QUANDO LE UNITÀ IMMOBILIARI SONO AUTONOME AI FINI DEL SUPERBONUS 110% ? “Una unità immobiliare può ritenersi funzionalmente indipendente qualora sia dotata di installazioni o manufatti di qualunque genere, quali impianti per l’acqua, per il gas, per l’energia elettrica, per il riscaldamento di proprietà esclusiva”. L’autonomia funzionale e la presenza di uno o più accessi autonomi dall’esterno costituiscono,…
IMPORTANTI NOVITÀ SUPERBONUS 110% Importanti novità su tutte le migliorie al SuperBonus 110%, grazie agli emendamenti appena approvati in commissione bilancio. Ad esempio unico proprietario, fotovoltaico trainante, superbonus maggiorato e tanti altri obiettivi raggiunti. Questi alcuni dei punti approvati nello specifico. 1. l’eliminazione delle barriere architettoniche rientra tra gli interventi trainati sia per i portatori…
07/12/2020 – Gli edifici composti da diverse unità immobiliari ma di proprietà di un unico soggetto sono esclusi dal superbonus 110%. Ma c’è un modo per beneficiarne. Sono proprietario di un intero edificio composto da più appartamenti. Se donassi uno degli appartamenti a mio figlio potremmo avere accesso al Superbonus? Se il proprietario di un…
IN CONDOMINIO IL 110% È SCOMPUTABILE I proprietari di un piano possono staccarsi dal resto dell’edificio. Superbonus con benefici e oneri a carico soltanto di una parte dei condomini di un edificio. La possibilità di separare il destino di una parte degli immobili esiste e viene descritta dall’interpello 572, pubblicato dall’agenzia delle Entrate. Secondo la…
SUPERBONUS 110% E CAPPOTTO TERMICO I chiarimenti del MEF Sull’argomento è intervenuto anche il Sottosegretario di Stato del Ministero dell’Economia e delle Finanze Alessio Villarosa che nella III edizione delle FAQ sul Superbonus 110% ha risposto alle seguenti domande (che non lasciano alcun dubbio sul problema iniziale). Ai fini del rifacimento del cappotto termico, come…
IL BONUS COMBINATO Il bonus combinato sintetizza ecobonus e sismabonus per ottenere agevolazioni a prescindere dalla tipologia dell’immobile. Con questo strumento si potrà ottenere una detrazione per interventi su immobili strumentali, beni merce o patrimoniali, uno sgravio per le zone sismiche che potrà essere esteso anche a ulteriori interventi di efficientamento energetico. SCOPRI DI PIÙ…
2° LAVORO SUPERBONUS 110% Partito anche il secondo cantiere con il SUPERBONUS 110% Riqualificazione Energetica. Comune: Montegridolfo (RN). Pratica edilizia: p.e.c. del 13/11/2020. Oggetto dei lavori: manutenzione straordinaria consistente in riqualificazione energetica con SUPERBONUS 110%, mediante installazione di cappotto esterno e installazione di impianto fotovoltaico in copertura, sostituzione del generatore di calore ed altre opere…
1° LAVORO SUPERBONUS: RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA Finalmente iniziato il primo cantiere con il SUPERBONUS 110% Riqualificazione Energetica. ☑️ Comune: Pesaro (PU). ☑️ Pratica edilizia: s.c.i.a. n° 508 del 17/10/2020. ☑️ Oggetto dei lavori: manutenzione straordinaria consistente in riqualificazione energetica con superbonus 110%, oltre a diversa distribuzione degli spazi interni, modifica della scala di accesso, modifiche prospettiche…
IL TEMPO CORRE. Non rischiare di rimanere escluso. ll tempo passa e le richieste crescono in modo esponenziale Ad oggi il termine per usufruire dei SUPERBONUS 110% è il 31.12.21 Non rischiare di rimanere escluso a causa di indecisioni o ritardi perchè chi non si attiverà per tempo rischierà di non trovare ditte specializzate per…
BONUS 110%: COSA DEVI SAPERE E QUANTO RISPARMI ? A CHI SPETTA ? le persone fisiche i contribuenti titolari di reddito d’impresa (persone fisiche, società di persone, società di capitali) le associazioni tra professionisti e gli enti (pubblici/privati) che non svolgono attività commerciale i titolari di reddito d’impresa (solo con riferimento ai fabbricati utilizzati per…
