✨ Grandi novità per la tua casa nel 2026! Più valore e meno burocrazia. Se hai una mansarda da recuperare o un immobile da trasformare, questo è il momento. Ecco i punti chiave del nuovo decreto: 🔹 Ufficio ➡️…
Accesso agli incentivi statali previsti legge 17 luglio 2020, n. 77, Superbonus 110 per cento per interventi di efficienza energetica ad un fabbricato condominiale sito in via Gulino Placido, loc. Montecchio. . 𝐒𝐜𝐨𝐩𝐫𝐢 𝐝𝐢 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞 𝐭𝐮 𝐞 𝐚𝐟𝐟𝐢𝐝𝐚𝐭𝐢 𝐚𝐥…
Una vecchia irregolarità, che magari nemmeno sai di avere, può bloccarti l’atto dal notaio all’ultimo momento. E succede più spesso di quanto pensi. Quando si vende o si ristruttura, notaio, tecnico e banca controllano sempre. Muovendoti per tempo, spesso…
❌ Hai spostato un muro o costruito il sottotetto e non hai idea di quanto costi metterlo in regola? ❌ Tutti i tecnici ti dicono cose diverse: chi paghi, quanti mesi, quanto spenderai? ❌ Hai paura di scoprire dopo aver…
Hai aperto, chiuso o spostato una finestra o una porta in casa e dai per scontato che sia tutto a posto? Hai paura che, quando andrai a vendere, salti fuori che quella modifica andava dichiarata e ora è un problema?…
𝐏𝐫𝐢𝐦𝐚 𝐞 𝐃𝐎𝐏𝐎 Lavori di ordinaria manutenzione consistenti in rifacimento pavimentazione e nuovo arredo giardino oltre ad opere minori di finitura, il tutto ad un immobile di proprietà sito in Via Kennedy. 𝐒𝐜𝐨𝐩𝐫𝐢 𝐝𝐢 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞 𝐭𝐮 𝐞 𝐚𝐟𝐟𝐢𝐝𝐚𝐭𝐢 𝐚𝐥…
𝐏𝐫𝐢𝐦𝐚 𝐞 𝐃𝐎𝐏𝐎 Manutenzione straordinaria consistente in ripristino di facciata mediante tinteggiatura immobile e rifacimento del manto di copertura ed installazione di linea vita ad immobile sito in Via Tomassini 𝐒𝐜𝐨𝐩𝐫𝐢 𝐝𝐢 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞 𝐭𝐮 𝐞 𝐚𝐟𝐟𝐢𝐝𝐚𝐭𝐢 𝐚𝐥 𝐆𝐫𝐮𝐩𝐩𝐨 𝐁𝐚𝐥𝐳𝐚𝐧𝐨.…
Una casetta in legno installata in giardino può sembrare un semplice manufatto accessorio. Tuttavia, quando le sue dimensioni, la sua autonomia funzionale e la destinazione durevole all’uso di deposito comportano una trasformazione stabile del territorio, l’intervento può richiedere un titolo…
𝐃𝐚𝐥 𝐯𝐨𝐥𝐚𝐧𝐭𝐢𝐧𝐨 𝐚𝐥𝐥’𝐚𝐥𝐠𝐨𝐫𝐢𝐭𝐦𝐨: 𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐜𝐚𝐦𝐛𝐢𝐚 𝐝𝐚𝐯𝐯𝐞𝐫𝐨 𝐥𝐚 𝐫𝐢𝐜𝐞𝐫𝐜𝐚 𝐝𝐢 𝐮𝐧 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐞. Giuseppe Balzano insieme a Paolo Pagnini sono intervenuti all’interno dell’incontro “Mercato immobiliare, affitti e nuovi modelli urbani” tenutosi presso l’Hotel Charlie a Pesaro. Per la Balzano Editoria è…
❌ Stai per ristrutturare e hai paura di scoprire problemi catastali a metà cantiere, con muratori già a lavoro? ❌ Hai speso soldi in progettazione e adesso scopri che la planimetria depositata non corrisponde allo stato reale? ❌ Hai paura…
🔘 Bonus ristrutturazione prima casa La detrazione fiscale per ristrutturazione sulla prima casa si articola come segue: aliquota al 50% fino al 31 dicembre 2026. Spesa massima detraibile: 96.000 euro per unità immobiliare. Se l’immobile non è adibito…
𝐏𝐫𝐢𝐦𝐚 𝐞 𝐃𝐎𝐏𝐎 Manutenzione straordinaria consistente in diversa distribuzione degli spazi interni, modifiche prospettiche relative al dimensionamento e spostamento degli infissi, rifacimento della scala esterna di ingresso alla u.i. del piano primo, oltre alla riqualificazione energetica attraverso l’installazione di isolamento…
Lavori di miglioramento sismico mediante la demolizione e ricostruzione, con eliminazione delle superfetazioni esterne alla sagoma principale di porzione di condominio, oltre ad opere di miglioramento sismico mediante rinforzo delle murature portanti. Il tutto ad un fabbricato condominiale residenziale sito…
Le tabelle dei lavori edili detraibili nel 2026, le regole per ottenere la maggiorazione al 50% per l’abitazione principale e calcolare il plafond alle spese detraibili. La Legge di Bilancio per il 2026 conferma il quadro normativo in materia di bonus edilizi definito dalla manovra 2025 spostando…
Stai vendendo casa ? Evita brutte sorprese al rogito con la sanatoria edilizia 2026. La sanatoria edilizia 2026 si concentra sulla regolarizzazione delle difformità tramite il Testo Unico dell’Edilizia (d.P.R. 380/2001) e le novità introdotte dal Piano Casa/Salva Casa. Non…
🏠 Il concetto della vendita sicura. Guarda e ascolta cosa spiega in merito il Geometra Giuseppe Balzano. Scopri di più su come acquistare una casa in sicurezza. Chiama il numero 📞0721 201499 oppure scrivi a 📧info@geometrabalzano.it
Confesercenti Pesaro e Urbino annuncia una nuova importante convenzione con 𝐁𝐀𝐋𝐙𝐀𝐍𝐎 𝐂𝐎𝐍𝐒𝐔𝐋𝐓𝐈𝐍𝐆 𝐆𝐑𝐎𝐔𝐏 Geometra Balzano, realtà di riferimento nel settore della progettazione tecnica, consulenza edilizia e gestione pratiche per bonus e incentivi. Un’opportunità concreta per imprese associate e cittadini che…
Il Geometra Giuseppe Balzano spiega la filosofia del Gruppo Balzano per cercare di offrire il servizio più giusto ai propri clienti. Scopri anche tu le tue opportunità ! Chiama il numero 0721 201499 oppure scrivi a info@geometrabalzano.it
Quando un immobile presenta difformità urbanistiche o catastali, le conseguenze possono essere serie: blocco della vendita, difficoltà nell’ottenere un mutuo, svalutazione dell’immobile. La regolarità urbanistica non è un dettaglio, è una tutela per proprietari, acquirenti e professionisti. Scopri come mettere…
🏠 Quando facciamo il computo metrico facciamo una stima di quelli che sono i bonus a disposizione per il tipo di fabbricato e per la spesa messa a disposizione per gli interventi. Il committente sarà al corrente da subito della…
La Confesercenti rappresenta uno strumento importante ed incisivo di tutela e di evoluzione dell’imprenditoria minore. La priorità e gli strumenti necessari sono rappresentati dalla definizione di un sistema fiscale equo e semplice e da effettive possibilità di accesso al credito.…
Un cappotto termico esterno completo costa tra 80 e 160 euro al metro quadro di facciata, tutto incluso: materiale, posa, ponteggio, finiture e pratiche. Su una villetta di 120 mq di superficie disperdente, si parla di 10.000 – 20.000 euro. Ma…
Rifare il tetto costa tra 80 e 380 euro al metro quadro a seconda di cosa è davvero da rifare. Il range è enorme perché sotto la parola “tetto” si nascondono quattro interventi completamente diversi: la sostituzione del solo manto di…
La prima domanda da fare non è quale materiale scegliere. È una domanda tecnica che viene prima: bisogna demolire il pavimento vecchio oppure si può posare sopra? Da questa risposta dipende la metà del costo dell’intervento. Un pavimento da sovrapporre costa 30-60…
Ristrutturare una casa degli anni 80 costa mediamente tra 750 e 1.100 euro al metro quadro per un rifacimento completo: meno di una casa degli anni 70, ma più di quanto molti si aspettano. Il motivo è la cosiddetta falsa sicurezza: chi…
Ristrutturare una casa degli anni 70 costa mediamente tra 900 e 1.400 euro al metro quadro per un rifacimento completo: significativamente di più rispetto a un immobile degli anni 90. La differenza non è estetica ma tecnica: le abitazioni costruite tra…
I costi ristrutturazione casa per una villetta bifamiliare nel 2026 partono da 650 euro al metro quadro per interventi parziali e arrivano a oltre 1.100 euro al metro quadro per una ristrutturazione completa con cappotto e nuovi impianti. In termini…
Sapere quanto costa ristrutturare casa – e in particolare un appartamento in condominio – è il primo passo per pianificare il budget senza sorprese. Ristrutturare un appartamento nel 2026 costa mediamente tra 700 e 1.100 euro al metro quadro per un…
Ristrutturare una cucina nel 2026 può costare da 2.000 euro per un restyling superficiale fino a oltre 30.000 euro per un rifacimento completo con impianti e mobili di fascia alta. La forbice è ampia perché nella cucina confluiscono due categorie di…
Il costo per ristrutturare un bagno nel 2026 va da 3.500 euro per un intervento parziale fino a oltre 20.000 euro per un rifacimento completo con materiali di pregio. La forbice è ampia perché nel bagno confluiscono contemporaneamente più lavori: impianto idraulico, impianto…
Il costo di ristrutturazione di una casa può variare moltissimo in base all’entità dei lavori: si va da 250 euro al metro quadro per un semplice restyling fino a 1.800 euro per interventi strutturali complessi. Per una ristrutturazione completa che includa impianti, murature e…
La ristrutturazione della facciata è uno degli interventi più costosi per un condominio e uno dei più sottovalutati per una villetta. Il problema è sempre lo stesso: preventivi generici con un prezzo “a corpo” che non spiega quanto pesa il…
Il rifacimento del tetto è uno degli interventi edilizi più costosi e complessi che si possano affrontare su un edificio. Eppure, la maggior parte dei proprietari si trova a valutare preventivi generici, con un prezzo “a corpo” che non spiega…
Stai per ristrutturare il bagno e vuoi capire quanto spenderai? Il preventivo è il documento che fa la differenza tra una ristrutturazione sotto controllo e una piena di sorprese. Ma la maggior parte dei preventivi che circolano sono generici, con…
Ristrutturare casa può essere una scelta entusiasmante: significa migliorare gli spazi, aumentare il comfort abitativo e, in molti casi, valorizzare anche l’immobile. Ma c’è un aspetto che spesso viene sottovalutato: molti dei problemi più seri non nascono durante i lavori,…
Una presentazione che racconta visione, esperienza e valore. A BNI, il Geometra Balzano ha condiviso il suo modo di lavorare: competenza, soluzioni concrete e supporto completo per chi vuole affrontare ogni progetto con serenità. 📩 Contattaci per maggiori informazioni. 📞…
Un incontro informativo pensato per chi vuole capire meglio il costo dell’energia e scoprire come ridurre le spese in modo concreto. Durante l’evento parleremo di: bolletta, mercato energetico, risparmio con il fotovoltaico e soluzioni chiavi in mano con l’intervento del…
Il bagno è l’ambiente che si ristruttura più spesso e quello dove il costo al metro quadro è più alto in assoluto. In pochi metri quadri si concentrano impianto idraulico, impianto elettrico, impermeabilizzazione, rivestimenti, sanitari, rubinetteria, box doccia o vasca,…
Rimini è la provincia più cara dell’Emilia-Romagna in termini di prezzi immobiliari: a febbraio 2026 il prezzo medio di vendita ha superato i 2.900 euro al metro quadro in città, con punte di 3.480 euro nelle zone di Marina Centro…
Gli infissi sono uno degli elementi che incidono di più sul comfort abitativo, sulla bolletta energetica e sull’estetica della casa. Finestre vecchie con vetro singolo o doppio vetro di prima generazione (quello senza gas argon e senza trattamento basso-emissivo, riconoscibile…
Il 2026 è l’anno che ha riscritto le regole per chi deve sostituire la caldaia. La Direttiva europea Case Green (EPBD IV), recepita dalla Legge di Bilancio 2025 e confermata nella Legge di Bilancio 2026, ha eliminato tutti gli incentivi…
La trasformazione della vasca con la doccia è uno degli interventi più richiesti nelle ristrutturazioni di bagni in tutta Italia, e la zona di Pesaro e Fano non fa eccezione. Le ragioni sono pratiche: la doccia consuma meno acqua, occupa…
Il bagno è l’ambiente della casa che si ristruttura più spesso e quello dove il costo al metro quadro è più alto in assoluto. In pochi metri quadri si concentrano impianto idraulico, impianto elettrico, impermeabilizzazione, rivestimenti a parete e pavimento,…
Fano offre un mercato immobiliare interessante per chi vuole acquistare e ristrutturare. Molti appartamenti nelle zone residenziali degli anni ’70 e ’80, come Bellocchi, Cuccurano e la zona industriale, si trovano a prezzi accessibili e possono essere trasformati con una…
Se stai pensando di ristrutturare casa a Pesaro, la prima domanda che ti passa per la testa è anche la più difficile a cui rispondere: quanto mi costerà? È una domanda legittima, ma la risposta onesta è che non esiste…
Fano è la terza città delle Marche per popolazione e negli ultimi anni il suo mercato immobiliare ha mostrato una crescita costante, trainata dalla qualità della vita e dalla vicinanza al mare. Ristrutturare una casa a Fano nel 2026 è…
Bonus edilizi, vantaggi economici per ristrutturare e riqualificare, un tema importante e delicato. Il geometra Giuseppe Balzano, durante il servizio dell’agenzia BICASA in onda su tv Rossini, è intervenuto con un approfondimento su un argomento che è un tema che…
Guida completa al Bonus Ristrutturazione (Bonus Casa): aliquote, massimali, interventi ammessi, requisiti, documenti e istruzioni passo dopo passo per non perdere la detrazione. Cos’è il Bonus Ristrutturazione (Bonus Casa) Il Bonus Ristrutturazione, conosciuto anche come Bonus Casa, è una detrazione…
Ultimo aggiornamento: marzo 2026 – Tutto sul Sismabonus (Bonus Antisismico): aliquote, interventi di adeguamento e miglioramento sismico, zone sismiche ammesse, classificazione del rischio, documentazione tecnica e come accedere alla detrazione. Cos’è il Sismabonus (Bonus Antisismico) Il Sismabonus, conosciuto anche come…
Il Conto Termico 3.0 è lo strumento più potente e rapido per chi vuole sostituire il vecchio impianto di riscaldamento, installare una pompa di calore o migliorare l’isolamento della propria casa. A differenza delle classiche detrazioni fiscali, eroga un contributo economico diretto…
