OPPORTUNITA' RISTRUTTURAZIONE CONDOMINI
Vi segnaliamo un’interessante opportunità che può agevolare i vostri condomini nell’affrontare interventi importanti: si tratta di una linea di credito pensata proprio per lavori di ristrutturazione e riqualificazione energetica condominiale, finalizzata a sostenere economicamente i lavori, evitando anticipi gravosi per i singoli proprietari e permettendo loro di poter usufruire dei tanti bonus esistenti oggi, per risparmiare.
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QUALI SONO I VANTAGGI
📌 Quali sono i vantaggi per i condomini:
- Si facilita l’accesso al credito, in quanto vengono esaminati i bilanci e valutata la capacità di rimborso dell’Ente di Gestione condominio e non dei singoli condomini
- nessuna garanzia accessoria e/o fidejussoria personale (il prestito sarà al condominio e non alla singola persona)
- Si dilazionano le spese straordinarie del condominio in rate sostenibili per il bilancio famigliare
- Si consentono impegni di spesa programmati e certi
- Si usufruisce da subito delle detrazioni e dei bonus fiscali (in scadenza a fine 2025)
- Si adegua l’immobile condominiale alle normative di settore, al fine di conservare e/o migliorare il suo valore di mercato
📌 Quali sono i vantaggi per gli amministratori:
- Si dispone delle risorse necessarie per fare i lavori
- Si pianifica gli interventi di riqualificazione
- Si genera economie di scala, potendo accorpare più opere in un unico intervento con conseguenti risparmi sui lavori e minori disagi per i Condomini
- Si riducono i rischi di insolvenza nei Condomini da Lui amministrati
- Si può promuovere interventi che portino ad un sensibile miglioramento del comfort abitativo e ad un sensibile risparmio energetico per i condomini che amministra
- Si può acquisire nuovi condomini da amministrare
PERCHÈ È IL MOMENTO GIUSTO PER INTERVENIRE
– La normativa europea sul “Green Deal” prevede, entro il 2033, l’obbligo di portare tutti gli edifici residenziali almeno in classe energetica E, per poi salire gradualmente verso classi più efficienti.
– Fino al 31 dicembre 2025, è attivo il Bonus Ristrutturazioni al 50%, un’agevolazione fiscale strategica che permette il recupero della metà delle spese sostenute, distribuite in 10 anni.
– I tassi attuali e le formule di finanziamento agevolato permettono oggi interventi complessi con un impatto economico contenuto per ogni singolo condomino.
SE FOSTE INTERESSATI AD APPROFONDIRE QUESTA OPPORTUNITÀ, SAREMMO LIETI DI FISSARE UN INCONTRO O DI PARTECIPARE AD UNA PROSSIMA ASSEMBLEA CONDOMINIALE PER ILLUSTRARE PIÙ NEL DETTAGLIO IL PERCORSO. CONTATTATECI AI NOSTRI RECAPITI 0721201499 O INFO@GEOMETRABALZANO.IT
Restiamo a disposizione per qualsiasi informazione.
Cordiali saluti,
Balzano Consulting Group
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