SUPERBONUS 110% E PROROGA Il Documento programmatico di bilancio, che l’Italia invia all’Europa e che contiene le linee guida sulle decisioni economiche e finanziarie dei prossimi tre anni, stabilisce la proroga per Favorire gli investimenti sul patrimonio edilizio, anche per aumentare la resilienza e sostenibilità e sostenere la ripresa del settore delle costruzioni. A essere…
SUPER ECOBONUS AL 110% E GLI ALTRI BONUS PER LA CASA Le Condizioni per ottenere il SUPERBONUS sono stringenti e non sempre sarà facile rispettarle. Poco male se a priori si viene a sapere che il risultato finale non potrà essere conseguito, il problema vero si porrà in quei casi in cui a lavori effettuati…
SUPERBONUS ECOBONUS APPLICABILE ANCHE AGLI IMMOBILI CHE SONO RISCALDATI Applicabile a qualsiasi vettore energetico (camino, stufa, climatizzatore, ecc..) e senza limiti sulla potenza minima inferiore (in precedenza almeno 5kw). Ciò che è importante verificare è che l’impianto sia funzionante o riattivabile con un intervento di manutenzione, anche straordinaria. SCOPRI DI PIÙ !! Geometra Balzano SEDE…
SUPERBONUS 110%: IL CAPPOTTO TERMICO È L’INTERVENTO TRAINANTE PIÙ GETTONATO Tra gli interventi trainanti quello più gettonato è l’isolamento termico a cappotto, a seguire la sostituzione degli impianti di riscaldamento e l’installazione di impianti fotovoltaici. Il bassissimo interesse verso gli interventi antisismici (solo l’1,6% delle richieste di informazioni) dimostra, invece, quanto scarsa sia ancora la…
Effettuando uno dei lavori trainanti, la detrazione fiscale spettante per tutti i lavori di efficientamento energetico che prima, con il classico Ecobonus era al 50%, viene portata al 110%. In tanti ci state chiedendo se rientra dunque nel Superbonus anche la spesa per le porte di casa. Possiamo dire che, solo in questo caso, cioè…
Restituire “fiducia” a un Paese prostrato dalla crisi del Coronavirus, e dare slancio a una ripresa che rimane a portata di mano nonostante la nuova impennata dei contagi. Il presidente del Consiglio Giuseppe Conte, con accanto il ministro dell’Economia Roberto Gualtieri, manda un messaggio rassicurante, a due giorni dal varo di una legge di Bilancio…
VANTAGGI BONUS 110% La detrazione è riconosciuta nella misura del 110%, da ripartire tra gli aventi diritto in 5 quote annuali di pari importo, entro i limiti di capienza dell’imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi. In alternativa alla fruizione diretta della detrazione, è possibile optare per un contributo anticipato sotto forma di sconto dai…
SUPERBONUS 110%, SI APPLICA ANCHE ALLE PORTE ? Effettuando uno dei lavori trainanti, la detrazione fiscale spettante per tutti i lavori di efficientamento energetico che prima, con il classico Ecobonus era al 50%, viene portata al 110%. In tanti ci state chiedendo se rientra dunque nel Superbonus anche la spesa per le porte di casa.…
Se avete deciso di acquistare tende da sole, veneziane e altre schermature solari, il momento è quello propizio data la possibilità di usufruire della maxi agevolazione Superbonus 110%. La loro installazione fa parte degli interventi trainati, che sono detraibili se rispettano specifiche caratteristiche. Si deve trattare, infatti, di prodotti che fanno parte di quelli contenuti nell’Allegato M al decreto legislativo…
𝗕𝗢𝗡𝗨𝗦 𝗙𝗔𝗖𝗖𝗜𝗔𝗧𝗘: Per averne diritto, bisogna realizzare interventi di recupero o restauro della facciata esterna di edifici esistenti, di qualsiasi categoria catastale, anche quelli strumentali. – – – SCOPRI DI PIÙ – CHIAMA ORA PRENDI UN APPUNTAMENTO SEDE DI VALLEFOGLIA: 𝟬𝟳𝟮𝟭 𝟮𝟬𝟭𝟰𝟵𝟵 – 𝟯𝟯𝟵 𝟲𝟳𝟱𝟭𝟰𝟵𝟭 SEDE DI URBINO: 𝟯𝟯𝟵 𝟲𝟳𝟱𝟭𝟰𝟵𝟭 – 𝟬𝟳𝟮𝟮𝟬𝟰𝟬𝟵𝟯𝟰 – – –…