Bonus Fotovoltaico 2026: detrazione 50% per pannelli solari e sistemi di accumulo L’installazione di un impianto fotovoltaico domestico è uno degli investimenti più intelligenti che si possano fare nel 2026. I prezzi dei pannelli sono scesi significativamente negli ultimi anni,…
Bonus sicurezza casa: detrazione 50% per allarme, videosorveglianza, porta blindata, inferriate e serrature La sicurezza della casa è una delle poche voci del Bonus Ristrutturazione che non richiede la CILA e non richiede che i lavori siano classificati come manutenzione…
La Direttiva (UE) 2024/1275 sulla prestazione energetica degli edifici, ribattezzata “Case Green” dai media italiani (e ufficialmente denominata EPBD IV, Energy Performance of Buildings Directive), è la normativa europea che cambia le regole del gioco per il settore edilizio dei…
La classe energetica è il parametro che misura quanto consuma la tua casa per riscaldarsi, raffrescarsi, illuminarsi e produrre acqua calda. Una casa in classe G consuma fino a 5-6 volte più di una in classe B, con bollette proporzionalmente…
Ultimo aggiornamento: marzo 2026. Questa guida raccoglie tutte le agevolazioni fiscali attive per la casa nel 2026: aliquote, massimali di spesa, interventi ammessi, scadenze e istruzioni operative. Se stai progettando una ristrutturazione a Pesaro, Fano, Urbino, Rimini o nella provincia…
Ecobonus: Detrazione per Risparmio Energetico, Infissi, Cappotto, Pompe di Calore Ultimo aggiornamento: marzo 2026 – Tutto sull’Ecobonus: aliquote per prima e seconda casa, interventi ammessi con massimali per tipo di lavoro (infissi, cappotto termico, pompe di calore, solare termico), comunicazione…
Il Bonus Ristrutturazione prevede una specifica agevolazione per i box auto e garage pertinenziali, che si distingue dalle altre voci per una particolarità: è detraibile anche la costruzione ex novo di autorimesse o posti auto pertinenziali, purché di nuova costruzione…
Il rifacimento del bagno è uno degli interventi più frequenti nelle ristrutturazioni italiane e, nel 2026, può beneficiare del Bonus Ristrutturazione con una detrazione IRPEF del 50% per l’abitazione principale e del 36% per le seconde case. Ma non tutti…
Ultimo aggiornamento: marzo 2026 – Tutto sul Bonus Elettrodomestici del MIMIT: come funziona il voucher del 30%, chi può richiederlo senza ristrutturazione, differenze con il Bonus Mobili e come evitare errori. Cos’è il Bonus Elettrodomestici Green (Voucher MIMIT) Il Bonus…
Ultimo aggiornamento: marzo 2026 – Come funziona il Bonus Mobili (Detrazione Arredi): tetto di spesa 5.000 €, mobili e grandi elettrodomestici ammessi, classi energetiche, vincolo con la ristrutturazione, pagamenti e comunicazione ENEA. Cos’è il Bonus Mobili (Detrazione Arredi ed Elettrodomestici)…
Non esiste un “Bonus Impianto Elettrico” dedicato. Il rifacimento dell’impianto elettrico rientra nel Bonus Ristrutturazione (art. 16-bis del TUIR) in quanto intervento di manutenzione straordinaria. La detrazione è del 50% per l’abitazione principale e del 36% per le seconde case,…
Ultimo aggiornamento: marzo 2026 – Quando si applica l’IVA ridotta al 10% nelle ristrutturazioni, come funziona il calcolo per i beni significativi, differenza tra manutenzione ordinaria e straordinaria, esempi pratici di risparmio. Cos’è l’IVA agevolata al 10% sui lavori edili…
Non esiste un “Bonus Condizionatori” specifico nel 2026. La detrazione per l’acquisto e l’installazione dei climatizzatori rientra in diversi bonus edilizi, a seconda del tipo di intervento e del contesto in cui viene eseguito. La chiave è che il climatizzatore…
Il 2026 è l’anno che ha cambiato le regole del gioco per chi deve sostituire la caldaia. La Direttiva europea Case Green (EPBD IV) e la Legge di Bilancio hanno eliminato tutti gli incentivi per le caldaie alimentate esclusivamente a…
La riqualificazione energetica del condominio è l’intervento che più di ogni altro migliora la classe energetica dell’edificio, riduce le bollette di tutti i condomini e aumenta il valore degli appartamenti. Nel 2026, con i bonus ancora al 50% per le…
I lavori sulle parti comuni del condominio godono di un vantaggio fiscale che le singole unità immobiliari non hanno: anche la manutenzione ordinaria è detraibile. Questo, combinato con la possibilità di sommare più bonus sullo stesso cantiere (Ecobonus, Bonus Ristrutturazione,…
La visura catastale è il documento più richiesto quando si compra, vende, ristruttura o eredita un immobile. Eppure, molti proprietari non sanno che possono ottenerla gratuitamente online, non conoscono la differenza tra visura catastale e visura ipotecaria, e non sanno…
Quanto vale la tua casa? Che tu stia vendendo, comprando, ereditando o semplicemente curiosando, la risposta non è mai un numero secco. Il valore di un immobile dipende da una combinazione di fattori – posizione, dimensioni, stato, classe energetica, mercato…
La sanatoria edilizia è la procedura che permette di regolarizzare un immobile quando i lavori sono stati eseguiti senza il titolo abilitativo necessario (CILA, SCIA o permesso di costruire) o in difformità rispetto a quanto autorizzato. Non è un condono:…
Il Decreto Salva Casa (DL 69/2024, convertito in Legge 105/2024) ha cambiato in modo permanente le regole della sanatoria edilizia in Italia. Non è un condono temporaneo, ma una modifica strutturale del Testo Unico dell’Edilizia (DPR 380/2001) che introduce strumenti…
Chi vuole ampliare la propria casa spera di poter detrarre almeno parte della spesa con il Bonus Ristrutturazione. La realtà è che il confine tra ristrutturazione (agevolabile) e nuova costruzione (non agevolabile) è sottile e spesso fonte di contenziosi con…
Visura catastale e visura ipotecaria sono i due documenti più richiesti quando si ha a che fare con un immobile, ma la maggior parte delle persone li confonde o non sa quale dei due serve nella propria situazione. Il risultato…
Con il Conto Termico 3.0 è possibile ottenere incentivi fino al 65% per migliorare l’efficienza energetica della propria abitazione. Pompe di calore, solare termico, scaldacqua efficienti e sistemi ibridi sono tra gli interventi incentivati. 📍 Balzano Consulting Group affianca i…
Efficienza energetica, comfort abitativo e incentivi fino al 65%. Il Conto Termico 3.0 rappresenta una delle opportunità più interessanti per i privati che desiderano migliorare l’efficienza energetica della propria abitazione e ridurre in modo concreto i costi energetici. Grazie agli…
Essere scelti più volte negli anni. Riuscire a trovare soluzioni dove altri non ci sono riusciti. Essere un punto di riferimento fatto di professionalità, precisione e presenza costante. Per noi questa non è solo una recensione, è responsabilità, è fiducia,…
Difformità degli immobili: problemi e soluzioni Quando un immobile presenta difformità urbanistiche o catastali, le conseguenze possono essere serie: blocco della vendita, difficoltà nell’ottenere un mutuo, svalutazione dell’immobile. Durante l’intervento con Bicasa in onda su Tv Rossini , il Geometra…
La differenza tra una vendita serena e una bloccata sta nei documenti. Con il Libretto della Casa prepari tutto in anticipo e proteggi il valore del tuo immobile. Scrivici per verificare se la tua casa è davvero pronta per essere…
Per affrontare una compravendita immobiliare in modo sereno e senza imprevisti, è fondamentale predisporre in anticipo tutta la documentazione tecnica necessaria. Di seguito i passaggi principali: 1. Accesso agli atti comunali e catastali. Incaricare un tecnico per accedere e prelevare…
Quando un cliente affronta una pratica complessa e si sente guidato passo dopo passo, significa che il lavoro è stato fatto nel modo giusto. Ristrutturazioni. Regolarizzazioni catastali. Iter burocratici. Non lasciamo nulla al caso. Grazie a chi riconosce la passione…
Tre presenze nella prima pagina del Resto del Carlino – Pesaro significano una cosa sola: 👉 quando si parla di immobili, regolarità, bonus e progettazione… il riferimento è uno. Balzano Consulting Group non segue il mercato. Lo anticipa. 📍 Borgo…
Quando un agente immobiliare consiglia il tuo studio tecnico, significa che hai fatto la differenza. ✔️Competenza. ✔️Serietà. ✔️Velocità. Sono queste le qualità che fanno chiudere una compravendita senza intoppi. Grazie a chi sceglie Balzano Consulting Group come partner tecnico di…
Con la fine della stagione dei bonus edilizi, si apre ora quella dei controlli fiscali. Nel triennio 2026–2028 l’Agenzia delle Entrate avvierà una massiccia campagna di invio di lettere ai cittadini per verificare che a seguito di lavori con bonus…
E domani potrebbe non essere più così. Che si tratti di casa, azienda, ufficio, fabbrica o hotel, questo è il momento giusto per intervenire grazie a forti incentivi concreti, che comunque hanno una scadenza a breve. 🏠 PRIVATI ✔ Bonus…
Ogni stella racconta un progetto seguito con cura. Ogni recensione è una responsabilità che prendiamo sul serio. 🤩 Grazie a chi ci sceglie, ogni giorno. 📞 0721 201499 📧 Info@geometrabalzano.it Balzano Consulting Group 📍Via Filippo Callegari, 29 – 61122 Pesaro…
Il climatizzatore non è più un lusso, nemmeno nelle Marche. Le estati a Pesaro e Fano sono sempre più calde e umide, con temperature che superano regolarmente i 35 gradi in luglio e agosto. E le notti tropicali (con temperatura…
Rifare l’impianto elettrico è uno degli interventi più importanti e più sottovalutati in una ristrutturazione. Un impianto vecchio non è solo un problema di comodità (poche prese, nessuna presa TV o dati): è un problema di sicurezza. Gli impianti realizzati…
🏡 Casetta in legno in giardino: cosa sapere prima di installarla Negli ultimi mesi sempre più clienti ci chiedono se sia possibile installare una casetta in legno nel proprio giardino e, soprattutto, se si tratti di un intervento consentito dalla…
Nel mondo dell’edilizia e della consulenza tecnica, la vera differenza non sta solo nella qualità delle prestazioni, ma nel modo in cui il professionista si prende carico del cliente nel presente e nel futuro. Alla Balzano Consulting Group questo principio…
Grande Evento Sabato 31 Gennaio – ore 10.00 – Pesaro – presso Villa Mochi Zamperoli in Via Malpighi 5 – Le Limonaie di Muraglia Un evento riservato a tutte le Agenzie Immobiliari della provincia di Pesaro e Urbino, per scoprire…
Da oggi anche il Gruppo Balzano ha la sua auto sponsorizzata. Non è solo un mezzo che si muove per la città: è un simbolo di ciò in cui crediamo ogni giorno. Crediamo nel lavoro fatto bene, nella competenza costruita…
Con il Conto Termico 3.0 puoi ottenere fino al 65% di rimborso (e fino al 100% per la Pubblica Amministrazione). 💡 Non è una detrazione fiscale, ma un contributo diretto: ➡️ niente problemi di capienza ➡️ rimborso veloce ➡️ sconto…
Negli ultimi anni, sempre più famiglie e attività produttive stanno puntando sull’efficienza energetica per ridurre costi, consumi e impatto ambientale. Tra gli strumenti più efficaci oggi a disposizione c’è il Conto Termico 3.0, un incentivo economico concreto — non una…
✨Siamo entusiasti di presentarvi Paolo Pagnini, che da oggi accompagnerà la Balzano editoria e SeCerchiCasa in un percorso di crescita e rinnovamento importante. Con la sua esperienza, la sua sensibilità comunicativa e una visione moderna dell’informazione locale, Paolo porterà il…
✨ Benvenuto Paolo! ✨ Siamo felici di annunciare l’ingresso di Paolo nello staff di Balzano Editoria e nel grande ecosistema del Gruppo Balzano. Una nuova energia, nuove competenze e ancora più valore per i nostri progetti editoriali e di comunicazione.…
📣“Grande novità!📣 Con le recenti modifiche alla Legge 104, oggi è possibile ristrutturare non solo la casa in cui vivi con la persona assistita, ma anche l’abitazione del familiare disabile che vive da solo. La detrazione è del 50%, fino…
🏠 Il BONUS RISTRUTTURAZIONI è ancora attivo al 50% per la prima casa. Ma attenzione‼️ solo fino a Dicembre 2025 , salvo modifiche di fine anno da parte dello Stato. ⏳È il momento di muoversi ora Affidati a Balzano Consulting…
🏚 La sanatoria edilizia è la pratica che permette di regolarizzare opere realizzate senza i dovuti permessi. 🚨 Una procedura complessa, che molti tecnici preferiscono evitare… ma non noi. ✅ Lo Studio Balzano affronta ogni sanatoria con precisione, competenza… e…
Vuoi risparmiare davvero sulla tua casa? Ecco perché sempre più persone stanno scegliendo il Conto Termico 3.0 con il supporto del Gruppo Balzano. Cos’è il Conto Termico? Un incentivo che ti restituisce subito parte dell’investimento quando migliori l’efficienza energetica della…
Negli ultimi anni si parla sempre più spesso di efficienza energetica e del ruolo che gioca nel mercato immobiliare. Ma quanto conta davvero la classe energetica quando si decide di vendere o acquistare una casa? La risposta è semplice: oggi…
Volevo condividere una cosa importante… “Con la ristrutturazione della mia casa sono riuscita ad accedere al Bonus Mobili e riavere il 50% di quello che ho speso e arredare tutto come desideravo. Non pensavo fosse così semplice. Il merito è…
Come aumentare il valore del tuo immobile con una riqualificazione energetica mirata Negli ultimi anni sempre più proprietari si stanno ponendo una domanda fondamentale: “Qual è il valore reale della mia casa… e quanto potrebbe valere domani?” L’evoluzione delle normative…
