Con il decreto Salva Casa ormai a pieno regime, le regole del gioco sono ufficialmente cambiate. Sanare le piccole irregolarità oggi è molto più semplice rispetto al passato, ma c’è un dettaglio fondamentale da non sottovalutare. Ecco le 𝟑 𝐜𝐨𝐬𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐢 che oggi puoi regolarizzare facilmente: 🚪 𝐏𝐢𝐜𝐜𝐨𝐥𝐞 𝐦𝐨𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐡𝐞 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐧𝐞: Tramezzi spostati, pareti…
✨ Grandi novità per la tua casa nel 2026! Più valore e meno burocrazia. Se hai una mansarda da recuperare o un immobile da trasformare, questo è il momento. Ecco i punti chiave del nuovo decreto: 🔹 Ufficio ➡️ Casa (e viceversa): Cambi di destinazione d’uso molto più veloci e meno burocratici in città.…
Accesso agli incentivi statali previsti legge 17 luglio 2020, n. 77, Superbonus 110 per cento per interventi di efficienza energetica ad un fabbricato condominiale sito in via Gulino Placido, loc. Montecchio. . 𝐒𝐜𝐨𝐩𝐫𝐢 𝐝𝐢 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞 𝐭𝐮 𝐞 𝐚𝐟𝐟𝐢𝐝𝐚𝐭𝐢 𝐚𝐥 𝐆𝐫𝐮𝐩𝐩𝐨 𝐁𝐚𝐥𝐳𝐚𝐧𝐨. Chiama il numero 0721 201499 oppure scrivi a info@geometrabalzano.it
Una vecchia irregolarità, che magari nemmeno sai di avere, può bloccarti l’atto dal notaio all’ultimo momento. E succede più spesso di quanto pensi. Quando si vende o si ristruttura, notaio, tecnico e banca controllano sempre. Muovendoti per tempo, spesso si risolve. Per questo ti offro una verifica gratuita prima che parta la trattativa o…
❌ Hai spostato un muro o costruito il sottotetto e non hai idea di quanto costi metterlo in regola? ❌ Tutti i tecnici ti dicono cose diverse: chi paghi, quanti mesi, quanto spenderai? ❌ Hai paura di scoprire dopo aver iniziato che il costo esplode e non puoi controllarlo? Capisco perfettamente. Con il mio studio…
Hai aperto, chiuso o spostato una finestra o una porta in casa e dai per scontato che sia tutto a posto? Hai paura che, quando andrai a vendere, salti fuori che quella modifica andava dichiarata e ora è un problema? Hai chiesto a qualche tecnico ma sei uscito con risposte vaghe e nessun costo certo?…
𝐏𝐫𝐢𝐦𝐚 𝐞 𝐃𝐎𝐏𝐎 Lavori di ordinaria manutenzione consistenti in rifacimento pavimentazione e nuovo arredo giardino oltre ad opere minori di finitura, il tutto ad un immobile di proprietà sito in Via Kennedy. 𝐒𝐜𝐨𝐩𝐫𝐢 𝐝𝐢 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞 𝐭𝐮 𝐞 𝐚𝐟𝐟𝐢𝐝𝐚𝐭𝐢 𝐚𝐥 𝐆𝐫𝐮𝐩𝐩𝐨 𝐁𝐚𝐥𝐳𝐚𝐧𝐨. Chiama il numero 0721 201499 oppure scrivi a info@geometrabalzano.it
𝐏𝐫𝐢𝐦𝐚 𝐞 𝐃𝐎𝐏𝐎 Manutenzione straordinaria consistente in ripristino di facciata mediante tinteggiatura immobile e rifacimento del manto di copertura ed installazione di linea vita ad immobile sito in Via Tomassini 𝐒𝐜𝐨𝐩𝐫𝐢 𝐝𝐢 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞 𝐭𝐮 𝐞 𝐚𝐟𝐟𝐢𝐝𝐚𝐭𝐢 𝐚𝐥 𝐆𝐫𝐮𝐩𝐩𝐨 𝐁𝐚𝐥𝐳𝐚𝐧𝐨. Chiama il numero 0721 201499 oppure scrivi a info@geometrabalzano.it
Una casetta in legno installata in giardino può sembrare un semplice manufatto accessorio. Tuttavia, quando le sue dimensioni, la sua autonomia funzionale e la destinazione durevole all’uso di deposito comportano una trasformazione stabile del territorio, l’intervento può richiedere un titolo edilizio. Lo chiarisce il TAR Lazio, con la sentenza n. 10196/2026, che ha confermato l’ordine di demolizione…
❌ Stai per ristrutturare e hai paura di scoprire problemi catastali a metà cantiere, con muratori già a lavoro? ❌ Hai speso soldi in progettazione e adesso scopri che la planimetria depositata non corrisponde allo stato reale? ❌ Hai paura che pratiche burocratiche allunghino i lavori e ti facciano sforare il budget? Ti capisco perfettamente.…