𝗕𝗢𝗡𝗨𝗦 𝟭𝟭𝟬% 𝗦𝗖𝗛𝗘𝗥𝗠𝗔𝗧𝗨𝗥𝗘 𝗦𝗢𝗟𝗔𝗥𝗜 Superbonus 110% schermature solari, guida alle 6 regole di ENEA. Se avete deciso di acquistare tende da sole, veneziane e altre schermature solari, il momento è quello propizio data la possibilità di usufruire della maxi agevolazione Superbonus 110%. La loro installazione fa parte degli interventi trainati, che sono detraibili se rispettano…
𝗥𝗜𝗖𝗛𝗜𝗘𝗗𝗜𝗟𝗢 𝗔𝗡𝗖𝗛𝗘 𝗧𝗨 Ecco uno dei nostri ultimi interventi realizzati: Ammodernamento delle facciate esterne di una villetta unifamiliare ad Igea Marina, completamente realizzato grazie alla detrazione del BONUS FACCIATE 2020 (90%) Importante intervento con una minima spesa. – – – SCOPRI DI PIÙ – CHIAMA ORA PRENDI UN APPUNTAMENTO SEDE DI VALLEFOGLIA: 𝟬𝟳𝟮𝟭 𝟮𝟬𝟭𝟰𝟵𝟵 –…
Il superbonus del 110% non si può utilizzare per interventi eseguiti su parti comuni di più unità immobiliari, che non sono parte di un condominio. L’ha chiarito l’Agenzia delle entrate nella risposta n. 329/2020 (allegata in basso). Il caso in questione riguarda un contribuente, comproprietario con il coniuge e i propri figli minori di un intero edificio composto da più unità immobiliari, autonomamente accatastate, possedute dagli stessi in…
Il Bonus Tende 2020 è un’importante agevolazione fiscale in favore dei contribuenti italiani che decidono di rinnovare od installare le tende da interno e/o esterno al fine di evitare il rischio di surriscaldamento dell’abitazione e dei locali esterni, come balconi e terrazzi. Il Governo Italiano, con la Legge di Bilancio, ha confermato anche per l’anno solare 2020, dunque fino al 31 dicembre 2020, il…
𝗕𝗢𝗡𝗨𝗦 𝗙𝗔𝗖𝗖𝗜𝗔𝗧𝗘: 𝗦𝗜 𝗮𝗹 𝗿𝗶𝗻𝗻𝗼𝘃𝗼 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘀𝘀𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲𝗶 𝗯𝗮𝗹𝗰𝗼𝗻𝗶 𝗲 𝗼𝗸 𝗮𝗶 𝗽𝗮𝘃𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗶 Gli interventi detraibili: Il documento delle Entrate ribadisce, in particolare, che è ammessa l’agevolazione con il bonus facciate circa le spese sostenute per il rifacimento della pavimentazione del balcone e per la sostituzione dei parapetti in pannelli in vetro, poiché elementi costitutivi del…
𝗟𝗔 𝗕𝗔𝗟𝗭𝗔𝗡𝗢 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗧𝗜𝗚 𝗚𝗥𝗢𝗨𝗣 𝗦𝗜 𝗙𝗔 𝗜𝗡 𝗗𝗨𝗘 𝗔𝗣𝗘𝗥𝗧𝗨𝗥𝗔 𝗡𝗨𝗢𝗩𝗢 𝗨𝗙𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗔𝗗 𝗨𝗥𝗕𝗜𝗡𝗢 𝗜𝗡 𝗩𝗜𝗔 𝗦𝗔𝗦𝗦𝗢 𝗡°𝟭𝟯𝟲 Dopo la sede storica di Vallefoglia arriva la Sede di Urbino 𝘓𝘢𝘷𝘰𝘳𝘰, 𝘗𝘢𝘴𝘴𝘪𝘰𝘯𝘦 𝘦 𝘋𝘦𝘵𝘦𝘳𝘮𝘪𝘯𝘢𝘻𝘪𝘰𝘯𝘦 𝘱𝘦𝘳 𝘱𝘰𝘪 𝘧𝘰𝘳𝘯𝘪𝘳𝘷𝘪 𝘶𝘯 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘻𝘪𝘰 𝘴𝘦𝘮𝘱𝘳𝘦 𝘮𝘪𝘨𝘭𝘪𝘰𝘳𝘦. PRENDI UN APPUNTAMENTO 𝟯𝟯𝟵 𝟲𝟳𝟱𝟭𝟰𝟵𝟭 -𝟬𝟳𝟮𝟮𝟬𝟰𝟬𝟵𝟯𝟰 – – www.geometrabalzano.it
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𝗖𝗢𝗦𝗔 𝗢𝗖𝗖𝗢𝗥𝗥𝗘 𝗣𝗘𝗥 𝗔𝗖𝗖𝗘𝗗𝗘𝗥𝗘 𝗔𝗟 𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗕𝗢𝗡𝗨𝗦 ? Scoprilo con lo Studio Geometra Balzano: sopralluogo rilievo progetto verifica termica/strutturale computo metrico lavori richiesta di preventivi pratica edilizia al comune relazione ex legge 10 se prevista Procedendo in maniera spedita ci vorranno almeno due mesi prima di iniziare i lavori, quindi è meglio anticipare la parte progettuale…
𝗖𝗜 𝗦𝗜𝗔𝗠𝗢 𝗢𝗥𝗔 𝗘’ 𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗕𝗢𝗡𝗨𝗦 𝟭𝟭𝟬% Non aspettare oltre, CHIAMA ORA Lo Studio Geometra Balzano che è a disposizione per darvi tutte le informazioni necessarie. 𝟬𝟳𝟮𝟭 𝟮𝟬𝟭𝟰𝟵𝟵 – 𝟯𝟯𝟵 𝟲𝟳𝟱𝟭𝟰𝟵𝟭 info@geometrabalzano.it
Ecco la rassegna con i 7 esempi sul Superbonus 110% contenuti nella guida dell’Agenzia delle Entrate “Superbonus 110%” è la parola d’ordine che, dopo il lockdown, ha riattivato il settore edile ed ha creato molto interesse tra i titolari del patrimonio immobiliare privato italiano che, come noto, è ancora in gran parte da riqualificare dal…