𝐔𝐧𝐚 𝐧𝐮𝐨𝐯𝐚 𝐞𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐚 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐥𝐳𝐚𝐧𝐨 𝐄𝐝𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢𝐚! Diamo il benvenuto a 𝐏𝐚𝐨𝐥𝐨 𝐏𝐚𝐠𝐧𝐢𝐧𝐢, nuovo Coordinatore Generale del gruppo. Con la sua passione per la comunicazione e il territorio, guiderà “Se cerchi casa” e i prossimi progetti editoriali del gruppo Balzano,…
Il Bonus Mobili scade il 31 Dicembre! Ma fai attenzione: per ottenerlo serve una ristrutturazione in corso e almeno una fattura pagata prima di acquistare i mobili. Affidati allo Studio Balzano Consulting Group: pensiamo noi alle pratiche, alla CILA, e…
🔘 All’esterno abbiamo eseguito lavori per il rifacimento delle facciate. 🔘 All’interno lavori di intonacatura, tinteggiatura e rifacimento dell’impiantistica oltre nuova pavimentazione. . 𝐈𝐥 𝐆𝐫𝐮𝐩𝐩𝐨 𝐁𝐚𝐥𝐳𝐚𝐧𝐨 𝐞̀ 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐧𝐞𝐥 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢𝐨 e ci tiene a ringraziare tutti i clienti che ci…
SeCerchiCasa, il giornale immobiliare del Gruppo Balzano, avvia una nuova fase di diffusione capillare a Pesaro, ampliando i punti di ritiro della rivista in aree strategiche della città. L’iniziativa si aggiunge a oltre 70 punti di distribuzione già attivi in…
🔘 All’interno di questo cantiere verranno eseguiti lavori di distribuzione degli spazi e il rifacimento dell’impiantistica oltre nuova pavimentazione ecc.. 🔘 All’esterno lavoreremo sulle facciate con un nuovo cappotto e l’isolamento del tetto. . 𝐈𝐥 𝐆𝐫𝐮𝐩𝐩𝐨 𝐁𝐚𝐥𝐳𝐚𝐧𝐨 𝐞̀ 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐧𝐞𝐥…
Negli ultimi anni i bonus edilizi hanno rappresentato uno strumento fondamentale per chi desiderava ristrutturare, riqualificare o migliorare la propria abitazione. Dopo le modifiche introdotte nel 2024, il 2025 segna una fase di transizione, salvo eventuali cambiamenti del governo a…
Dietro ogni ristrutturazione di successo c’è un professionista che coordina, progetta e risolve. Il Geometra Balzano è il punto di riferimento che trasforma le idee in risultati concreti: 🔹 analizza l’immobile, 🔹 cura il progetto, 🔹 gestisce le pratiche, 🔹…
Scopri i 5 motivi per scegliere il cappotto termico: risparmio, benessere, valore e comfort. 👉 guarda il video e trova la soluzione giusta per il tuo immobile! 📞 Contattaci per una consulenza personalizzata al num. 0721 201499 o alla mail…
🙏 Un ringraziamento speciale da parte del Geometra Giuseppe Balzano a FIAIP Pesaro e Urbino per la collaborazione editoriale e di sponsor nella pubblicazione dell’Osservatorio Immobiliare 2025. Uno strumento fondamentale che supporta ogni giorno il lavoro degli agenti immobiliari e…
Ristrutturare casa non significa soltanto rinnovare gli spazi o renderli più belli. Oggi, parlare di ristrutturazioni vuol dire affrontare scelte strategiche che possono incidere direttamente sul valore economico dell’immobile, sulla qualità della vita quotidiana e sulla sua attrattività sul mercato.…
Quando? Giovedì16 ottobre alle ore 16:00 Il Gruppo Balzano organizza presso la propria sede di Borgo Santa Maria, un corso di 2 ore dedicato agli agenti immobiliari che vogliono approfondire la Legge Salva Casa e chiarire finalmente tutti i dubbi…
Il Gruppo Balzano ha l’onore di essere Main Sponsor della presentazione dell’Osservatorio Immobiliare 2025, realizzato in collaborazione con FIAIP Pesaro e Urbino. 📅 Venerdì 26 Settembre – ore 9:45 📍 Palazzo Gradari, Via Rossini 24 – Pesaro Un’occasione unica per…
L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è la carta d’identità del tuo immobile: indica la classe energetica (da A4 a G), i consumi stimati e suggerisce gli interventi per migliorare efficienza e comfort. 💡 A cosa serve l’APE? ✅ È obbligatorio…
Negli ultimi decenni, il tema della regolarizzazione edilizia ha riguardato moltissimi proprietari di immobili in Italia. Con i vari condoni edilizi, chi aveva realizzato superfici senza autorizzazione ha avuto la possibilità di metterle in regola. Spesso queste superfici, nate come…
Giovedì 11 settembre presso la sede di Confindustria, il Geometra Giuseppe Balzano ha tenuto un corso di approfondimento sulla Legge Salva Casa rivolto agli agenti immobiliari della provincia. Un incontro che ha fatto emergere non solo la complessità della normativa,…
Non lasciare che una discrepanza catastale ti impedisca di vendere o affittare il tuo immobile. Il Geom. Balzano, con oltre 25 anni di esperienza, ha creato un servizio chiaro, affidabile ed estremamente rapido per risolvere questa situazione frustrante. ✅ Responsabilità…
Pensiamo al caso di una famiglia che, negli anni passati ha condonato una soffitta trasformandola in camera. Urbanisticamente il Comune ha accettato il condono, ma l’ASUR non ha mai riconosciuto quei metri come abitabili perché non rispettavano i vecchi requisiti…
La tua casa consuma troppo? Vuoi aumentarne il valore e renderla pronta per le normative energetiche di domani? Abbiamo creato un programma esclusivo di riqualificazione immobiliare che ti guida passo dopo passo per: ✅ Ridurre consumi e sprechi ✅ Aumentare…
Hai mai pensato a cosa succede se un abuso edilizio rimane irregolare? 👉 Rischi di non poter vendere o ristrutturare, multe salate e problemi legali. La sanatoria edilizia è lo strumento che ti permette di trasformare un problema in un’opportunità:…
Troppo spesso gli interventi edilizi ed energetici si bloccano per un ostacolo ricorrente: spese elevate e anticipo di denaro da parte dei condomini. La conseguenza? Immobilismo, edifici che perdono valore e comfort abitativo che peggiora. Oggi questo scenario può cambiare.…
Meno consumi, più comfort, zero sprechi. Con il nostro pacchetto su misura hai tutto ciò che serve per rendere il tuo immobile efficiente, moderno e pronto al futuro. . 𝗦𝗖𝗢𝗣𝗥𝗜 𝗗𝗜 𝗣𝗜𝗨’ 𝗢𝗥𝗔 Sede di Pesaro Via Antonio Casali n°54…
La Balzano Consulting Group è orgogliosa di annunciare una presenza importante ! L’11 Settembre 2025, presso la sede di Confindustria di Pesaro, si terrà un evento organizzato da FIAIP provinciale di Pesaro/Urbino, interamente dedicato alla Legge Salva Casa. Un tema…
Vuoi sapere se la tua casa è legittima? Con la Relazione Tecnica Integrata lo scopri subito! 𝗦𝗖𝗢𝗣𝗥𝗜 𝗗𝗜 𝗣𝗜𝗨’ 𝗢𝗥𝗔 Sede di Pesaro Via Antonio Casali n°54 Loc. Borgo Santa Maria – Pesaro (PU) . Sede di Pesaro Centro Via…
Con Balzano Consulting Group hai l’opportunità di raddoppiarne il valore a un prezzo eccezionale! Meno consumi, più valore, zero sprechi. Abbiamo creato un pacchetto su misura per rendere il tuo immobile più efficiente, moderno e in regola con le normative…
Al recente convegno di Confedilizia, di cui Balzano Consulting Group è stato sponsor, è stato chiarito cosa ci sarà dopo il Superbonus! 🚀 Ora si guarda avanti: continueremo a riqualificare energeticamente, ristrutturare e costruire con intelligenza e vantaggi concreti. ✅…
Hai sentito parlare della nuova Direttiva Europea sull’efficienza energetica? 🎯 Devi adeguare il tuo immobile, soprattutto se si trova in classe G. ⚠️ Ma attenzione: il momento di agire è ORA. Hai tempo solo fino al 31 dicembre per…
Attivi i nuovi portali: chi ha fatto i lavori nella prima parte del 2025 avrà 90 giorni a partire dal 30 giugno. In ritardo, ma è finalmente attivo. A partire dal 30 giugno 2025 è operativo il portale aggiornato (bonusfiscali.enea.it) che consentirà…
Negli ultimi anni, il panorama delle agevolazioni fiscali nel settore edilizio italiano ha subito significative trasformazioni, influenzando profondamente le scelte di chi decide di intraprendere interventi di ristrutturazione, riqualificazione o messa in sicurezza degli edifici. Per il 2025, la Legge di…
Dal 19 giugno 2025, con la nuova Circolare n. 8/E, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito una cosa fondamentale: 👉 Se ristrutturi casa entro il 2025 e alla fine dei lavori è la tua principale abitazione, puoi detrarre il 50% delle…
Grazie alla nostra professionalità ed esperienza possiamo garantire azione e velocità. Con la Balzano Consulting Group: È più facile effettuare la sanatoria del tuo immobile È più veloce la procedura per sanare il tuo immobile Hai assistenza immediata e continua…
Intervento di manutenzione straordinaria a Morro D’Alba consistente in diversa distribuzione degli spazi interni al piano terra, realizzazione di scala esterna con annessa installazione in deroga, ai sensi dell’art. 78 del dpr 380/01, di servoscala esterno al fabbricato, quale collegamento…
È ufficiale: dal 30 maggio è in vigore la Legge Salva Casa, il nuovo provvedimento che permette a milioni di proprietari di sanare piccole irregolarità edilizie presenti negli immobili, spesso frutto di interventi minori o modifiche interne mai aggiornate nelle…
La Balzano Consulting Group prende ogni lavoro con la massima serietà rispettando tempistiche e programma. Nel video vi mostriamo l’avanzamento dei lavori di miglioramento sismico mediante la demolizione e ricostruzione, con eliminazione delle superfetazioni esterne alla sagoma principale di porzione…
Fasce orarie comune di Pesaro per attività rumorose e lavori edili DAL 1 GIUGNO AL 30 SETTEMBRE 2025 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐑𝐎 𝐒𝐓𝐎𝐑𝐈𝐂𝐎 𝐄 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐌𝐀𝐑𝐄 dalle 8:30 alle 13:00 e poi dalle 15:00 alle 20:00 pausa dalle 13:00 alle 15:00 𝐍𝐄𝐋…
Ristruttura i tuoi uffici senza pensieri con la Balzano Consulting Group Dall’idea alla realizzazione. Il tuo progetto chiavi in mano Metteremo al tuo servizio: Interlocutore unico Gestione pratiche Progettazione e Direzione dei lavori Sicurezza cantiere Maestranze selezionate Prodotti selezionati Consulenza…
La formazione non si ferma ! Lo scorso 22 Maggio si è tenuto infatti il corso sul “ripristino del calcestruzzo e rinforzo strutturale” organizzato da Fassa Bortolo e in collaborazione con Edil Pieffe. La Balzano Consulting Group investe e crede…
Un grazie speciale alla sede di Pesaro della Teknowool per l’omaggio ricevuto in azienda. Uno splendido calciobalilla che è già stato inaugurato con delle partite avvincenti 😉⚽️ Un grazie doveroso a Stefano Luzi. . Balzano Consulting Group tel. 0721 201499 Via…
Scopri anche tu la nostra sede di Pesaro in località Borgo Santa Maria e fidati della Balzano Consulting Group. All’interno della sede abbiamo creato delle sale dedicate dove poter accogliere clienti, fornitori e collaboratori. Nella nostra sala conferenze si organizzano…
Il Decreto Salva Casa, convertito nella legge 105/2024, introduce diverse novità per la semplificazione delle procedure edilizie e la regolarizzazione di irregolarità edilizie preesistenti, senza configurarsi come un condono. La legge prevede la possibilità di sanare piccole difformità, agevola i cambi…
Fallo senza pensieri con la Balzano Consulting Group Dall’idea alla realizzazione. Il tuo progetto chiavi in mano Metteremo al tuo servizio: Interlocutore unico Gestione pratiche Progettazione e Direzione dei lavori Sicurezza cantiere Maestranze selezionate Prodotti selezionati Consulenza Finanziaria . Balzano…
La Balzano Consulting Group è presente anche nel territorio romagnolo con la sua sede in Via Circonvallazione Nuova, 82 a Rimini e risponde alle richieste dei suoi clienti con professionalità ed esperienza. Sono già diversi i lavori importanti in esecuzione…
La Balzano Consulting Group sarà Main Sponsor all’evento “IL DECRETO SALVA CASA e altre novità sugli immobili” che si terrà Venerdi 23 Maggio 2025 dalle ore 9 presso Excelsior Hotel Spa & Lido. Programma: 09:00 Registrazione 09:15 Saluti FILIPPO ANDREANI…
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La scadenza del Bonus agevolato al 50% sui lavori di ristrutturazione prima Casa si avvicina sempre di più e sono già moltissimi gli interventi avvenuti per approfittarne anche perchè, poi, si passerà al 36% ed inoltre diminuirà anche l’importo massimo…
Manutenzione straordinaria a servizio di un immobile residenziale sito in via Giacomo Puccini a Riccione (RN). La Balzano Consulting Group è sempre pronta e risponde presente alle richieste dei clienti. . Balzano Consulting Group tel. 0721 201499 Via Antonio Casali,…
Dall’idea alla realizzazione. Il tuo progetto chiavi in mano. Interlocutore unico Gestione pratiche Progettazione e Direzione dei lavori Sicurezza cantiere Maestranze selezionate Prodotti selezionati Consulenza Finanziaria Fidati anche tu della Balzano Consulting Group Balzano Consulting Group tel. 0721 201499 Via Antonio…
Avanzamento lavori Nuova Costruzione di Fabbricato di civile abitazione di 6 Appartamenti a Misano Adriatico in via Domenico Cimarosa snc – Loc. Santa Monica. I progetti e i lavori della Balzano Consulting Group continuano e, grazie al lavoro di tutto…
Nuova Costruzione di Fabbricato di civile abitazione di 6 Appartamenti a Misano Adriatico in via Domenico Cimarosa snc – Loc. Santa Monica. I progetti e i lavori della Balzano Consulting Group continuano e, grazie al lavoro di tutto il team,…
Giovedi 10 Aprile, si è svolto l’evento della Cdo Emilia Romagna dal tema 7 Soci X 7 Minuti. Un evento per condividere il proprio lavoro e farlo conoscere ad altri imprenditori. Guarda il video 👉 Se anche tu vuoi sapere…
Nell’evento di Lunedi 7 Aprile, si è parlato del 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗢𝗟𝗜𝗗𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 e del 𝗥𝗜𝗡𝗙𝗢𝗥𝗭𝗢 𝗗𝗜 𝗦𝗧𝗥𝗨𝗧𝗧𝗨𝗥𝗘 𝗘𝗦𝗜𝗦𝗧𝗘𝗡𝗧𝗜 𝗖𝗢𝗡 𝗦𝗜𝗦𝗧𝗘𝗠𝗜 𝗖𝗘𝗥𝗧𝗜𝗙𝗜𝗖𝗔𝗧𝗜 🔘 Relatore Nicola Palmerini 🔘 Consulente Alessio Sagrati 🔘 Sales Area Manager Aydin Azami ☑️ Event organizzato da Kerakool ☑️ Partner…