🔘 Bonus ristrutturazione prima casa La detrazione fiscale per ristrutturazione sulla prima casa si articola come segue: aliquota al 50% fino al 31 dicembre 2026. Spesa massima detraibile: 96.000 euro per unità immobiliare. Se l’immobile non è adibito ad abitazione principale all’inizio dei lavori, la maggiorazione spetta a condizione che l’unità immobiliare sia…
𝐏𝐫𝐢𝐦𝐚 𝐞 𝐃𝐎𝐏𝐎 Manutenzione straordinaria consistente in diversa distribuzione degli spazi interni, modifiche prospettiche relative al dimensionamento e spostamento degli infissi, rifacimento della scala esterna di ingresso alla u.i. del piano primo, oltre alla riqualificazione energetica attraverso l’installazione di isolamento termico a patere e a tetto e all’installazione di impianto fotovoltaico e linea vita in…
Lavori di miglioramento sismico mediante la demolizione e ricostruzione, con eliminazione delle superfetazioni esterne alla sagoma principale di porzione di condominio, oltre ad opere di miglioramento sismico mediante rinforzo delle murature portanti. Il tutto ad un fabbricato condominiale residenziale sito in Strada della Romagna 𝐒𝐜𝐨𝐩𝐫𝐢 𝐝𝐢 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞 𝐭𝐮 𝐞 𝐚𝐟𝐟𝐢𝐝𝐚𝐭𝐢 𝐚𝐥 𝐆𝐫𝐮𝐩𝐩𝐨 𝐁𝐚𝐥𝐳𝐚𝐧𝐨. Chiama…
Stai vendendo casa ? Evita brutte sorprese al rogito con la sanatoria edilizia 2026. La sanatoria edilizia 2026 si concentra sulla regolarizzazione delle difformità tramite il Testo Unico dell’Edilizia (d.P.R. 380/2001) e le novità introdotte dal Piano Casa/Salva Casa. Non si tratta di un condono tombale straordinario, ma di strumenti tecnici ordinari per sanare abusi…
🏠 Il concetto della vendita sicura. Guarda e ascolta cosa spiega in merito il Geometra Giuseppe Balzano. Scopri di più su come acquistare una casa in sicurezza. Chiama il numero 📞0721 201499 oppure scrivi a 📧info@geometrabalzano.it
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🏠 Quando facciamo il computo metrico facciamo una stima di quelli che sono i bonus a disposizione per il tipo di fabbricato e per la spesa messa a disposizione per gli interventi. Il committente sarà al corrente da subito della spesa e del ritorno economico. I costi per gli interventi di ristrutturazione poi saranno ridotti…
Ristrutturare casa può essere una scelta entusiasmante: significa migliorare gli spazi, aumentare il comfort abitativo e, in molti casi, valorizzare anche l’immobile. Ma c’è un aspetto che spesso viene sottovalutato: molti dei problemi più seri non nascono durante i lavori, ma prima ancora di iniziare. Errori nelle verifiche preliminari, scelte affrettate o una scarsa pianificazione…
Guida completa al Bonus Ristrutturazione (Bonus Casa): aliquote, massimali, interventi ammessi, requisiti, documenti e istruzioni passo dopo passo per non perdere la detrazione. Cos’è il Bonus Ristrutturazione (Bonus Casa) Il Bonus Ristrutturazione, conosciuto anche come Bonus Casa, è una detrazione dall’imposta sul reddito delle persone fisiche (IRPEF) riconosciuta a chi sostiene spese per interventi di…
Con il Conto Termico 3.0 è possibile ottenere incentivi fino al 65% per migliorare l’efficienza energetica della propria abitazione. Pompe di calore, solare termico, scaldacqua efficienti e sistemi ibridi sono tra gli interventi incentivati. 📍 Balzano Consulting Group affianca i clienti nella progettazione e nella gestione delle pratiche per l’accesso agli incentivi. 📞 Contattaci per…
