con il SUPERBONUS 110% Riqualificazione Energetica. ☑️ Comune: Pesaro (PU). ☑️ Pratica edilizia: s.c.i.a. n° 508 del 17/10/2020. ☑️ Oggetto dei lavori: manutenzione straordinaria consistente in riqualificazione energetica con superbonus…
IL TEMPO CORRE. Non rischiare di rimanere escluso. ll tempo passa e le richieste crescono in modo esponenziale Ad oggi il termine per usufruire dei SUPERBONUS 110% è il 31.12.21 Non rischiare di rimanere escluso a causa di indecisioni o…
BONUS 110%: COSA DEVI SAPERE E QUANTO RISPARMI ? A CHI SPETTA ? le persone fisiche i contribuenti titolari di reddito d’impresa (persone fisiche, società di persone, società di capitali) le associazioni tra professionisti e gli enti (pubblici/privati) che non…
SUPERBONUS 110% E PROROGA Il Documento programmatico di bilancio, che l’Italia invia all’Europa e che contiene le linee guida sulle decisioni economiche e finanziarie dei prossimi tre anni, stabilisce la proroga per Favorire gli investimenti sul patrimonio edilizio, anche per…
SUPER ECOBONUS AL 110% E GLI ALTRI BONUS PER LA CASA Le Condizioni per ottenere il SUPERBONUS sono stringenti e non sempre sarà facile rispettarle. Poco male se a priori si viene a sapere che il risultato finale non potrà…
SUPERBONUS ECOBONUS APPLICABILE ANCHE AGLI IMMOBILI CHE SONO RISCALDATI Applicabile a qualsiasi vettore energetico (camino, stufa, climatizzatore, ecc..) e senza limiti sulla potenza minima inferiore (in precedenza almeno 5kw). Ciò che è importante verificare è che l’impianto sia funzionante o…
SUPERBONUS 110%: IL CAPPOTTO TERMICO È L’INTERVENTO TRAINANTE PIÙ GETTONATO Tra gli interventi trainanti quello più gettonato è l’isolamento termico a cappotto, a seguire la sostituzione degli impianti di riscaldamento e l’installazione di impianti fotovoltaici. Il bassissimo interesse verso gli…
Effettuando uno dei lavori trainanti, la detrazione fiscale spettante per tutti i lavori di efficientamento energetico che prima, con il classico Ecobonus era al 50%, viene portata al 110%. In tanti ci state chiedendo se rientra dunque nel Superbonus anche…
Restituire “fiducia” a un Paese prostrato dalla crisi del Coronavirus, e dare slancio a una ripresa che rimane a portata di mano nonostante la nuova impennata dei contagi. Il presidente del Consiglio Giuseppe Conte, con accanto il ministro dell’Economia Roberto…
VANTAGGI BONUS 110% La detrazione è riconosciuta nella misura del 110%, da ripartire tra gli aventi diritto in 5 quote annuali di pari importo, entro i limiti di capienza dell’imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi. In alternativa alla fruizione…
SUPERBONUS 110%, SI APPLICA ANCHE ALLE PORTE ? Effettuando uno dei lavori trainanti, la detrazione fiscale spettante per tutti i lavori di efficientamento energetico che prima, con il classico Ecobonus era al 50%, viene portata al 110%. In tanti ci…
Se avete deciso di acquistare tende da sole, veneziane e altre schermature solari, il momento è quello propizio data la possibilità di usufruire della maxi agevolazione Superbonus 110%. La loro installazione fa parte degli interventi trainati, che sono detraibili se rispettano specifiche caratteristiche. Si…