Approfitta subito di questa straordinaria opportunità investendo solo piccole rate mensili in aggiunta all’attuale canone condominiale. Grazie a questa soluzione, il condominio può accedere a liquidità immediata per interventi strutturali, ristrutturazioni, efficientamento energetico e altri lavori rilevanti. Mercato di Riferimento…
La Balzano Consulting Group 𝐌𝐚𝐢𝐧 𝐒𝐩𝐨𝐧𝐬𝐨𝐫 𝐝𝐞𝐥𝐥’𝐞𝐯𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐀.𝐈. 𝐁𝐮𝐬𝐢𝐧𝐞𝐬𝐬 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐠𝐞 𝟑°𝐄𝐝𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞. Un’occasione per scoprire le potenzialità e le applicazioni dell’Intelligenza Artificiale nel mondo del lavoro. La Balzano Consulting Group crede nella tecnologia, crede nella condivisione, crede nella formazione per migliorare…
25/03/2025 – I risultati dei bonus edilizi confermano l’importanza degli incentivi per il raggiungimento degli obiettivi di efficientamento energetico. Il Rapporto annuale sulle detrazioni fiscali, diffuso nei giorni scorsi da Enea, evidenzia che gli interventi sugli impianti e la sostituzione degli…
Un appuntamento per creare connessioni tra operatori del settore edile e per approfondire le prospettive e i nuovi orizzonti del tavolo Cdo Edilizia di Cdo Pesaro Urbino, ma anche per discutere temi strategici del contesto. . . 𝗦𝗖𝗢𝗣𝗥𝗜 𝗗𝗜 𝗣𝗜𝗨’…
𝐋𝐚 𝐁𝐚𝐥𝐳𝐚𝐧𝐨 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐢𝐧𝐠 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩 𝐡𝐚 𝐬𝐜𝐞𝐥𝐭𝐨 𝐝𝐢 𝐬𝐨𝐬𝐭𝐞𝐧𝐞𝐫𝐞, 𝐜𝐨𝐥𝐥𝐚𝐛𝐨𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐯𝐢𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐠𝐥𝐢 𝐨𝐛𝐢𝐞𝐭𝐭𝐢𝐯𝐢 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐅𝐨𝐧𝐝𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐏𝐢𝐫𝐨𝐳𝐳𝐢 finalizzati a sostenere un preciso progetto di ricerca oncologica e di produrre supporti “utili” a tema alimentazione e salute. . 𝐈𝐥 𝐏𝐫𝐨𝐬𝐬𝐢𝐦𝐨 𝐞𝐯𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐬𝐢…
Molti condomini italiani necessitano urgentemente di una riqualificazione energetica. Il nostro patrimonio immobiliare, composto da oltre 12.000 milioni di edifici, è per oltre il 60% in classe energetica F o G. È un dato che non possiamo ignorare. Nel frattempo,…
La Balzano Consulting Group è presente anche a Fano. Un nuovo ufficio per poter offrire i nostri servizi anche alla città di Fano. Un ringraziamento speciale ad Immobiliare Ad Hoc Srl che ci ospita e ci permette di raggiungere sempre…
Giuseppe Balzano, spiega il perchè La Balzano Consulting Group ha deciso di essere sede del primo di tanti altri Corsi di Formazione che si terranno in azienda. Lo scorso Giovedi 27 Febbraio l’azienda Tassullo ha trattato la calce idraulica NHL5,…
La sicurezza della tua impresa è importante. La Balzano Consulting Group ti seguirà dalla domanda fino alla fine dei lavori. Richiedi subito maggiori informazioni. L’ammontare del finanziamento è fino ad un massimo di 130.000 euro. Chi può partecipare al bando…
Accesso agli incentivi statali previsti dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, superbonus 110 per cento per interventi di efficienza energetica. Lavori di miglioramento sismico mediante la demolizione e ricostruzione, con eliminazione delle superfetazioni esterne alla sagoma principale di porzione…
Progettazione e realizzazione di 6 Villette indipendenti su 3 livelli e di varie metrature a partire da 116 mq. comprese di: garage, giardino e ingresso privato, Il tutto a Gabicce in località Case Badioli. Piano terra: Ampia zona giorno luminosa…
Nel video mostriamo il lavoro di Ristrutturazione edilizia ai sensi dell’art. 10 del d.p.r. 380/2001 consistente in frazionamento di un fabbricato residenziale in due unità immobiliari, attraverso la diversa distribuzione degli spazi interni, il collegamento verticale esterno con nuova scala,…
La Legge di Bilancio 2024 ha chiarito l’obbligo, per tutti coloro che hanno usufruito dei bonus edilizi per riqualificare la propria abitazione, di presentare la variazione catastale del proprio appartamento, visto l’aumento di valore ottenuto proprio grazie ai bonus. Si…
La Balzano Consulting Group è presente nel territorio e continua ad assistere i propri clienti con la massima professionalità. Nel video mostriamo il lavoro di Ristrutturazione della copertura di un edificio monofamiliare, mediante la modifica della sagoma del tetto e…
Proposta / Nasce un’ambiziosa idea: capofila tecnico è lo Studio Balzano Consulting Group, che ha già avviato un’ipotesi progettuale La notizia sta già facendo il giro della città: all’orizzonte c’è un nuovo stadio per la Vis Pesaro. Il club calcistico…
Sono ammissibili investimenti delle imprese marchigiane per l’efficientamento energetico e impianti di autoconsumo del fabbisogno energetico. Gli investimenti/progetti ammissibili si suddividono in obbligatori e facoltativi, fermo restando la soglia minima di 50.000 euro per investimento ammissibile. INVESTIMENTI OBBLIGATORI Miglioramento dell’efficienza…
Il nuovo stadio della Vis Pesaro – da un’idea di Fabio Pierleoni, Dario Ottaviani e Fabbri Alessandro Lo vuole il Sindaco Biancani. Ne ha esplicitamente espresso la necessità La società Vis Pesaro 1898. La città, attualmente, può contare sulla vecchia…
L’obiettivo del bando è quello di potenziare, rinnovare e diversificare il patrimonio turistico ricettivo del territorio marchigiano. Gli interventi potranno prevedere progetti di riqualificazione di strutture ricettive pre-esistenti, o di riconversione di immobili in strutture turistico-ricettive. Contributi a fondo perduto…
Nel panorama immobiliare delle Marche, Pesaro si conferma tra le realtà più dinamiche, con dati che evidenziano tendenze significative nel 2024 sia per le compravendite che per le locazioni. Secondo l’Osservatorio annuale il mercato della regione ha registrato un aumento…
Accesso agli incentivi statali previsti dalla legge 17 Luglio 2020 N.77 Superbonus 110% per interventi di efficienza energetica e miglioramento sismico oltre che manutenzione straordinaria per diversa distribuzione interna, modifica quota solaio del sottotetto ai sensi L.R. 22/2009 “Piano Casa”,…
In vigore le nuove aliquote per ecobonus, bonus ristrutturazioni, superbonus e sismabonus. Enea invita a posticipare l’invio di schede descrittive e asseverazioni degli interventi che incidono sul risparmio energetico. I bonus edilizi 2025 sono entrati in vigore il 1° gennaio,…
Una grande rivoluzione è alle porte. A Gennaio 2025, La Balzano Consulting in accordo con alcuni fedeli partner, prenderà parte ad una nuova era per il fotovoltaico e le energie rinnovabili in Italia. Con i nuovi incentivi GSE che rendono…
Avviati i controlli dell’Agenzia delle Entrate per l’invio delle lettere di compliance. Quando un intervento Superbonus impatta sul valore dell’immobile e richiede una dichiarazione di variazione catastale? La Legge di Bilancio 2024 prevede ai commi 86 e 87 dell’art. 1…
Il Gruppo Balzano continua a crescere e lo farà anche con la sua presenza nella nuova sede a Rimini in Via Circonvallazione Nuova n°82. Più professionisti Più servizi Progetti su misura Consulenze rapide . 𝗦𝗖𝗢𝗣𝗥𝗜 𝗗𝗜 𝗣𝗜𝗨’ 𝗢𝗥𝗔 Sede di…
Grazie all’incontro della Balzano Editoria con la storica rivista Pesarese SeCerchiCasa la nostra attività editoriale vuole dare l’opportunità ai giovani scrittori, i cui testi saranno pubblicati poi dalla Balzano Editoria. La storia della Balzano Editoria è giovanissima proprio come la…
Nuovo servizio a disposizione per i clienti della Balzano Consulting Group. Dal 2025 effettueremo progettazione di interni di qualsiasi ambienti e realizzazione di plastici in cartontecnica. Guarda il video completo nel nostro canale YouTube collegandoti al link di seguito:…
Nuove regole per bonus ristrutturazione, ecobonus, bonus mobili, sismabonus e superbonus e novità per caldaie ed elettrodomestici. Con 211 voti favorevoli e 117 contrari, il Governo ha incassato alla Camera la fiducia sulla Manovra 2025. Nel testo ci sono le…
Ricordiamo che, fino al 31 dicembre 2024, il bonus ristrutturazioni ha un’aliquota del 50% e viene calcolato su un tetto di spesa di 96mila euro. Il ddl di bilancio prevede che i lavori agevolati con il bonus ristrutturazione, realizzati sull’abitazione…
Nord, Sud, Centro: opinioni uniformi sul Salva Casa Il giudizio sul Salva Casa è abbastanza uniforme sul territorio nazionale. Sono infatti favorevoli il 42,9% dei residenti nel Nord Ovest, il 47,4% di quelli nel Nord-Est, il 38,7% nel Centro e…
L’Agenzia delle Entrate torna a spiegare i requisiti per ottenere la detrazione fiscale sulla riqualificazione del patrimonio edilizio Un contribuente ha scritto alla posta di Fisco Oggi perché la moglie è proprietaria di un’abitazione che ha concesso in comodato gratuito…
Manca pochissimo alla scadenza del Bonus Ristrutturazione 50%. La data di scadenza prevista per il 31.12.2024 è molto vicina. Nel 2025 sarà possibile solo per l’abitazione principale Richiedi subito informazioni allo Studio Balzano per ristrutturare il tuo immobile con il…
Il 37° Rapporto Cresme fotografa il settore edile alle prese con l’attuazione del PNRR e il rallentamento della riqualificazione privata 10/12/2024 – Il settore delle costruzioni italiano è trainato dalle opere pubbliche mentre il mercato della riqualificazione privata subisce una contrazione,…
AI Business Village 2^ Edizione Nasce il nuovo canale YouTube della Balzano Consulting Group. Guarda anche tu il video dell’evento AI Business Village 2^ Edizione
Il Tar Marche ricorda l’obiettivo della detrazione fiscale e spiega le regole per evitare la sospensione dei lavori Il Superbonus agevola la riqualificazione energetica la messa in sicurezza antisismica degli edifici. La detrazione si avvia alla sua naturale scadenza, dopo…
Completato nei tempi stabiliti anche il cantiere di Via Salvatori a Pesaro dove sono stati effettuati lavori di manutenzione straordinaria di cui all’art. 119 del d.l. n° 34/2020, d.l. n° 77/2020 “Superbonus 110%” consistenti in interventi edilizi di miglioramento sismico…
La Balzano Consulting Group sta per portare a termine un altro cantiere rispettando i tempi e mantenendo le promesse. Questo grazie ad un team organizzato ed esperto. . Fidati anche tu dello Studio del Geometra Balzano, passione e competenza in…
I Clienti della Balzano Consulting Group continuano a darci fiducia, perchè sappiamo assisterli dall’inizio alla fine, condividendo con loro l’andamento dei lavori senza nascondere nulla, in quanto riteniamo che la chiarezza sia fondamentale per il miglior risultato finale. Per…
Vuoi aprire, ristrutturare o ampliare il tuo Agriturismo ? Vuoi realizzare aree di sosta ed inserire le colonnine di ricarica elettrica? Vuoi aggiungere la piscina? 𝐎𝐠𝐠𝐢 𝐥𝐨 𝐩𝐮𝐨𝐢 𝐟𝐚𝐫𝐞 𝐞 𝐠𝐫𝐚𝐳𝐢𝐞 𝐚𝐢 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐭𝐢 𝐑𝐞𝐠𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢 𝐟𝐢𝐧𝐨 𝐚 𝟐𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎 𝐞𝐮𝐫𝐨. Per maggiori…
Proseguono i lavori di miglioramento sismico mediante la 𝐝𝐞𝐦𝐨𝐥𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐞 𝐫𝐢𝐜𝐨𝐬𝐭𝐫𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞, con eliminazione delle superfetazioni esterne alla sagoma principale di porzione di condominio, 𝐨𝐥𝐭𝐫𝐞 𝐚𝐝 𝐨𝐩𝐞𝐫𝐞 𝐝𝐢 𝐦𝐢𝐠𝐥𝐢𝐨𝐫𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐬𝐢𝐬𝐦𝐢𝐜𝐨 𝐦𝐞𝐝𝐢𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐫𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐳𝐨 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐦𝐮𝐫𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐢, il tutto ad un fabbricato condominiale…
Proroga del bonus ristrutturazione con aliquote decrescenti nel tempo e differenziate tra prima casa e altre abitazioni. La Legge di Bilancio 2025, resa nota ieri, ridisegna le detrazioni delle spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione…
Nella Manovra 2025 c’è anche la proroga di un anno del bonus mobili, la detrazione fiscale delle spese sostenute per l’acquisto di arredi e grandi elettrodomestici dopo una ristrutturazione. L’annuncio è arrivato ieri dal Viceministro dell’Economia e delle Finanze, Maurizio…
Il sismabonus acquisti è una detrazione che spetta nelle zone a rischio sismico 1, 2 e 3 agli acquirenti di abitazioni collocate in edifici demoliti e ricostruiti dalle imprese in chiave antisismica e rivenduti entro 30 mesi dalla fine dei…
Il bonus ristrutturazione 2025 potrebbe avere un’aliquota del 50% ma essere limitato alla prima casa. “Potremmo ritornare a una detrazione sul 50% per la prima casa” per agevolare coloro che vogliono usufruire del bonus ristrutturazione – ha detto il viceministro…
Straordinaria manutenzione consistente in modifiche interne e prospettiche, il tutto ad una u.i. residenziale, posta al piano terra e primo di un fabbricato bifamiliare, ubicato in Via Puccini – Loc. Osteria Nuova. . LA BALZANO CONSULTING GROUP È DISPONIBILE PER…
Con i più piccoli e con i più grandi La Balzano Consulting Group scende in campo con SSD Muraglia Calcio . . LA BALZANO CONSULTING GROUP È DISPONIBILE PER PRATICHE, PER SEGUIRE I LAVORI DALL’INIZIO ALLA FINE. PENSIAMO A TUTTO…
La Balzano Consulting Group progetta e costruisce abitazioni e ville in legno, assicurando la massima cura al dettaglio e tempistiche certe. Geometri esperti disegneranno la casa in legno dei tuoi sogni, nel massimo rispetto delle normative attualmente in vigore. I…