Efficienza energetica, comfort abitativo e incentivi fino al 65%. Il Conto Termico 3.0 rappresenta una delle opportunità più interessanti per i privati che desiderano migliorare l’efficienza energetica della propria abitazione e ridurre in modo concreto i costi energetici. Grazie agli incentivi previsti è possibile realizzare numerosi interventi che permettono di rendere la casa più efficiente,…
Essere scelti più volte negli anni. Riuscire a trovare soluzioni dove altri non ci sono riusciti. Essere un punto di riferimento fatto di professionalità, precisione e presenza costante. Per noi questa non è solo una recensione, è responsabilità, è fiducia, è impegno quotidiano. Ogni pratica, ogni immobile, ogni cliente merita attenzione reale e soluzioni concrete.…
Difformità degli immobili: problemi e soluzioni Quando un immobile presenta difformità urbanistiche o catastali, le conseguenze possono essere serie: blocco della vendita, difficoltà nell’ottenere un mutuo, svalutazione dell’immobile. Durante l’intervento con Bicasa in onda su Tv Rossini , il Geometra Giuseppe Balzano ha spiegato in modo chiaro come intervenire. 🎥 Guarda l’intervento completo del Geometra…
La differenza tra una vendita serena e una bloccata sta nei documenti. Con il Libretto della Casa prepari tutto in anticipo e proteggi il valore del tuo immobile. Scrivici per verificare se la tua casa è davvero pronta per essere venduta. 📞 0721 201499 📧Info@geometrabalzano.it Balzano Consulting Group 📍Via Filippo Callegari, 29 – 61122 Pesaro…
Per affrontare una compravendita immobiliare in modo sereno e senza imprevisti, è fondamentale predisporre in anticipo tutta la documentazione tecnica necessaria. Di seguito i passaggi principali: 1. Accesso agli atti comunali e catastali. Incaricare un tecnico per accedere e prelevare gli atti comunali e catastali utili alla vendita. Questa documentazione è necessaria per: • la…
Quando un cliente affronta una pratica complessa e si sente guidato passo dopo passo, significa che il lavoro è stato fatto nel modo giusto. Ristrutturazioni. Regolarizzazioni catastali. Iter burocratici. Non lasciamo nulla al caso. Grazie a chi riconosce la passione e l’attenzione che mettiamo in ogni progetto. Balzano Consulting Group Un solo referente. Zero imprevisti.…
Quando un agente immobiliare consiglia il tuo studio tecnico, significa che hai fatto la differenza. ✔️Competenza. ✔️Serietà. ✔️Velocità. Sono queste le qualità che fanno chiudere una compravendita senza intoppi. Grazie a chi sceglie Balzano Consulting Group come partner tecnico di fiducia. 📐 Nelle pratiche immobiliari non improvvisiamo. Risolviamo. 📞 0721 201499 📧 Info@geometrabalzano.it
Con la fine della stagione dei bonus edilizi, si apre ora quella dei controlli fiscali. Nel triennio 2026–2028 l’Agenzia delle Entrate avvierà una massiccia campagna di invio di lettere ai cittadini per verificare che a seguito di lavori con bonus edilizi, sia stata fatta la variazione catastale per l’adeguamento della rendita. In particolar modo sono…
E domani potrebbe non essere più così. Che si tratti di casa, azienda, ufficio, fabbrica o hotel, questo è il momento giusto per intervenire grazie a forti incentivi concreti, che comunque hanno una scadenza a breve. 🏠 PRIVATI ✔ Bonus Ristrutturazioni 50% ✔ Bonus Mobili 50% 👉 Migliori la tua abitazione 👉 Aumenti il valore…
🏡 Casetta in legno in giardino: cosa sapere prima di installarla Negli ultimi mesi sempre più clienti ci chiedono se sia possibile installare una casetta in legno nel proprio giardino e, soprattutto, se si tratti di un intervento consentito dalla normativa edilizia. La risposta, nella maggior parte dei casi, è sì: è possibile, ma non…