𝗕𝗢𝗡𝗨𝗦 𝗙𝗔𝗖𝗖𝗜𝗔𝗧𝗘: Per averne diritto, bisogna realizzare interventi di recupero o restauro della facciata esterna di edifici esistenti, di qualsiasi categoria catastale, anche quelli strumentali. – – – SCOPRI DI PIÙ – CHIAMA ORA PRENDI UN APPUNTAMENTO SEDE DI VALLEFOGLIA:…
𝗕𝗢𝗡𝗨𝗦 𝟭𝟭𝟬% 𝗦𝗖𝗛𝗘𝗥𝗠𝗔𝗧𝗨𝗥𝗘 𝗦𝗢𝗟𝗔𝗥𝗜 Superbonus 110% schermature solari, guida alle 6 regole di ENEA. Se avete deciso di acquistare tende da sole, veneziane e altre schermature solari, il momento è quello propizio data la possibilità di usufruire della maxi agevolazione…
𝗥𝗜𝗖𝗛𝗜𝗘𝗗𝗜𝗟𝗢 𝗔𝗡𝗖𝗛𝗘 𝗧𝗨 Ecco uno dei nostri ultimi interventi realizzati: Ammodernamento delle facciate esterne di una villetta unifamiliare ad Igea Marina, completamente realizzato grazie alla detrazione del BONUS FACCIATE 2020 (90%) Importante intervento con una minima spesa. – – –…
Il superbonus del 110% non si può utilizzare per interventi eseguiti su parti comuni di più unità immobiliari, che non sono parte di un condominio. L’ha chiarito l’Agenzia delle entrate nella risposta n. 329/2020 (allegata in basso). Il caso in questione riguarda un contribuente, comproprietario con il coniuge e i propri…
Il Bonus Tende 2020 è un’importante agevolazione fiscale in favore dei contribuenti italiani che decidono di rinnovare od installare le tende da interno e/o esterno al fine di evitare il rischio di surriscaldamento dell’abitazione e dei locali esterni, come balconi e terrazzi. Il Governo Italiano, con la Legge…
𝗕𝗢𝗡𝗨𝗦 𝗙𝗔𝗖𝗖𝗜𝗔𝗧𝗘: 𝗦𝗜 𝗮𝗹 𝗿𝗶𝗻𝗻𝗼𝘃𝗼 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘀𝘀𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲𝗶 𝗯𝗮𝗹𝗰𝗼𝗻𝗶 𝗲 𝗼𝗸 𝗮𝗶 𝗽𝗮𝘃𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗶 Gli interventi detraibili: Il documento delle Entrate ribadisce, in particolare, che è ammessa l’agevolazione con il bonus facciate circa le spese sostenute per il rifacimento della pavimentazione del…
𝗟𝗔 𝗕𝗔𝗟𝗭𝗔𝗡𝗢 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗧𝗜𝗚 𝗚𝗥𝗢𝗨𝗣 𝗦𝗜 𝗙𝗔 𝗜𝗡 𝗗𝗨𝗘 𝗔𝗣𝗘𝗥𝗧𝗨𝗥𝗔 𝗡𝗨𝗢𝗩𝗢 𝗨𝗙𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗔𝗗 𝗨𝗥𝗕𝗜𝗡𝗢 𝗜𝗡 𝗩𝗜𝗔 𝗦𝗔𝗦𝗦𝗢 𝗡°𝟭𝟯𝟲 Dopo la sede storica di Vallefoglia arriva la Sede di Urbino 𝘓𝘢𝘷𝘰𝘳𝘰, 𝘗𝘢𝘴𝘴𝘪𝘰𝘯𝘦 𝘦 𝘋𝘦𝘵𝘦𝘳𝘮𝘪𝘯𝘢𝘻𝘪𝘰𝘯𝘦 𝘱𝘦𝘳 𝘱𝘰𝘪 𝘧𝘰𝘳𝘯𝘪𝘳𝘷𝘪 𝘶𝘯 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘻𝘪𝘰 𝘴𝘦𝘮𝘱𝘳𝘦 𝘮𝘪𝘨𝘭𝘪𝘰𝘳𝘦. PRENDI…
𝗦𝗖𝗢𝗣𝗥𝗜 𝗖𝗢𝗠𝗘 𝗥𝗜𝗦𝗧𝗥𝗨𝗧𝗧𝗨𝗥𝗔𝗥𝗘 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗚𝗥𝗔𝗧𝗜𝗦 Scoprilo con lo Studio Geometra Balzano: Lo Studio Geometra Balzano Consulting Group può seguirti passo dopo passo nei vari passaggi necessari, per arrivare ad accedere al SUPERBONUS 110%. CHIAMA ORA. NON ASPETTARE 𝟬𝟳𝟮𝟭 𝟮𝟬𝟭𝟰𝟵𝟵 –…
𝗖𝗢𝗦𝗔 𝗢𝗖𝗖𝗢𝗥𝗥𝗘 𝗣𝗘𝗥 𝗔𝗖𝗖𝗘𝗗𝗘𝗥𝗘 𝗔𝗟 𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗕𝗢𝗡𝗨𝗦 ? Scoprilo con lo Studio Geometra Balzano: sopralluogo rilievo progetto verifica termica/strutturale computo metrico lavori richiesta di preventivi pratica edilizia al comune relazione ex legge 10 se prevista Procedendo in maniera spedita ci vorranno…
𝗖𝗜 𝗦𝗜𝗔𝗠𝗢 𝗢𝗥𝗔 𝗘’ 𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗕𝗢𝗡𝗨𝗦 𝟭𝟭𝟬% Non aspettare oltre, CHIAMA ORA Lo Studio Geometra Balzano che è a disposizione per darvi tutte le informazioni necessarie. 𝟬𝟳𝟮𝟭 𝟮𝟬𝟭𝟰𝟵𝟵 – 𝟯𝟯𝟵 𝟲𝟳𝟱𝟭𝟰𝟵𝟭 info@geometrabalzano.it