Accesso agli incentivi statali previsti dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, superbonus 110% per interventi di efficienza energetica. Lavori di miglioramento sismico mediante la demolizione e ricostruzione, con eliminazione delle superfetazioni esterne alla sagoma principale di porzione di condominio,…
Il salva casa è legge! Dopo l’approvazione in via definitiva del Senato, è stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 175 del 27 luglio 2024 la legge di conversione 105/2024 del decreto-legge 69/2024, più conosciuto come “decreto salva casa 2024“. Richiedi…
Evento della prossima settimana. AI Businees Village. Un’occasione unica per scoprire come l’AI può accrescere l’efficacia e l’efficienza del lavoro Venerdì 27 Settembre | 08.45 – 13.00 Charlie Hotel, Pesaro, Viale Trieste 281 L’evento è anumero chiuso. Conviene iscriversi al…
Lavori di manutenzione straordinaria, di cui all’art. 119 del d.l. n° 34/2020, d.l. n° 77/2020 “superbonus 110%” consistenti in interventi edilizi di miglioramento sismico e riqualificazione energetica, il tutto ad un di . LA BALZANO CONSULTING GROUP È DISPONIBILE PER…
Crediamo nello sport e nei suoi valori e proprio per questo da quest’anno siamo sponsor anche del Muraglia Calcio
Il 7 e l’8 Settembre saremo presenti a Montecchio con il nostro stand per dare informazioni a chiunque voglia approfittare del nuovo condono. Ti aspettiamo nel nostro stand Abbiamo la risposta a tutte le tue esigenze e, insieme, daremo valore…
𝐎𝐠𝐠𝐞𝐭𝐭𝐨 𝐝𝐞𝐢 𝐥𝐚𝐯𝐨𝐫𝐢: Manutenzione straordinaria per diversa distribuzione degli spazi interni, lievi modifiche prospettiche e interventi di miglioramento energetico. Il tutto ad una u.i. residenziale sita in via Negrelli n° 113 e 115. . LA BALZANO CONSULTING GROUP È DISPONIBILE…
Consiglio di Stato: quando il lavoro determina un aumento del carico urbanistico è necessario il permesso di costruire. Come si distingue il cambio di destinazione d’uso dalla realizzazione o modifica di una pertinenza dell’edificio principale? Capire bene la differenza è…
Se stai per ristrutturare casa e qualcuno ti ha parlato di diagnosi energetica, la prima domanda è spesso: è la stessa cosa dell’APE? No. Sono due documenti completamente diversi per scopo, contenuto e momento in cui servono. Confonderli è l’errore più…
Il sito del GSE apre i suoi portali dove dedicati agli incentivi per le Comunità Energetiche Rinnovabili, che saranno disponibili fino al 31 marzo 2025 o fino all’esaurimento dei fondi. Gli incentivi riguardano un finanziamento a fondo perduto per promuovere…
Il recente decreto approvato dal Consiglio dei ministri, noto come “decreto taglia crediti”, segna una svolta importante per tutti coloro che stanno pianificando interventi di riqualificazione energetica, eliminazione delle barriere architettoniche, o sfruttando altre agevolazioni fiscali previste dal D.L. 34/2020.…
“A distanza di 44 mesi dall’entrata in vigore del superbonus 110%, dopo il trentesimo intervento di modifica e correzione delle misure, auspichiamo l’adozione di un indirizzo definitivo, in un’ottica di stabilizzazione delle agevolazioni fiscali nel settore dell’edilizia”. Così la vicepresidente…
Quali sono le parti comuni di un condominio? Il codice civile non fornisce una definizione di parti comuni di un condominio, ma si limita a indicare il regime giuridico a cui sono sottoposte le parti condominiali comuni. In altre parole stabilisce…
La direttiva case green, sulla quale Parlamento e Consiglio hanno trovato un accordo a Bruxelles, dopo mesi di trattative, apre la stagione della revisione delle agevolazioni per le ristrutturazioni, con una serie di misure che diventeranno operative già dal 2025.…
Riapre il canale di cessione dei crediti edilizi di Poste Italiane con tutte le indicazioni su cosa fare. Con qualche giorno di anticipo rispetto alle previsioni che volevano prima la conversione in legge del Decreto Legge n. 104/2023 (Decreto Asset),…
Con un provvedimento del 22 Settembre 2023, l’Agenzia delle Entrate, ha fissato i i termini e le modalità per l’invio della domanda per il bonus a fondo perduto del 90%, che andrà presentata dal 2 al 31 ottobre tramite una…
Via libera alle Cila ordinarie presentate prima del 1°Giugno 2021, per evitare lo stop alle cessioni o agli «sconti in fattura» del Superbonus. Il chiarimento è contenuto nella circolare 7 settembre 2023, n. 27/E. Nel documento, oltre a dare indicazioni…
Per i bonus edilizi diversi dal superbonus 110-90 per cento, la conformità urbanistica dell’immobile su cui si interviene è sempre necessaria. Domanda. Alcuni condòmini lamentano infiltrazioni nei propri appartamenti, che sono state attribuite, da una ditta specializzata, alle parti comuni. S’intende,quindi,…
Bonus barriere architettoniche: aspetti generali La legge di Bilancio 2022 (legge 30 dicembre 2021, n. 234) ha introdotto una detrazione dall’imposta lorda del 75% (inizialmente con la durata di solo un anno) per le spese sostenute dal 1° gennaio 2022…
Doveva essere alle battute finali, invece la Direttiva Case Green (EPBD, Energy Performance of Buildings Directive) dovrà attendere la fine dell’estate e il decisivo Trilogo tra Parlamento, Consiglio e Commissione, prima di poter essere considerata definitiva. Al momento sono tante…
Se stai valutando di ristrutturare la tua casa è sempre opportuno cominciare dalle necessità, passando per le possibilità senza dimenticare i presupposti necessari. Tutti passi che richiedono una competenza professionale e sui quali è sempre opportuno farsi affiancare da un…
Bonus ristrutturazione 2023 al 50% Partendo dai lavori di ristrutturazione sulla casa, fino al 31 dicembre 2024 sono ancora applicabili le detrazioni Irpef al 50% da ripartire in dieci anni, con un limite di spesa di 96mila euro per unità immobiliare. Manutenzione ordinaria e…
La Relazione Tecnica Integrata (R.T.I.) è un documento introdotto nel 2017 che, pur non essendo obbligatoria, è diventata sempre più parte integrante del mercato immobiliare in quanto rappresenta una tutela per tutte le parti coinvolte in una compravendita. Ma cos’è?…
Da martedì 2 maggio sono partite comunicazioni all’Agenzia delle Entrate per l’invio dell’opzione di utilizzo del credito in 10 anni del superbonus e degli altri bonus fiscali per la casa. Con il decreto n 11/2023 era stata infatti introdotta la possibilità per i fornitori e…
Superbonus e le novità in materia di detrazione con la pubblicazione in Gazzetta della legge 38/2023: compensazione dei contributi, modelli Btp, proroga villette e molto altro I numeri del Superbonus sono certamente importanti: secondo il report dell’ENEA la maxi-detrazione ha…
15/03/2023 – Il Parlamento europeo ha approvato ieri la revisione della direttiva sull’efficienza energetica in edilizia (Energy Performance of Buildings Directive – EPBD – o Direttiva Case Green) finalizzata ad aumentare il tasso di ristrutturazioni e a ridurre consumo energetico ed…
A partire dal 2025 potrebbe scattare il divieto di installazione delle caldaie a gas per le nuove costruzioni e per gli immobili in ristrutturazione, mentre già dall’anno prossimo potrebbe entrare in vigore lo stop agli incentivi per l’acquisto di questo genere…
Con la conversione del D.L. “Aiuti Bis” n.115/22n(Legge n.142 del 21/09/2022, art.33 quater, c.1 ) è stata apportata una modifica all’art.6, c.1 del DPR 380/01, introducendo la lettera b-bis), per la quale sono in attività edilizia libera “gli interventi di…
Il nostro lavoro eseguito insieme all’impresa Renco in via Correnti a Pesaro. Di seguito i dettagli costruttivi dell’intervento: Termosoglie: soglie coibentate – resina Pavimenti: soglie e pavimenti isolati Ripristino frontalino Ringhiere Canna fumaria Tende solari Portone coibentato Ascensori Colonnine elettriche…
Il nostro lavoro eseguito insieme all’impresa Renco in via Correnti a Pesaro. Di seguito i dettagli costruttivi dell’intervento: Impalcature Cappotto Isolamento Cornicioni Isolamento Copertura Copertura Fotovoltaico Linea Vita Nuovi Infissi . 𝐒𝐜𝐨𝐩𝐫𝐢 𝐝𝐢 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐬𝐮 𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐚𝐦𝐨 𝐬𝐨𝐝𝐝𝐢𝐬𝐟𝐚𝐫𝐞 𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞 𝐥𝐞…
Il nostro lavoro eseguito insieme all’impresa Renco in via Correnti a Pesaro ha portato ad avere: Condominio Virtuoso Valorizzazione immobiliare Restyling Economia Circolare Famiglie Felici . 𝐒𝐜𝐨𝐩𝐫𝐢 𝐝𝐢 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐬𝐮 𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐚𝐦𝐨 𝐬𝐨𝐝𝐝𝐢𝐬𝐟𝐚𝐫𝐞 𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞 𝐥𝐞 𝐭𝐮𝐞 𝐞𝐬𝐢𝐠𝐞𝐧𝐳𝐞. SEDE DI…
Anche la Regione Piemonte si iscrive all’elenco degli enti locali che inizieranno a comprare i crediti d’imposta derivanti da ristrutturazioni finanziate dai bonus edilizi e dal superbonus 110%. Con questa decisione, l’ente locale intende andare in soccorso del sistema con l’acquisto di…
Occorre riqualificare 2 milioni di edifici. Prima del superbonus si realizzavano 2.900 interventi l’anno, con il superbonus 360.000 in 2 anni Secondo la Direttiva Case green, le previsioni Ance per le riqualificazioni fino al 2033 sono di oltre 200.000 interventi. La normativa per…
Sono stati prorogati anche per il 2023 gli aiuti di Stato per l’eliminazione delle Barriere architettoniche. Il Bonus prevede la possibilità di recuperare il 75% delle spese sostenute per: Installazione di ascensori e/o montascale Realizzazione di rampe di accesso Adeguamento…
Sarà il governo italiano e nessun altro a decidere tempi e modi per rendere sostenibile il patrimonio immobiliare del nostro Paese”. Così il Ministro dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica (Mase), Gilberto Pichetto Fratin. Il Ministro è intervenuto sulla bozza di…
Anche per gli edifici unifamiliari e le unità immobiliari funzionalmente indipendenti la situazione non è univoca. Gli immobili su cui al 30 settembre 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 30% dell’intervento complessivo, potranno continuare a fruire del superbonus con aliquota al 110%…
Il decreto aiuti quater e la rispettiva legge di conversione prevedono che dal 2023 per i condomini e gli edifici da due a quattro unità immobiliari il superbonus scenda al 90%. Ci sono però delle eccezioni previste dalla legge di…
Dalle indiscrezioni circolate dalle forze di maggioranza, sembrerebbe (ma siamo in attesa di leggere gli emendamenti presentati) che l’idea sia quella di spostare la CILAS dal 25 novembre 2022 al 31 dicembre 2022. L’ideale sarebbe, in realtà, una completa rimodulazione…
Dalle villette alle case popolari emerge un quadro complesso di possibili combinazioni tra scadenze e detrazioni da fine 2022 al 2025 Un nuovo dedalo di date, percentuali di agevolazione e requisiti da rispettare. Il decreto Aiuti quater avvia un’operazione che…
𝐃𝐞𝐜𝐫𝐞𝐭𝐨 𝐋𝐞𝐠𝐠𝐞 𝐧. 𝟏𝟕𝟔/𝟐𝟎𝟐𝟐 (𝐀𝐢𝐮𝐭𝐢 𝐪𝐮𝐚𝐭𝐞𝐫) 𝐢𝐧 𝐆𝐚𝐳𝐳𝐞𝐭𝐭𝐚 𝐔𝐟𝐟𝐢𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞: 𝐞𝐜𝐜𝐨 𝐭𝐮𝐭𝐭𝐞 𝐥𝐞 𝐦𝐨𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐡𝐞 𝐚𝐥 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐛𝐨𝐧𝐮𝐬 Entrando nel dettaglio delle modifiche che riguardano le detrazioni fiscali di cui all’art. 119 del Decreto Legge n. 34/2020 (Decreto Rilancio), alla fine si scelto…
Il ministero dell’Economia tenta di far andare d’accordo due esigenze contrastanti: tutelare i saldi di finanza pubblica e contribuire a ridurre il caro-bollette La «rimodulazione» del Superbonus che si sta facendo largo nella griglia della legge di bilancio potrebbe far…
Il testo del Decreto Aiuti riscrive il calendario delle scadenze relative al superbonus 110: 30 settembre 2022: entro questa data si devono effettuare almeno il 30 per cento dei lavori; 31 dicembre 2022: rimane la scadenza ultima per effettuare i…
I condomini hanno più tempo: possono avere l’incentivo fino al 31 dicembre 2023. Dal 1° gennaio dell’anno prossimo sarà obbligatorio presentare la Certificazione SOA nel caso in cui l’importo superi 516 mila euro. Dovrà essere presentata da imprese e consorzi a…
A seguito dell’entrata in vigore lo scorso 30 luglio 2022 del Decreto Aiuti DL 50/2022, convertito in legge 91/2022 è ripartita la corsa al superbonus 110%. Ma alcune criticità sono rimaste inalterate e per alcuni le nuove disposizioni normative sembrano…
Per quanto riguarda gli interventi di efficientamento energetico (trainanti o trainati) di cui ai commi 1 e 2 dell’articolo 119 del Decreto Rilancio, come stabilito all’articolo 9 del decreto del Ministro dello Sviluppo Economico di concerto con il Ministro dell’Economia…
Il Dl Semplificazioni fiscali, diventato legge, cancella la data del primo maggio e rende la cessione alle società, ai professionisti e alle partite Iva retroattiva, questa volta senza ostacoli temporali. Dunque, relativamente al Superbonus e ai cosiddetti bonus “minori”, le…
Un bilancio positivo I dati sul 110%, per la verità, dicono che i cantieri che vogliono accedere al superbonus continuano ad aprire. Il totale degli investimenti ammessi alla detrazione sfiora ormai quota 40 miliardi di euro (39.751 milioni, per la…
A dispetto delle prime indiscrezioni che avevano parlato di un annullamento, il disegno di legge di bilancio 2022 conferma fino al 31 dicembre 2022 la possibilità di usufruire del bonus facciate ma, per le spese sostenute nel 2022, la misura…
