Per affrontare una compravendita immobiliare in modo sereno e senza imprevisti, è fondamentale predisporre in anticipo tutta la documentazione tecnica necessaria.
Di seguito i passaggi principali:
1. Accesso agli atti comunali e catastali. Incaricare un tecnico per accedere e prelevare gli atti comunali e catastali utili alla vendita.
Questa documentazione è necessaria per:
• la richiesta di un eventuale mutuo
• la stipula notarile
• le verifiche dell’agenzia immobiliare
• la regolare commercializzazione dell’immobile
2. Relazione Tecnica Integrata (R.T.I.) Incaricare un tecnico per la redazione della R.T.I. Relazione Tecnica Integrata, documento indispensabile per attestare la conformità dell’immobile sotto il profilo edilizio e catastale. La R.T.I. garantisce la regolarità urbanistica dell’immobile e tutela tutte le parti coinvolte nella compravendita.
3. Attestazione di Prestazione Energetica (A.P.E.) Incaricare un tecnico per la redazione dell’A.P.E. Attestazione di Prestazione Energetica, obbligatoria per la vendita. L’A.P.E. verrà allegata dal Notaio all’atto di compravendita e certifica le prestazioni energetiche dell’immobile.
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