Nel mondo dell’edilizia e della consulenza tecnica, la vera differenza non sta solo nella qualità delle prestazioni, ma nel modo in cui il professionista si prende carico del cliente nel presente e nel futuro. Alla Balzano Consulting Group questo principio è alla base di ogni scelta operativa: seguire il cliente a 360 gradi, non solo…
Grande Evento Sabato 31 Gennaio – ore 10.00 – Pesaro – presso Villa Mochi Zamperoli in Via Malpighi 5 – Le Limonaie di Muraglia Un evento riservato a tutte le Agenzie Immobiliari della provincia di Pesaro e Urbino, per scoprire la nuova SeCerchiCasa, i progetti editoriali 2026 e nuove opportunità di visibilità e collaborazione. Posti…
Da oggi anche il Gruppo Balzano ha la sua auto sponsorizzata. Non è solo un mezzo che si muove per la città: è un simbolo di ciò in cui crediamo ogni giorno. Crediamo nel lavoro fatto bene, nella competenza costruita con esperienza, nella passione che ci guida in ogni progetto, nella trasparenza di chi non…
Con il Conto Termico 3.0 puoi ottenere fino al 65% di rimborso (e fino al 100% per la Pubblica Amministrazione). 💡 Non è una detrazione fiscale, ma un contributo diretto: ➡️ niente problemi di capienza ➡️ rimborso veloce ➡️ sconto in fattura disponibile 🏠 Puoi sostituire la caldaia, installare pompa di calore, solare termico, e…
Negli ultimi anni, sempre più famiglie e attività produttive stanno puntando sull’efficienza energetica per ridurre costi, consumi e impatto ambientale. Tra gli strumenti più efficaci oggi a disposizione c’è il Conto Termico 3.0, un incentivo economico concreto — non una detrazione fiscale — che permette di ottenere fino al 65% di rimborso (e addirittura il…
✨Siamo entusiasti di presentarvi Paolo Pagnini, che da oggi accompagnerà la Balzano editoria e SeCerchiCasa in un percorso di crescita e rinnovamento importante. Con la sua esperienza, la sua sensibilità comunicativa e una visione moderna dell’informazione locale, Paolo porterà il nostro periodico verso una nuova fase editoriale. 🎯 L’obiettivo? Trasformare SeCerchiCasa in una vera e…
✨ Benvenuto Paolo! ✨ Siamo felici di annunciare l’ingresso di Paolo nello staff di Balzano Editoria e nel grande ecosistema del Gruppo Balzano. Una nuova energia, nuove competenze e ancora più valore per i nostri progetti editoriali e di comunicazione. 📚 Insieme continuiamo a crescere. Benvenuto Paolo, siamo orgogliosi di averti con noi!
📣“Grande novità!📣 Con le recenti modifiche alla Legge 104, oggi è possibile ristrutturare non solo la casa in cui vivi con la persona assistita, ma anche l’abitazione del familiare disabile che vive da solo. La detrazione è del 50%, fino a 96.000 euro, e copre sia i lavori edili sia tutte le spese tecniche: progettazione,…
🏠 Il BONUS RISTRUTTURAZIONI è ancora attivo al 50% per la prima casa. Ma attenzione‼️ solo fino a Dicembre 2025 , salvo modifiche di fine anno da parte dello Stato. ⏳È il momento di muoversi ora Affidati a Balzano Consulting Group, che ti accompagnerà in ogni fase della pratica con precisione, velocità e competenza. Balzano…
🏚 La sanatoria edilizia è la pratica che permette di regolarizzare opere realizzate senza i dovuti permessi. 🚨 Una procedura complessa, che molti tecnici preferiscono evitare… ma non noi. ✅ Lo Studio Balzano affronta ogni sanatoria con precisione, competenza… e una conoscenza profonda delle leggi. 📖🖋 Per questo, sempre più persone ci scelgono: perché sanno…