Il testo del Decreto Aiuti riscrive il calendario delle scadenze relative al superbonus 110: 30 settembre 2022: entro questa data vanno effettuati almeno il 30 per cento dei lavori sulle villette; 31 dicembre 2022: rimane la scadenza ultima per effettuare…
Quanto costa davvero il Superbonus allo Stato? A questa domanda risponde il paper redatto dal Centro studi dell’Associazione nazionale costruttori edili (Ance). Il lavoro mostra l’impatto della misura sul bilancio dello Stato e vuole sottolineare le maggiori entrate che compenserebbero le uscite derivanti…
Le ultime notizie riguardano in primis la decisione del governo, resa nota dopo una riunione con la maggioranza, di mettere uno stop a qualsiasi possibile ulteriore prorogadel superbonus 110, partendo dalle villette unifamiliari. Dall’altro canto, però, ha deciso di allargare le maglie della cessione del credito…
Tra scetticismo e cambi di regole, l’estate sarà decisiva per il futuro del superbonus. Molti si stanno convincendo che non sia più possibile sfruttare il 110%, ma non è così I PUNTI CHIAVE 1. Orizzonte 2025 ma non per tutti…
Cassa depositi e prestiti acquisterà solo crediti dalle imprese che li hanno maturati a valle dello sconto in fattura. E comprerà i superbonus al 91,5% del valore nominale (quindi, il 100,6% effettivo) e gli altri bonus all’83,5% Cassa depositi e…
La novità più importante che riguarda il superbonus 110 è la proroga nella legge di bilancio 2022. Ma attenzione perché si tratta di una proroga differenziata: Proroga al 2023 del superbonus 110 per i condomini e sugli edifici composti da due a…
Liberalizzazione dell’installazione degli impianti fotovoltaici e termici negli edifici, superbonus 110% alle sonde geotermiche, procedura semplificata o DILA per il fotovoltaico a terra. Sono alcune delle misure introdotte dalla legge di conversione del Decreto “Energia” (DL 17/2022). A queste misure, appena approvate,…
CITTÀ DI VALLEFOGLIA: in arrivo finanziamenti per il recupero e la ristrutturazione delle case rurali Il Sindaco del Comune di Vallefoglia Sen. Palmiro Ucchielli e l’Assessore alla Pianificazione Territoriale Arch. Stefano Gattoni, comunicano che in ottemperanza a quanto previsto dal…
Possibilità di effettuare la cessione ai propri correntisti in ogni momento, e non più solo al quarto passaggio. E stop al divieto di frazionamento, con l’attivazione del trasferimento di singole annualità del credito di imposta tra banche e correntisti. La…
Il decreto legge Cessioni (Dl 13/2022) cambia per la quarta volta in poco più di tre mesi le regole sulle cessioni dei crediti d’imposta legati ai bonus casa, superbonus compreso. Dopo il blocco delle cessioni successive alla prima, scattato il…
Come quantificare l’Iva indetraibile nel caso in cui l’impresa intenda praticare al contribuente lo sconto in fattura? Lo ha spiegato l’Agenzia delle Entrate con la Risposta 118/2022. Superbonus e pro-rata, il caso La risposta dell’Agenzia è stata sollecitata da una società…
Il Superbonus 110 % è attivo nel 2022 ma con nuove regole e un sistema “a scalare” che cambiano per sempre uno degli strumenti più espansivi e rivoluzionari introdotti nel settore edile. Per i condomini il Superbonus 110% è stato esteso nel 2022 e 2023…
Il governo ha dato il via libera al decreto legge (già pubblicato in Gazzetta Ufficiale) che introduce novità sulla cessione del credito 2022, come la possibilità di cedere il credito, ma solo a banche e a intermediari finanziari, per un massimo di tre volte. Vediamo cosa cambia e come…
Ultime notizie sul superbonus 110. Il ministro Cingolani ha firmato il decreto sui nuovi massimali di spesa per il 2022 che definisce il tetto massimo per il bonus 110 e per altri bonus casa. Vediamo cosa cambia con le ultime news sul superbonus 110, in attesa delle novità sulla cessione del credito Superbonus…
L’Agenzia delle Entrate ha aggiornato le risposte alle domande frequenti sui bonus edilizi e ha offerto alcuni importanti chiarimenti anche sul superbonus per le case unifamiliari. Ecco quali sono le ultime notizie, in particolare sul calcolo dei lavori. È necessario ricordare che la legge…
Superbonus 2022: non cambia la scadenza per la fruizione delle detrazioni fiscali del 110% (superbonus) messe a punto dal Decreto Legge n. 34/2020 (Decreto Rilancio) per gli interventi di riqualificazione energetica e riduzione del rischio sismico. Superbonus 2022: la scadenza…
Nuovo cantiere per lo Studio Geometra Balzano consistente nel recupero e rinnovamento della facciata esterna di un fabbricato condominiale sito in Piazzale Carducci a Pesaro (PU). Il tutto eseguito senza avvalersi di impalcatura perchè verrà utilizzato il braccio gru. .…
Come ormai ben sappiamo, il Superbonus è un’agevolazione introdotta dal Decreto Rilancio che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica…
● LE MODIFICHE IN ARRIVO CON LA MANOVRA La manovra 2022 (legge 234/2021), pubblicata in «Gazzetta Ufficiale» il 31 dicembre, prevede diverse modifiche e proroghe per il superbonus: ● viene prolungata fino al 2023 la detrazione del 110% per i condomìni e gli edifici di…
L’accordo che si profila per il 2022 parte dall’abolizione del tetto Isee sulle case unifamiliari – Niente limitazioni sulle prime case Sul Superbonus 110% la maggioranza è al lavoro per mettere nero su bianco l’accordo di massima raggiunto nel fine settimana…
L’accesa discussione sul Superbonus 110%, ossia uno dei bonus più richiesti dagli italiani, sembra essere ancora nel vivo. Anche se le novità 2022, quali l’imposizione di un tetto ISEE per i lavori nelle abitazioni unifamiliari e il cambiamento delle modalità di concessione, sembrassero…
L’obbligo retroattivo del visto di conformità e asseverazione della congruità dei costi non solo per il superbonus 110, ma anche per gli altri bonus casa, ha provato una paralisi nel mercato, generando incertezza negli operatori e nei contribuenti. A dirlo sono le principali associazioni…
Non è una segreto che l’introduzione di un tetto Isee di 25mila euro per la proroga al 31 dicembre 2022 del superbonus 110 non sia piaciuta a molti. E mentre la legge di bilancio 2022 continua il suo iter parlamentare si profila un’ultima novità, quella di innalzare l’asticella del tetto Isee per l’ecobonus…
La quantità di truffe ai danni dell’Erario ha provocato le disposizioni restrittive del Dl 157/2021, che ha esteso le verifiche di congruità e il visto di conformità a tutti i bonus edilizi Il mondo condominiale, all’indomani dei robusti cambi di…
In tema di superbonus 110 per cento e coibentazione del tetto, l’Agenzia delle Entrate è intervenuta con nuovi chiarimenti. Vediamo quanto spiegato, in particolare per quanto riguarda il requisito dell’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda. Con la risposta n. 779, l’Agenzia delle Entrate ha fatto…
Con la proroga del Superbonus 110% in Legge di Bilancio, sono cambiate una serie di regole per quanto concerne la fruizione della detrazione per lavori edilizi ritenuti trainanti, associabili con la stessa aliquota agevolativa a quelli ritenuti trainati e svolti contestualmente.…
Dare più tempo per la ristrutturazione con il Superbonus anche ai proprietari di case unifamiliari ma con un tetto di reddito: è questa, secondo quanto scrive l’Ansa, una delle ipotesi che si starebbe facendo largo nella maggioranza per trovare una…
Per la commissione consultiva del Consiglio superiore dei lavori pubblici è agevolabile con il superbonus anche il rifacimento dei un muri di contenimento con evidenti segni di cedimento Gli interventi sulle fondazioni ricadono nel perimetro del sismabonus, con un’accezione molto…
La proroga al prossimo anno, negata al bonus facciate, sarà invece concessa alle due agevolazioni “ordinarie” del 50% per il recupero e le ristrutturazioni edilizie semplici e del 65% per gli interventi di efficientamento energetico. Arrivano i chiarimenti attesi per…
Ammessa la sostituzione dei parapetti. Mentre è esclusa l’installazione di sistemi di illuminazione. Sono due indicazioni che arrivano dall’interpello 673/2021, che precisa anche come il rifacimento delle tende avvolgibili sia agevolabile solo quando sia il completamento tecnico di altri interventi.…
Tre gli interventi coperti dal credito d’imposta del 110%: Cappotto termico, che deve interessare più del 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio, o dell’unità immobiliare situata all’interno di edifici plurifamiliari che sia funzionalmente indipendente e disponga di uno o più…
Rimettere in moto l’economia italiana per superare una crisi ulteriormente aggravata dalla pandemia Covid-19, è la grande sfida che deve affrontare il Governo. Fondamentale in questo senso è il rilancio del settore immobiliare grazie al Superbonus 110% e al Sismabonus.…
Impianti termici, qualificazione dell’intervento come ristrutturazione edilizia e cambi d’uso: l’Agenzia delle Entrate illustra le condizioni Superbonus, edifici plurifamiliari e immobili in corso di definizione L’Agenzia ha esaminato il caso di un edificio composto da 3 unità immobiliari classificate nelle…
Nuove distanze minime e altezze massime del Superbonus 110% In primis, si aggiunge un’intero nuovo articolo: è il 33-bis, rubricato “Modifiche disciplina Superbonus“, che interviene su alcuni requisiti tecnici che consentono l’accesso alle detrazioni previste, sulle violazioni meramente formali riscontrate…
Cassazione: se l’amministratore del condominio non è espressamente designato dall’assemblea condominiale quale committente dell’impresa di pulizie, non è responsabile dei lavoratori in caso d’incidente L’assemblea che delibera per la scelta di un’impresa di pulizie ne risulta anche committente. In mancanza…
Disponibili le nuove istruzioni per la compilazione del modello di comunicazione al Fisco; opzione anche per la rimozione delle barriere architettoniche Con il provvedimento del 20 luglio 2021, l’Agenzia delle Entrate fornisce aggiornamenti sulle specifiche tecniche per la trasmissione telematica del modello…
Cooperativa a proprietà indivisa: Superbonus al 110% per le unità immobiliari a destinazione abitativa, ecobonus al 65% per le unità non residenziali E’ ammessa la fruizione del Superbonus 110% in caso di cooperative a proprietà indivisa? Nella risposta n. 486/2021 dell’Agenzia delle…
Le Entrate ribadiscono che l’attività di mero coordinamento del general contractor non è agevolabile con il Superbonus Con la risposta n. 480/2021 arrivano i nuovi chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate sul Superbonus 110% in merito alle spese per lo studio di fattibilità, sconto in fattura…
Superbonus 110 e infissi: ok a spostamento e variazione di forma, ma la superficie totale post intervento deve essere inferiore a quella ante Per gli interventi diversi da quelli di demolizione e ricostruzione è possibile fruire del Superbonus anche nell’ipotesi…
In presenza di diversi fornitori la detrazione è commisurata all’importo complessivo delle spese sostenute nel periodo d’imposta nei confronti di ciascuno di essi. Nuovi chiarimenti del Fisco in materia di Superbonus: con la risposta n. 483 del 15 luglio 2021 l’Agenzia delle Entrate…
Entrate: ok per le spese sostenute per l’intervento sui parapetti dei balconi. Per l’illuminazione, la detrazione spetta solo se si rende necessaria per “motivi tecnici” Con l’interpello n. 482/2021 l’Agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti sulle spese sono detraibili al 90% con…
Il Bonus prevede una detrazione del 90% delle spese sostenute per i lavori relativi alla facciata: ma solo per le aree più abitate (le cosiddette «zone omogenee» A e B), e solo per facciate esterne o per facciate interne visibili dall’esterno o da…
Con il provvedimento del 20 luglio 2021, l’Agenzia delle Entrate fornisce aggiornamenti sulle specifiche tecniche per la trasmissione telematica del modello di comunicazione della cessione o sconto in fattura, a seguito delle novità normative introdotte in merito agli interventi di rimozione delle barriere architettoniche.…
Il singolo condomino può sostenere per intero le spese per il rifacimento della facciata e godere dell’agevolazione fiscale se autorizzato da delibera condominiale all’unanimità Nella risposta dell’Agenzia delle Entrate n. 499 del 21 luglio 2021 viene chiarito un dubbio riguardante il bonus facciate:…
Siamo riusciti a inserire nel decreto Semplificazioni un primo importante pacchetto di facilitazioni e sburocratizzazione per consentire a più cittadini di ricorrere alla nostra maxi agevolazione e per semplificare anche il lavoro di tecnici e imprese. 🔴 Forniamo chiarimenti sulla…
La legge di Bilancio per il 2021 (legge 178/2020) aveva previsto (art.1 comma 74) una serie di proroghe per il Superbonus e per i meccanismi alternativi della cessione del credito e dello sconto in fattura, assoggettandoli alla “definitiva approvazione da…
Il bonus mobili 2021 permette di acquistare elementi di arredo e grandi elettrodomestici (che siano almeno di classe energetica A+ o A se forni e asciugatrici) con una detrazione del 50%, per una spesa massima di 16.000 euro. Per utilizzare…
D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 – Art. 49 (L) – Disposizioni fiscali – (G.U. n. 245 del 20 ottobre 2001) 1. Fatte salve le sanzioni di cui al presente titolo, gli interventi abusivi realizzati in assenza di titolo o…