Ecco la rassegna con i 7 esempi sul Superbonus 110% contenuti nella guida dell’Agenzia delle Entrate “Superbonus 110%” è la parola d’ordine che, dopo il lockdown, ha riattivato il settore edile ed ha creato molto interesse tra i titolari del…
SUPERBONUS 110% / CESSIONE DEL CREDITO / SCONTO IN FATTURA: CERCHIAMO DI FARE CHIAREZZA 20-07-2020 (Aggiornamento dell’articolo al testo convertito in legge). 16-07-2020 (Il D.L. Rilancio è stato convertito in legge! Seguiranno approfondimenti e chiarimenti). 09-07-2020 (In attesa dell’esito in…
Una buona notizia: sì all’ecobonus anche per gli immobili delle Aziende Con l’approvazione del Decreto Rilancio 2020 si sono create opportunità molto interessanti e favorevoli per il settore delle costruzioni, con la possibilità di una detrazione fiscale al 110%. È…
METTIAMO LE NOVITÀ IN CHIARO. Ecco le modifiche richieste dai vari fronti di associazioni italiane ad integrazione del superbonus 110% in fase di conversione del d.l. in legge (giugno 2020): Proroga della validità del superbonus al 31/12/2022; Estensione del superbonus…
Dall’Agenzia delle Entrate un importante chiarimento su sismabonus e ecobonus in caso di demolizione e ricostruzione di unità collabenti. A seguito dell’interpello n. 138/2020, l’Agenzia delle Entrate fornisce delucidazioni in tema di detrazioni sismabonus e ecobonus per edifici collabenti (ruderi)…
Domande e risposte sul superbonus Il nuovo incentivo statale lanciato con il decreto-legge del 19 maggio 2020 è stato da subito definito superbonus, come a sottolinearne l’importante agevolazione fiscale, ma al tempo stesso ha sollevato alcuni interrogativi ai quali ci…
Ecobonus e sisma bonus al 110%: tutte le novità del decreto Rilancio 2020. Con l’approvazione del Decreto Rilancio 2020 si sono create opportunità molto interessanti e favorevoli per il settore delle costruzioni, con la possibilità di una detrazione fiscale al…
Sconto in fattura 2020 Il quesito avanzato da un contribuente sulla rivista telematica Fisco oggi offre l’occasione per chiarimenti in materia di detrazioni fiscali e sconto in fattura. Il contribuente chiede nello specifico da quando non sia più possibile chiedere…
È importante fare chiarezza su un tema come quello del parcheggio permanente di roulette; l’utilizzo e il parcheggio di roulotte e camper, è disciplinato da una normativa ben precisa che vieta al proprietario di poter dislocare in modo stabile e a tempo indeterminato…
Hai la necessità di ristrutturare gli infissi della tua abitazione e hai sentito parlare del “bonus infissi 2020?” In questo articolo scoprirai come funziona la detrazione fiscale e in quali casi e soprattutto in quanti anni potrai usufruire, senza dimenticare…
Ci occupiamo di ristrutturazioni complete o parziali di case, appartamenti singoli e condominiali nella zona di Pesaro e provincia. L’esperienza che abbiamo accumulato in questi anni ci permette di poter offrire un servizio molto completo, efficiente e di alta qualità.…
E’ stata confermata anche per tutto il 2020 la detrazione fiscale per le tende da sole, prevista dalla Legge di bilancio. Nello specifico sarà possibile acquistare tende da sole per interno ed esterno e fruire di una detrazione IRPEF al…