SUPERBONUS 110% / CESSIONE DEL CREDITO / SCONTO IN FATTURA: CERCHIAMO DI FARE CHIAREZZA 20-07-2020 (Aggiornamento dell’articolo al testo convertito in legge). 16-07-2020 (Il D.L. Rilancio è stato convertito in legge! Seguiranno approfondimenti e chiarimenti). 09-07-2020 (In attesa dell’esito in Senato …) 07-07-2020 (… molti emendamenti ed informazioni attualmente non ufficiali, attendiamo la conversione in…
Una buona notizia: sì all’ecobonus anche per gli immobili delle Aziende Con l’approvazione del Decreto Rilancio 2020 si sono create opportunità molto interessanti e favorevoli per il settore delle costruzioni, con la possibilità di una detrazione fiscale al 110%. È di questi giorni la pubblicazione da parte dell’Agenzia delle Entrate della risoluzione 34/2000 con la…
METTIAMO LE NOVITÀ IN CHIARO. Ecco le modifiche richieste dai vari fronti di associazioni italiane ad integrazione del superbonus 110% in fase di conversione del d.l. in legge (giugno 2020): Proroga della validità del superbonus al 31/12/2022; Estensione del superbonus anche a: 1. tutte le seconde case, comprese le unifamiliari; 2. agli hotels; 3. agli…
Dall’Agenzia delle Entrate un importante chiarimento su sismabonus e ecobonus in caso di demolizione e ricostruzione di unità collabenti. A seguito dell’interpello n. 138/2020, l’Agenzia delle Entrate fornisce delucidazioni in tema di detrazioni sismabonus e ecobonus per edifici collabenti (ruderi) Per le sopraindicate unità, le Entrate spiegano che è possibile beneficiare delle suddette detrazioni fiscali,…
Domande e risposte sul superbonus Il nuovo incentivo statale lanciato con il decreto-legge del 19 maggio 2020 è stato da subito definito superbonus, come a sottolinearne l’importante agevolazione fiscale, ma al tempo stesso ha sollevato alcuni interrogativi ai quali ci apprestiamo a dare risposta per chiarire la situazione al riguardo. In cosa consiste la misura…
Ecobonus e sisma bonus al 110%: tutte le novità del decreto Rilancio 2020. Con l’approvazione del Decreto Rilancio 2020 si sono create opportunità molto interessanti e favorevoli per il settore delle costruzioni, con la possibilità di una detrazione fiscale al 110% per una riqualificazione quasi gratis del proprio immobile. Vediamo nel dettaglio di che cosa…
Sconto in fattura 2020 Il quesito avanzato da un contribuente sulla rivista telematica Fisco oggi offre l’occasione per chiarimenti in materia di detrazioni fiscali e sconto in fattura. Il contribuente chiede nello specifico da quando non sia più possibile chiedere lo sconto in fattura al posto delle detrazioni fiscali per interventi di riqualificazione energetica degli…
È importante fare chiarezza su un tema come quello del parcheggio permanente di roulette; l’utilizzo e il parcheggio di roulotte e camper, è disciplinato da una normativa ben precisa che vieta al proprietario di poter dislocare in modo stabile e a tempo indeterminato mezzi di questo genere. Secondo una recentissima sentenza del Tar di Brescia non è possibile…
Hai la necessità di ristrutturare gli infissi della tua abitazione e hai sentito parlare del “bonus infissi 2020?” In questo articolo scoprirai come funziona la detrazione fiscale e in quali casi e soprattutto in quanti anni potrai usufruire, senza dimenticare come effettuare i pagamenti, tutti gli adempimenti necessari e la procedura completa per poterla ottenere. Per infissi…
Ci occupiamo di ristrutturazioni complete o parziali di case, appartamenti singoli e condominiali nella zona di Pesaro e provincia. L’esperienza che abbiamo accumulato in questi anni ci permette di poter offrire un servizio molto completo, efficiente e di alta qualità. Ci occupiamo anche in prima persona della progettazione, fornendo anche più progetti in base alle…