Com’è andato finora il Superbonus e quali sono le ultime novità per la maxi detrazione fiscale del 110% in edilizia, introdotta dal decreto Rilancio? Dopo la pubblicazione in Gazzetta del decreto sulle semplificazioni e sulla governance del Pnrr, è utile rifare il punto complessivo della situazione, partendo proprio…
L’Agenzia delle Entrate chiarisce i requisiti per accedere al Superbonus 110 in caso di lavori trainati e trainanti. Nello specifico, un contribuente chiede: Nel mio condominio stiamo realizzando uno degli interventi trainanti (cappotto termico) per il quale chiederemo il Superbonus 110%. Se…
Approvata, in Consiglio Regionale, una norma per recuperare i sottotetti a fini abitativi. La legge approvata risponde al principio di favorire al massimo l’utilizzo del patrimonio edilizio esistente e di contenere il consumo del suolo. I Comuni che vorranno potranno…
Sto per fare dei lavori con Superbonus 110%, cappotto, infissi, sostituzione caldaia e coibentazione tetto. Dopo il sopralluogo il tecnico mi dice che la caldaia non rientra nel 110 perché è stata sostituita 8 anni fa con detrazione 50% e…
Detrazioni fiscali 110%: la modifica al comma 13-ter, art. 119 del Decreto Rilancio genera una sanatoria o premia gli abusi edilizi? Come prevedibile, una parte di stampa generalista (che dovrebbe evitare di commentare fatti tecnici) ha gridato allo scandalo per…
L’ENEA con la FAQ 16D pubblicata nella sezione Superbonus del suo portale chiarisce che è possibile portare in detrazione con l’aliquota del 110% gli interventi relativi all’installazione degli impianti di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) in caso di interventi di coibentazione delle superfici opache.…
Una delle misure dedicate al mondo del sociale e della disabilità presenti nella legge di Bilancio 2021 riguarda l’estensione della detrazione Superbonus al 110% agli interventi finalizzati all’abbattimento delle barriere architettoniche negli edifici residenziali. In particolare, la lettera d) del comma 66 dell’art.…
Tipi di zanzariere che danno diritto all’agevolazione Non tutte le zanzariere permettono di accedere al contributo. L’Agenzia delle Entrate ha chiarito che rientrano nell’agevolazione i modelli di zanzariera che fungono anche da schermatura solare e che quindi rispettano le esigenze di trasmittanza termica…
È possibile fruire del superbonus 110% in versione eco in caso di sostituzione degli infissi delle finestre solo se vengono mantenute forma e dimensioni. È quanto ribadito dell’Enea durante l’audizione del 28 aprile 2021 in commissione Attività produttive alla Camera.…
Gli interventi inerenti l’impianto di una piscina, per ottenere le agevolazioni del Superbonus 110%, possono essere realizzati solamente se aggregati agli interventi per le prestazioni energetiche ed estetiche della propria piscina. I lavori relativi alla piscina rientrano nelle possibili detrazioni…
1. Un benessere psicologico che, come insegna la psicologia dell’abitare, deriva dal vivere in una casa progettata e realizzata su misura per le proprie esigenze estetiche, espressive e funzionali. 2. Un beneficio fiscale con il bonus mobili di detrazione del…
Immobile oggetto di intervento e questione L’immobile a cui si riferisce l’istanza è un condominio collocato in zona territoriale omogenea B, ai sensi del D.M. n. 1444/1968 composto da cinque piani fuori terra e con tre lati visibili dalla strada pubblica…
Il 2021 (e probabilmente anche il 2022) è un anno ricco di possibilità per il fotovoltaico: dalle detrazioni fiscali per il recupero del patrimonio edilizio e la riqualificazione energetica degli edifici, arrivando fino al superbonus 110% previsto dal Decreto Legge…
Sempre più vicino alla propria clientela Lunedi 10 Maggio inizierà anche l’avventura del nuovo ufficio che avrà sede in via Passeri 135 a Pesaro e che permetterà di essere ancora più presenti nel territorio ponendosi l’obiettivo di aiutare sempre più…
Messo a punto da Alberto Galeotto, Responsabile Attività Normative UNI, il dossier entra nel dettaglio di tutto ciò che serve per accedere al superbonus per gli interventi di riqualificazione energetica e riduzione del rischio sismico. Dalla distinzione tra interventi di…
L’art. 119 del D.L. n. 34/2020 (Decreto Rilancio) ha previsto l’accesso al superbonus anche nel caso di demolizione e ricostruzione. Modalità che consente l’accesso sia al Sismabonus 110% (interventi di cui ai commi da 1-bis a 1-septies dell’articolo 16 del decreto-legge 4…
La sostituzione di infissi e serramenti rientra nel superbonus 110% come intervento trainato a patto che non ci sia una modifica dimensionale superiore al 2%. L’art. 119 del D.L. n. 34/2020 (Decreto Rilancio) ha previsto nel nostro ordinamento la detrazione fiscale…
L’Agenzia delle Entrate elenca tutti i costi che possono rientrare nella detrazione fiscale del 110% e parla di quelli sostenuti per i servizi resi dal General Contractor. In tempi di Superbonus 110% una parola entrata prepotentemente nel vocabolario collettivo è “general…
E mentre tutti aspettano l’OK da parte della Commissione Europea per dar seguito alle proroghe contenute nella Legge di Bilancio 2021, nella Relazione illustrativa del Piano nazionale di ripresa e resilienza (PNRR) ormai è chiaro che la voglia di mettere…
Nello specifico, gli interventi inerenti l’impianto di una piscina, qualora vengano realizzati per ottenere le agevolazioni Ecobonus 2021 (50% e 65%), possono scalare al Superbonus 110% solamente se aggregati agli interventi sopracitati e effettuati per le prestazioni energetiche ed estetiche…
QUESITO La Società Alhena Service Srl, tramite il legale rappresentante Roberto Carrara, ha prodotto il seguente interpello: “La scrivente S.r.l. “ALHENA SERVICE” ha sottoscritto con un condominio inPARMA un contratto di appalto per l’esecuzione di lavori di efficientamento energetico di…
Lo sconto immediato in fattura sull’acquisto di una casa antisismica dall’impresa è un’opportunità che in molti vogliono cogliere. Ma qual è lo sconto massimo di cui l’acquirente può beneficiare? E cosa bisogna indicare nell’atto di compravendita per non incorrere in…
Quando si fa una ristrutturazione edilizia con demolizione-ricostruzione del vecchio immobile e un suo ampliamento volumetrico, si può usare il Superbonus 110% anche per la parte ampliata, ma solo per quanto riguarda i lavori antisismici, mentre per i lavori di…
l Bonus Mobili è strettamente collegato al Bonus Ristrutturazioni, ma spesso possono sorgere dei dubbi per i lavori e gli acquisti a cavallo di due anni. Sull’argomento è intervenuta l’Agenzia delle Entrate, con una risposta ad un contribuente su Fisco…
Con la risposta 59 del 27 gennaio 2021 l’Agenzia delle Entrate ammette il bonus facciate anche per gli interventi sui lati di un immobile di cinque piani non del tutto visibili; in particolare non è visibile il piano terra, mentre…
Studio Luiss-Open Economics: valore aggiunto di 16,64 miliardi per una spesa di 8,75 nel 2020-2022 Uno studio di Luiss Business School e Openeconomics, rilanciato ieri dal Dipe (Dipartimento politica economica) di Palazzo Chigi, torna sulla controversa questione dell’impatto sui conti…
Un’unità immobiliare può ritenersi “funzionalmente indipendente” se dotata di almeno tre delle seguenti installazioni o manufatti di proprietà esclusiva: impianti per l’approvvigionamento idrico; impianti per il gas; impianti per l’energia elettrica; impianto di climatizzazione invernale. . Per avere maggiori informazioni…
Per avere diritto al superbonus 110% occorre pagare le spese con bonifico bancario o postale dal quale risulti: la causale del versamento, il codice fiscale del beneficiario della detrazione, il numero di partita Iva o il codice fiscale del beneficiario…
Ok al Superbonus per edifici con più unità immobiliari e unico proprietario. Il superbonus spetta anche a quegli edifici con più unità immobiliari (fino a 4) con unico proprietario o comproprietari. . Con la nuova risposta n. 58/2021 l’Agenzia delle…
Se fai il Superbonus con Geometra Balzano, POTRAI ACCEDERE ANCHE AL SISMABONUS I vantaggi dell’utilizzo del metodo SIS.MI.C.A sono molteplici e possono essere distinti fra le varie figure coinvolte nel processo edilizio. PER LA COMMITTENZA Intervento totalmente dall’esterno senza intrusione…
Superbonus 110% e unico proprietario, le nuove regole La detrazione del 110% spetti anche con riferimento agli interventi su edifici composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate, anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprietà da più persone fisiche. Il…
SUPERBONUS 110% – NOVITÀ ASCENSORI L’agevolazione può essere richiesta anche per le spese per ascensori e montacarichi: nel rispetto di determinati requisiti si può beneficiare della detrazione anche per le spese per la rimozione di barriere architettoniche, in favore di…
QUANDO LE UNITÀ IMMOBILIARI SONO AUTONOME AI FINI DEL SUPERBONUS 110% ? “Una unità immobiliare può ritenersi funzionalmente indipendente qualora sia dotata di installazioni o manufatti di qualunque genere, quali impianti per l’acqua, per il gas, per l’energia elettrica, per…
IMPORTANTI NOVITÀ SUPERBONUS 110% Importanti novità su tutte le migliorie al SuperBonus 110%, grazie agli emendamenti appena approvati in commissione bilancio. Ad esempio unico proprietario, fotovoltaico trainante, superbonus maggiorato e tanti altri obiettivi raggiunti. Questi alcuni dei punti approvati nello…
07/12/2020 – Gli edifici composti da diverse unità immobiliari ma di proprietà di un unico soggetto sono esclusi dal superbonus 110%. Ma c’è un modo per beneficiarne. Sono proprietario di un intero edificio composto da più appartamenti. Se donassi uno…
IN CONDOMINIO IL 110% È SCOMPUTABILE I proprietari di un piano possono staccarsi dal resto dell’edificio. Superbonus con benefici e oneri a carico soltanto di una parte dei condomini di un edificio. La possibilità di separare il destino di una…
SUPERBONUS 110% E CAPPOTTO TERMICO I chiarimenti del MEF Sull’argomento è intervenuto anche il Sottosegretario di Stato del Ministero dell’Economia e delle Finanze Alessio Villarosa che nella III edizione delle FAQ sul Superbonus 110% ha risposto alle seguenti domande (che…
IL BONUS COMBINATO Il bonus combinato sintetizza ecobonus e sismabonus per ottenere agevolazioni a prescindere dalla tipologia dell’immobile. Con questo strumento si potrà ottenere una detrazione per interventi su immobili strumentali, beni merce o patrimoniali, uno sgravio per le zone…
2° LAVORO SUPERBONUS 110% Partito anche il secondo cantiere con il SUPERBONUS 110% Riqualificazione Energetica. Comune: Montegridolfo (RN). Pratica edilizia: p.e.c. del 13/11/2020. Oggetto dei lavori: manutenzione straordinaria consistente in riqualificazione energetica con SUPERBONUS 110%, mediante installazione di cappotto esterno…
1° LAVORO SUPERBONUS: RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA Finalmente iniziato il primo cantiere con il SUPERBONUS 110% Riqualificazione Energetica. ☑️ Comune: Pesaro (PU). ☑️ Pratica edilizia: s.c.i.a. n° 508 del 17/10/2020. ☑️ Oggetto dei lavori: manutenzione straordinaria consistente in riqualificazione energetica con superbonus…
IL TEMPO CORRE. Non rischiare di rimanere escluso. ll tempo passa e le richieste crescono in modo esponenziale Ad oggi il termine per usufruire dei SUPERBONUS 110% è il 31.12.21 Non rischiare di rimanere escluso a causa di indecisioni o…
BONUS 110%: COSA DEVI SAPERE E QUANTO RISPARMI ? A CHI SPETTA ? le persone fisiche i contribuenti titolari di reddito d’impresa (persone fisiche, società di persone, società di capitali) le associazioni tra professionisti e gli enti (pubblici/privati) che non…
SUPERBONUS 110% E PROROGA Il Documento programmatico di bilancio, che l’Italia invia all’Europa e che contiene le linee guida sulle decisioni economiche e finanziarie dei prossimi tre anni, stabilisce la proroga per Favorire gli investimenti sul patrimonio edilizio, anche per…
SUPER ECOBONUS AL 110% E GLI ALTRI BONUS PER LA CASA Le Condizioni per ottenere il SUPERBONUS sono stringenti e non sempre sarà facile rispettarle. Poco male se a priori si viene a sapere che il risultato finale non potrà…
SUPERBONUS ECOBONUS APPLICABILE ANCHE AGLI IMMOBILI CHE SONO RISCALDATI Applicabile a qualsiasi vettore energetico (camino, stufa, climatizzatore, ecc..) e senza limiti sulla potenza minima inferiore (in precedenza almeno 5kw). Ciò che è importante verificare è che l’impianto sia funzionante o…
SUPERBONUS 110%: IL CAPPOTTO TERMICO È L’INTERVENTO TRAINANTE PIÙ GETTONATO Tra gli interventi trainanti quello più gettonato è l’isolamento termico a cappotto, a seguire la sostituzione degli impianti di riscaldamento e l’installazione di impianti fotovoltaici. Il bassissimo interesse verso gli…
Effettuando uno dei lavori trainanti, la detrazione fiscale spettante per tutti i lavori di efficientamento energetico che prima, con il classico Ecobonus era al 50%, viene portata al 110%. In tanti ci state chiedendo se rientra dunque nel Superbonus anche…
Restituire “fiducia” a un Paese prostrato dalla crisi del Coronavirus, e dare slancio a una ripresa che rimane a portata di mano nonostante la nuova impennata dei contagi. Il presidente del Consiglio Giuseppe Conte, con accanto il ministro dell’Economia Roberto…