La legge di Bilancio del 2018 aveva introdotto una interessantissima novità per i cittadini che dovevano effettuare alcuni lavori di rinnovo del “verde”; una detrazione pari al 36 per cento delle spese sostenute per la “sistemazione a verde” di aree…
Di cosa si tratta? Si tratta del cosiddetto bonus facciate, previsto dall’art. 1 comma 219 della legge di bilancio, per salvaguardare il decoro architettonico nei centri storici (zona A) e nelle zone di completamento (zona B), introducendo, per tutto il…
Limiti alla possibilità di cessione del cosiddetto ecobonus. L’Agenzia delle Entrate, tramite la risposta all’interpello n. 415 del 2019, fornisce utili chiarimenti riguardo al discusso tema della cessione del credito corrispondente alla detrazione per interventi di riqualificazione energetica o ecobonus,…
Incentivi per il rinnovo degli impianti elettrici L’autorità di regolamentazione per energia reti ed ambiente, ARERA, ha stabilito le nuove regole per incentivare il rinnovo delle vecchie colonne montanti elettriche dei condomini e ciò al fine di migliorare sicurezza ed…
Quando ci si accorge che l’abitazione è stata attaccata da muffa e umidità, solitamente il primo pensiero è rivolto al pregiudizio che tale evento arreca alla struttura della casa. La preoccupazione è senza dubbio legittima, ma è forse poco conosciuto…
Volume tecnico: come identificarlo, risolvere i dubbi ed evitare abusi edilizi. La considerazione del volume tecnico è un argomento spesso al centro di controversie a causa dei dubbi che tende a suscitare nell’ambito edile riguardo ad opere e costruzioni ed…
La questione della commerciabilità degli immobili abusivi è sicuramente di rilevante interesse ed è quindi importante esaminare come essa sia stata nuovamente affrontata dalla Corte di Cassazione, affermando alcuni principi che considereremo specificamente. L’edificio abusivo non è commerciabile solo se…
Una casa che respira per respirare meglio anche noi, risparmiando sui costi energetici! Il benessere in abitazioni e luoghi di lavoro è una realtà anche a Pesaro e provincia grazie all’utilizzo di materiali come canapa e calce. La canapa mescolata…
Dal 1° gennaio 2020 sarà possibile usufruire della nuova detrazione fiscale per il rifacimento delle facciate esterne degli edifici. Si potrà detrarre il 90% sulle spese sostenute per il restauro e il recupero delle facciate di fabbricati privati e condomini,…
L’accatastamento rappresenta una classificazione di ordine tributario, che fa stato a quegli specifici fini, senza assurgere a strumento idoneo – al di là di un mero valore indiziario – per evidenziare la reale destinazione d’uso di singole porzioni immobiliari e della…
Sconto immediato per chi ha diritto alle detrazioni per gli interventi di riqualificazione energetica o di riduzione del rischio sismico (ecobonus e sismabonus). Per i contribuenti che effettuano questo tipo di lavori c’è la possibilità di optare per “un contributo di…
Quando si riscontrano errori nei dati catastali dei propri immobili, l’interessato può chiedere la correzione nella banca dati del Catasto, presentando una domanda presso gli uffici provinciali – Territorio o, in alcune situazioni, mediante il servizio online “Contact center” presente…
