L’Agenzia delle Entrate chiarisce i requisiti per accedere al Superbonus 110 in caso di lavori trainati e trainanti.
Nello specifico, un contribuente chiede:
- Nel mio condominio stiamo realizzando uno degli interventi trainanti (cappotto termico) per il quale chiederemo il Superbonus 110%.
- Se nel mio appartamento sostituisco le finestre e gli infissi, posso usufruire della stessa agevolazione?
Il condominio intende, quindi, realizzare un nuovo cappotto termico (intervento trainante) ed il singolo proprietario di un immobile chiede di sostituire gli infissi e le finestre (intervento trainato).
Il Fisco (sulla rivista FiscoOggi) ricorda che per poter accedere al Superbonus, agevolazione introdotta dall’art. 16, comma 1 del dl n. 63/2013, modificato dal decreto Rilancio, n. 34/2020, è necessario che:
- la sostituzione delle finestre avvenga congiuntamente all’intervento trainante effettuato dal condominio;
- si possa certificare il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio;
- le finestre, comprensive di infissi, possiedano le caratteristiche di trasmittanza termica indicate nel decreto interministeriale del 6 agosto 2020 (decreto requisiti) – Allegato E.
In riferimento alla condizione richiesta dalla norma che gli interventi trainati siano effettuati congiuntamente agli interventi trainanti, con la circolare n. 24/2020 (in allegato) l’Agenzia ha precisato che questa condizione si considera soddisfatta se le date delle spese sostenute per gli interventi trainati sono ricomprese nell’intervallo di tempo individuato dalla data di inizio e dalla data di fine dei lavori per la realizzazione degli interventi trainanti.
La risposta al contribuente è quindi affermativa: è possibile usufruire del Superbonus anche in riferimento alle spese effettuate per la sostituzione delle finestre ed infissi (intervento trainato) a condizione che siano sostenute nell’intervallo di tempo compreso tra la data di inizio e la data di fine dei lavori per la realizzazione del cappotto termico da realizzarsi (intervento trainante sul condominio).
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articolo tratto da biblus.acca.it