VANTAGGI BONUS 110% La detrazione è riconosciuta nella misura del 110%, da ripartire tra gli aventi diritto in 5 quote annuali di pari importo, entro i limiti di capienza dell’imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi. In alternativa alla fruizione…
SUPERBONUS 110%, SI APPLICA ANCHE ALLE PORTE ? Effettuando uno dei lavori trainanti, la detrazione fiscale spettante per tutti i lavori di efficientamento energetico che prima, con il classico Ecobonus era al 50%, viene portata al 110%. In tanti ci…
Se avete deciso di acquistare tende da sole, veneziane e altre schermature solari, il momento è quello propizio data la possibilità di usufruire della maxi agevolazione Superbonus 110%. La loro installazione fa parte degli interventi trainati, che sono detraibili se rispettano specifiche caratteristiche. Si…
𝗕𝗢𝗡𝗨𝗦 𝗙𝗔𝗖𝗖𝗜𝗔𝗧𝗘: Per averne diritto, bisogna realizzare interventi di recupero o restauro della facciata esterna di edifici esistenti, di qualsiasi categoria catastale, anche quelli strumentali. – – – SCOPRI DI PIÙ – CHIAMA ORA PRENDI UN APPUNTAMENTO SEDE DI VALLEFOGLIA:…
𝗕𝗢𝗡𝗨𝗦 𝟭𝟭𝟬% 𝗦𝗖𝗛𝗘𝗥𝗠𝗔𝗧𝗨𝗥𝗘 𝗦𝗢𝗟𝗔𝗥𝗜 Superbonus 110% schermature solari, guida alle 6 regole di ENEA. Se avete deciso di acquistare tende da sole, veneziane e altre schermature solari, il momento è quello propizio data la possibilità di usufruire della maxi agevolazione…
𝗥𝗜𝗖𝗛𝗜𝗘𝗗𝗜𝗟𝗢 𝗔𝗡𝗖𝗛𝗘 𝗧𝗨 Ecco uno dei nostri ultimi interventi realizzati: Ammodernamento delle facciate esterne di una villetta unifamiliare ad Igea Marina, completamente realizzato grazie alla detrazione del BONUS FACCIATE 2020 (90%) Importante intervento con una minima spesa. – – –…
Il superbonus del 110% non si può utilizzare per interventi eseguiti su parti comuni di più unità immobiliari, che non sono parte di un condominio. L’ha chiarito l’Agenzia delle entrate nella risposta n. 329/2020 (allegata in basso). Il caso in questione riguarda un contribuente, comproprietario con il coniuge e i propri…
Il Bonus Tende 2020 è un’importante agevolazione fiscale in favore dei contribuenti italiani che decidono di rinnovare od installare le tende da interno e/o esterno al fine di evitare il rischio di surriscaldamento dell’abitazione e dei locali esterni, come balconi e terrazzi. Il Governo Italiano, con la Legge…
𝗕𝗢𝗡𝗨𝗦 𝗙𝗔𝗖𝗖𝗜𝗔𝗧𝗘: 𝗦𝗜 𝗮𝗹 𝗿𝗶𝗻𝗻𝗼𝘃𝗼 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘀𝘀𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲𝗶 𝗯𝗮𝗹𝗰𝗼𝗻𝗶 𝗲 𝗼𝗸 𝗮𝗶 𝗽𝗮𝘃𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗶 Gli interventi detraibili: Il documento delle Entrate ribadisce, in particolare, che è ammessa l’agevolazione con il bonus facciate circa le spese sostenute per il rifacimento della pavimentazione del…
𝗟𝗔 𝗕𝗔𝗟𝗭𝗔𝗡𝗢 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗧𝗜𝗚 𝗚𝗥𝗢𝗨𝗣 𝗦𝗜 𝗙𝗔 𝗜𝗡 𝗗𝗨𝗘 𝗔𝗣𝗘𝗥𝗧𝗨𝗥𝗔 𝗡𝗨𝗢𝗩𝗢 𝗨𝗙𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗔𝗗 𝗨𝗥𝗕𝗜𝗡𝗢 𝗜𝗡 𝗩𝗜𝗔 𝗦𝗔𝗦𝗦𝗢 𝗡°𝟭𝟯𝟲 Dopo la sede storica di Vallefoglia arriva la Sede di Urbino 𝘓𝘢𝘷𝘰𝘳𝘰, 𝘗𝘢𝘴𝘴𝘪𝘰𝘯𝘦 𝘦 𝘋𝘦𝘵𝘦𝘳𝘮𝘪𝘯𝘢𝘻𝘪𝘰𝘯𝘦 𝘱𝘦𝘳 𝘱𝘰𝘪 𝘧𝘰𝘳𝘯𝘪𝘳𝘷𝘪 𝘶𝘯 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘻𝘪𝘰 𝘴𝘦𝘮𝘱𝘳𝘦 𝘮𝘪𝘨𝘭𝘪𝘰𝘳𝘦. PRENDI…
𝗦𝗖𝗢𝗣𝗥𝗜 𝗖𝗢𝗠𝗘 𝗥𝗜𝗦𝗧𝗥𝗨𝗧𝗧𝗨𝗥𝗔𝗥𝗘 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗚𝗥𝗔𝗧𝗜𝗦 Scoprilo con lo Studio Geometra Balzano: Lo Studio Geometra Balzano Consulting Group può seguirti passo dopo passo nei vari passaggi necessari, per arrivare ad accedere al SUPERBONUS 110%. CHIAMA ORA. NON ASPETTARE 𝟬𝟳𝟮𝟭 𝟮𝟬𝟭𝟰𝟵𝟵 –…
𝗖𝗢𝗦𝗔 𝗢𝗖𝗖𝗢𝗥𝗥𝗘 𝗣𝗘𝗥 𝗔𝗖𝗖𝗘𝗗𝗘𝗥𝗘 𝗔𝗟 𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗕𝗢𝗡𝗨𝗦 ? Scoprilo con lo Studio Geometra Balzano: sopralluogo rilievo progetto verifica termica/strutturale computo metrico lavori richiesta di preventivi pratica edilizia al comune relazione ex legge 10 se prevista Procedendo in maniera spedita ci vorranno…
𝗖𝗜 𝗦𝗜𝗔𝗠𝗢 𝗢𝗥𝗔 𝗘’ 𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗕𝗢𝗡𝗨𝗦 𝟭𝟭𝟬% Non aspettare oltre, CHIAMA ORA Lo Studio Geometra Balzano che è a disposizione per darvi tutte le informazioni necessarie. 𝟬𝟳𝟮𝟭 𝟮𝟬𝟭𝟰𝟵𝟵 – 𝟯𝟯𝟵 𝟲𝟳𝟱𝟭𝟰𝟵𝟭 info@geometrabalzano.it
Ecco la rassegna con i 7 esempi sul Superbonus 110% contenuti nella guida dell’Agenzia delle Entrate “Superbonus 110%” è la parola d’ordine che, dopo il lockdown, ha riattivato il settore edile ed ha creato molto interesse tra i titolari del…
SUPERBONUS 110% / CESSIONE DEL CREDITO / SCONTO IN FATTURA: CERCHIAMO DI FARE CHIAREZZA 20-07-2020 (Aggiornamento dell’articolo al testo convertito in legge). 16-07-2020 (Il D.L. Rilancio è stato convertito in legge! Seguiranno approfondimenti e chiarimenti). 09-07-2020 (In attesa dell’esito in…
Una buona notizia: sì all’ecobonus anche per gli immobili delle Aziende Con l’approvazione del Decreto Rilancio 2020 si sono create opportunità molto interessanti e favorevoli per il settore delle costruzioni, con la possibilità di una detrazione fiscale al 110%. È…
METTIAMO LE NOVITÀ IN CHIARO. Ecco le modifiche richieste dai vari fronti di associazioni italiane ad integrazione del superbonus 110% in fase di conversione del d.l. in legge (giugno 2020): Proroga della validità del superbonus al 31/12/2022; Estensione del superbonus…
Dall’Agenzia delle Entrate un importante chiarimento su sismabonus e ecobonus in caso di demolizione e ricostruzione di unità collabenti. A seguito dell’interpello n. 138/2020, l’Agenzia delle Entrate fornisce delucidazioni in tema di detrazioni sismabonus e ecobonus per edifici collabenti (ruderi)…
Domande e risposte sul superbonus Il nuovo incentivo statale lanciato con il decreto-legge del 19 maggio 2020 è stato da subito definito superbonus, come a sottolinearne l’importante agevolazione fiscale, ma al tempo stesso ha sollevato alcuni interrogativi ai quali ci…
Ecobonus e sisma bonus al 110%: tutte le novità del decreto Rilancio 2020. Con l’approvazione del Decreto Rilancio 2020 si sono create opportunità molto interessanti e favorevoli per il settore delle costruzioni, con la possibilità di una detrazione fiscale al…
Sconto in fattura 2020 Il quesito avanzato da un contribuente sulla rivista telematica Fisco oggi offre l’occasione per chiarimenti in materia di detrazioni fiscali e sconto in fattura. Il contribuente chiede nello specifico da quando non sia più possibile chiedere…
È importante fare chiarezza su un tema come quello del parcheggio permanente di roulette; l’utilizzo e il parcheggio di roulotte e camper, è disciplinato da una normativa ben precisa che vieta al proprietario di poter dislocare in modo stabile e a tempo indeterminato…
Hai la necessità di ristrutturare gli infissi della tua abitazione e hai sentito parlare del “bonus infissi 2020?” In questo articolo scoprirai come funziona la detrazione fiscale e in quali casi e soprattutto in quanti anni potrai usufruire, senza dimenticare…
Ci occupiamo di ristrutturazioni complete o parziali di case, appartamenti singoli e condominiali nella zona di Pesaro e provincia. L’esperienza che abbiamo accumulato in questi anni ci permette di poter offrire un servizio molto completo, efficiente e di alta qualità.…
E’ stata confermata anche per tutto il 2020 la detrazione fiscale per le tende da sole, prevista dalla Legge di bilancio. Nello specifico sarà possibile acquistare tende da sole per interno ed esterno e fruire di una detrazione IRPEF al…
La legge di Bilancio del 2018 aveva introdotto una interessantissima novità per i cittadini che dovevano effettuare alcuni lavori di rinnovo del “verde”; una detrazione pari al 36 per cento delle spese sostenute per la “sistemazione a verde” di aree…
Di cosa si tratta? Si tratta del cosiddetto bonus facciate, previsto dall’art. 1 comma 219 della legge di bilancio, per salvaguardare il decoro architettonico nei centri storici (zona A) e nelle zone di completamento (zona B), introducendo, per tutto il…
Limiti alla possibilità di cessione del cosiddetto ecobonus. L’Agenzia delle Entrate, tramite la risposta all’interpello n. 415 del 2019, fornisce utili chiarimenti riguardo al discusso tema della cessione del credito corrispondente alla detrazione per interventi di riqualificazione energetica o ecobonus,…
Incentivi per il rinnovo degli impianti elettrici L’autorità di regolamentazione per energia reti ed ambiente, ARERA, ha stabilito le nuove regole per incentivare il rinnovo delle vecchie colonne montanti elettriche dei condomini e ciò al fine di migliorare sicurezza ed…
Quando ci si accorge che l’abitazione è stata attaccata da muffa e umidità, solitamente il primo pensiero è rivolto al pregiudizio che tale evento arreca alla struttura della casa. La preoccupazione è senza dubbio legittima, ma è forse poco conosciuto…
Volume tecnico: come identificarlo, risolvere i dubbi ed evitare abusi edilizi. La considerazione del volume tecnico è un argomento spesso al centro di controversie a causa dei dubbi che tende a suscitare nell’ambito edile riguardo ad opere e costruzioni ed…
La questione della commerciabilità degli immobili abusivi è sicuramente di rilevante interesse ed è quindi importante esaminare come essa sia stata nuovamente affrontata dalla Corte di Cassazione, affermando alcuni principi che considereremo specificamente. L’edificio abusivo non è commerciabile solo se…
Una casa che respira per respirare meglio anche noi, risparmiando sui costi energetici! Il benessere in abitazioni e luoghi di lavoro è una realtà anche a Pesaro e provincia grazie all’utilizzo di materiali come canapa e calce. La canapa mescolata…
Dal 1° gennaio 2020 sarà possibile usufruire della nuova detrazione fiscale per il rifacimento delle facciate esterne degli edifici. Si potrà detrarre il 90% sulle spese sostenute per il restauro e il recupero delle facciate di fabbricati privati e condomini,…
L’accatastamento rappresenta una classificazione di ordine tributario, che fa stato a quegli specifici fini, senza assurgere a strumento idoneo – al di là di un mero valore indiziario – per evidenziare la reale destinazione d’uso di singole porzioni immobiliari e della…
Sconto immediato per chi ha diritto alle detrazioni per gli interventi di riqualificazione energetica o di riduzione del rischio sismico (ecobonus e sismabonus). Per i contribuenti che effettuano questo tipo di lavori c’è la possibilità di optare per “un contributo di…
Quando si riscontrano errori nei dati catastali dei propri immobili, l’interessato può chiedere la correzione nella banca dati del Catasto, presentando una domanda presso gli uffici provinciali – Territorio o, in alcune situazioni, mediante il servizio online “Contact center” presente…
Incendio in condominio: è responsabile il proprietario o l’amministratore? Cassazione: esclusa la responsabilità del proprietario se il danno è cagionato da cosa in custodia; è l’amministratore a dover rispondere dei danni Con la sentenza n. 22163/2019 la Cassazione chiarisce la…
Niente reato se i danni del vicino si aggiustano in poco tempo. Va escluso il carattere offensivo della condotta di colui che, in lite con il vicino per ragioni di confine, fa cadere la recinzione in ferro e lancia una…
Catasto: revisione rendita catastale. il Comune deve sempre motivare l’aumento del valore immobiliare. L’amministrazione comunale è tenuta ad indicare in modo dettagliato quali siano stati gli interventi e le trasformazioni urbane che hanno portato l’area alla riqualificazione non essendo…
Decreto FER 1: dal 30 settembre al 30 ottobre 2019 la prima finestra per partecipare al bando che incentiva la produzione di energia da fonti rinnovabili Il GSE ha pubblicato il primo bando relativo alla prima delle sette procedure per…
Calcecanapulo: il biomattone a base di calce e scarto legnoso della canapa dalle elevate caratteristiche prestazionali, basso impatto ambientale ed alte prestazioni energetiche Al fine di garantire prestazioni sempre più elevate in linea con i nuovi standard in materia di…
Come usufruire del sismabonus per acquisto case antisismiche: utilizzo diretto della detrazione, cessione del credito d’imposta, sconto sul corrispettivo effettuato dall’impresa. L’Associazione nazionale costruttori edili (ANCE) ha aggiornato la guida “Sismabonus sull’acquisto di unità immobiliari antisismiche“ a seguito dell’entrata in…
▶️ 𝗟𝗮𝘃𝗼𝗿𝗶 𝗶𝗻 𝗰𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝘂𝗿𝗮, 𝘁𝗲𝘁𝘁𝗶 𝗲 𝗹𝘂𝗰𝗲𝗿𝗻𝗮𝗿𝗶: 𝗹𝗲 𝗽𝗿𝗼𝘁𝗲𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶 𝗱𝗮 𝗮𝗱𝗼𝘁𝘁𝗮𝗿𝗲 Sancito l’obbligo dal Ministero del Lavoro a predisporre misure di protezione collettiva nel caso di lavori in copertura, su tetti e lucernari. In merito ad un dubbio avanzato dalla Federazione…
Limiti di distanza tra le costruzioni. La legge stabilisce delle distanze minime tra una costruzione e l’altra che devono essere rispettate, salvo determinate eccezioni. Così facendo si evita la creazione di spazi angusti ed insalubri tra edifici che potrebbero compromettere…
Siamo certi che umidità e muffa arrecano pregiudizio alla struttura delle nostre case, ma è poco conosciuto il danno che fa alla nostra salute. Essa entra nel nostro organismo attraverso la respirazione e causare una serie di sintomi che possono…
Per non incorrere in provvedimenti giudiziari con l’accusa di abuso edilizio, è necessario verificare gli spazi che si trovano all’interno e all’esterno degli edifici. La considerazione del volume tecnico è da sempre un motivo di controversie e dubbi per quanto…
L’edificio abusivo non è commerciabile solo se non esiste un titolo edilizio che ne abbia assentito la costruzione oppure se nel rogito venga falsamente dichiarato l’avvenuto rilascio di un titolo edilizio invero inesistente. Se invece esiste un titolo edilizio e…