Incendio in condominio: è responsabile il proprietario o l’amministratore? Cassazione: esclusa la responsabilità del proprietario se il danno è cagionato da cosa in custodia; è l’amministratore a dover rispondere dei danni Con la sentenza n. 22163/2019 la Cassazione chiarisce la…
Niente reato se i danni del vicino si aggiustano in poco tempo. Va escluso il carattere offensivo della condotta di colui che, in lite con il vicino per ragioni di confine, fa cadere la recinzione in ferro e lancia una…
Catasto: revisione rendita catastale. il Comune deve sempre motivare l’aumento del valore immobiliare. L’amministrazione comunale è tenuta ad indicare in modo dettagliato quali siano stati gli interventi e le trasformazioni urbane che hanno portato l’area alla riqualificazione non essendo…
Decreto FER 1: dal 30 settembre al 30 ottobre 2019 la prima finestra per partecipare al bando che incentiva la produzione di energia da fonti rinnovabili Il GSE ha pubblicato il primo bando relativo alla prima delle sette procedure per…
Calcecanapulo: il biomattone a base di calce e scarto legnoso della canapa dalle elevate caratteristiche prestazionali, basso impatto ambientale ed alte prestazioni energetiche Al fine di garantire prestazioni sempre più elevate in linea con i nuovi standard in materia di…
Come usufruire del sismabonus per acquisto case antisismiche: utilizzo diretto della detrazione, cessione del credito d’imposta, sconto sul corrispettivo effettuato dall’impresa. L’Associazione nazionale costruttori edili (ANCE) ha aggiornato la guida “Sismabonus sull’acquisto di unità immobiliari antisismiche“ a seguito dell’entrata in…
▶️ 𝗟𝗮𝘃𝗼𝗿𝗶 𝗶𝗻 𝗰𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝘂𝗿𝗮, 𝘁𝗲𝘁𝘁𝗶 𝗲 𝗹𝘂𝗰𝗲𝗿𝗻𝗮𝗿𝗶: 𝗹𝗲 𝗽𝗿𝗼𝘁𝗲𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶 𝗱𝗮 𝗮𝗱𝗼𝘁𝘁𝗮𝗿𝗲 Sancito l’obbligo dal Ministero del Lavoro a predisporre misure di protezione collettiva nel caso di lavori in copertura, su tetti e lucernari. In merito ad un dubbio avanzato dalla Federazione…
Limiti di distanza tra le costruzioni. La legge stabilisce delle distanze minime tra una costruzione e l’altra che devono essere rispettate, salvo determinate eccezioni. Così facendo si evita la creazione di spazi angusti ed insalubri tra edifici che potrebbero compromettere…
Siamo certi che umidità e muffa arrecano pregiudizio alla struttura delle nostre case, ma è poco conosciuto il danno che fa alla nostra salute. Essa entra nel nostro organismo attraverso la respirazione e causare una serie di sintomi che possono…
Per non incorrere in provvedimenti giudiziari con l’accusa di abuso edilizio, è necessario verificare gli spazi che si trovano all’interno e all’esterno degli edifici. La considerazione del volume tecnico è da sempre un motivo di controversie e dubbi per quanto…
L’edificio abusivo non è commerciabile solo se non esiste un titolo edilizio che ne abbia assentito la costruzione oppure se nel rogito venga falsamente dichiarato l’avvenuto rilascio di un titolo edilizio invero inesistente. Se invece esiste un titolo edilizio e…
